Batiszkáf

Regisztráció:
2019-02-01 18:28:25
Hozzászólások száma:
144
Utolsó hozzászólás:
2019-07-23 18:18
Pontok:
Tapasztalati: 4
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 5

Legkedveltebb témái:

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2019-07-23 18:18:35
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44995
"A ténylegesen jó vételeket meg mind az ingatlanosok és a cimboráik vitték el.
A sok szerencsétlen, akik azt képzelik, hogy egy válság az milyen jó, mert olcsón lehet vásárolni. Ja, persze, az."
Ezt meg tudom erősíteni. A szüleim a válság mélypontján több mint egy évig kellett hirdetniük a mélyen áron alul kínált - egy belépő szintű Golf áráért -  Hungária körúti lakásukat, amíg végül egy ügyvéd le nem csapott rá, és ez nem Rákospalota, hanem a belvárostól három metrómegálló. 
2019-07-19 21:17:37
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44763
Én úgy látom, hogy mostanra már nincs igazán jó megoldás. A múltbeli és jelenlegi régiós példák alapján valahol 20 évnyi átlagjövedelem felett van a lakásárak lélektani határa, tehát közel sem biztos, hogy a jelenlegi, a mélyponthoz képest valóban szürreálisnak tűnő árak a csúcsot jelzik. 
Azt sem igazán látom, hogy egy 15-25 százalékos árcsökkenés és további 3-5 albérletben töltött év után mennyivel lenne könnyebb a helyzet? Nem azt mondom, hogy jól informált, erős gyomrú kápés vásárló nem tud ennél  vételeket kifogni, de rendszerszinten semmiképpen nem számolnék vele.  
Félreértés ne essék, én sem vagyok hajlandó 10-20 évre eladósodni egy rákospalotai panelért, akkor inkább marad az albérlet. 
2019-07-19 10:58:48
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44701
"Ebbol kovetkezik a kormany celja is,minel tobb hitelt kihelyezni,had porogjon a gazdasag."
Sajnos erről szól a kapitalizmus. 
2019-07-18 16:39:05
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44650

mmate911, Gagause, kbb, palotai3, Rolvik82:
Köszönöm a válaszokat. Utána fogok nézni. 
2019-07-17 18:38:19
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44558
Első lakásnak gondoltam. A munkám miatt nem nagyon szeretnék elszakadni a fővárostól és Tatabánya alig 35 percre van vonattal. 
2019-07-17 18:03:45
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44555
Szerintetek Tatabányában lehet még perspektíva? 
2019-07-16 18:10:03
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44452

Talán nem volt szerencsés a megfogalmazás. Ettől függetlenül Kelet-Európában az egyén életpályáját jelentős mértékben meghatározza a család közvetlen anyagi támogatása.Ahol komolyan veszik az általad említett "mindenki annyi málnát szed amennyit tud" elvet (Nyugat-Európa, Észak-Amerika)ott a nagyi lakásából nem az unoka életkezdési támogatás lesz.
2019-07-16 16:53:44
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44451
Pontosan ahogy írod, nincs jó megoldás. Abban talán joggal lehet bízni, hogy a felülről korlátos vásárlóerő előbb-utóbb azért gátat szab majd a lakásárak és vele együtt a bérleti díjak dinamikus emelkedésének. 
2019-07-16 15:13:47
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44432
Én azt látom, hogy az elégtelen szülői háttér és a rossz időzítés közül az egyik talán még korrigálható lenne valamilyen mértékben, a kettőt együtt viszont erősen behatárolja a későbbi lehetőségeket. 
Magam sem vagyok hajlandó 30 milliót fizetni, pontosabban 1x-20 évre eladósodni egy olyan külvárosi "lyukért", amitől néhány éve még 13 millióért is örömmel megszabadult volna a tulaja. 
Persze belátom, hogy hosszú távon anyagilag valószínűleg ez a legrosszabb döntés, viszont úgy vagyok már az egész témával, mint az a bizonyos svéd váltóőr. 
2019-07-15 11:24:15
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44296
"Egyreszt Budapest arai mar minden vilagpiaci szintet elertek."
Értem én, hogy szar a helyzet, de ha reálisan akarja felmérni az ember a lehetőségeket, akkor a vágyak mellett a kellemetlen opciókkal is számolni kell.
Egyelőre az osztrák árak felénél tartunk és maga az osztrák piac sem tartozik a legtúlárazottabbak közé. A környező visegrádi országok fővárosai mind drágábbak, Prága még a helyi fizetésekhez képest is drágább(több mint 17 év kell egy átlagos lakáshoz).
2019-07-15 11:15:11
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44295
Meglátjuk. A tömeges visszavándorlástól a Gagause által említett okok miatt én sem tartok, sőt, valószínűleg többen fognak fognak végleg kint ragadni, mint ahányan eredetileg tervezték, viszont sokak számára a kivándorlás már nem feltétlenül opció, legalábbis amíg pörög itthon a munkaerőpiac. 
2019-07-15 11:02:41
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44294
Félelmetes, hogy alapvetően értelmes emberek mennyire nem képesek elvonatkoztatni a saját helyzetüktől. Ha IT vonalon maradunk, akkor 10 pályakezdőből - itt már egy előszűrt csapatról van szó - talán ha 2-3 eljut senior szintre és nyilván nem minden seniorból lesz Lead Dev, Architect vagy PM. 
Ismerőseim német és osztrák kisvárosokban 2200 euró körül keresnek junior pozícióban, ami mellett ugyan viszonylag szépen félre lehet tenni, de rendkívül messze van az itt elhangzott számoktól és közel sem biztos, hogy a fizetésük automatikusan meredeken emelkedni fog. 
2019-07-14 13:14:38
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44223
" 40-50 milla lesz 1 kobanyai panel? Ezt meg a legnagyobb szektasok sem hihetik el.."
Érdekes időszaknak nézünk elébe. A válság előtt fújt ingatlanpiaci lufikat számos  országban(pl. Lettország) a 2013 utáni bérrobbanás inflálta el. Ez a megoldás számunkra nem járható, hiszen a globális ellátási láncban betöltött szerepünk (összeszerelő üzem) nem tenne lehetővé tenne egy újabb intenzív bérnövekedési ciklust.
Viszont azt is látni kell, hogy Pozsonyban 35 millió alatt már a helyi kőbányai lakótelepen sem kapsz 50 négyzetméteres panelt, így sajnos azt is el tudom képzelni, hogy hosszú távon be kell rendezkednünk ezekre a fizetésekhez képest irreálisan magas árszintekre. 
2019-07-12 15:46:59
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44088
Valahol lakni KELL és még mindig inkább egy győri panel 17 millióért, mint egy pesti 27-ért. 
2019-07-12 15:44:00
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44087
Azért így egészen más a leányzó fekvése. 
2019-07-12 15:15:22
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44084
Kicsit olyan ez mintha felraknál mindent egy lapra(a MOL várható munkaerőigénye). Ráadásul 12-18 millió között bármelyik megyeszékhelyen kapsz panelt. 
2019-07-11 17:02:56
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44020
Durva. Ha Te két ingatlannal, kiemelt fizetéssel a hátad mögött ilyen nehézségekbe ütközöl, akkor mit csináljon az aki a nulláról kezdi az életét? Egy senior mérnöki fizetéssel gyűjtögethet a rákospalotai panelre.  

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE