Sziasztok
Ezt a topicot azért hoztam létre, hogy aki szivesen mesélne külföldi élettapasztalatairól, az itt (is) meg tudja tenni. Több topicban is az ilyen téren tapasztaltabbak megosztották tapasztalataikat, de talán jobb lenne itt egybe gyüjteni ezeket, mert ekkor a topicok homogénebbek maradnak.
Hát 750 ezerhez 30 ezer az semmi. Egyébként itt meg úgy támogatják az önrészt, hogy az ingatlan árával növekszik a tőketartozás.20 %-al emelkedik az ingatlan ára, akkor 20 %-al emelik a tartozást.
Mindenhol ez van, Budapesten sem a kétszázezret keresők költöznek az ötödik kerületbe. Ötszámjegyű havi fizetéssel lehet Londonban is szép lakást bérelni.
Nem. Ott(itt) fizetés van, meg lehetőségek :D te melyiket választanád ? (Költői...) Meg hidegebb mint magyar országon, (átlagban régió 5 fokkal kb) sok hó télen, de fő utak prímán járhatóak, feketeerdő, sok fenyves, Bratwurst, vacak sör (a helyi legalábbis), télen meg annyi Télivásár, hogy már a szemed kifolyik. Ősszel mindenhol sörtengernyi sátor, helyi bőrrucis fiatalokkal, nyáron mindenki nyaralni megy. Minden kis eldugott faluban is FeinCNC üzemek.
Kezdjuk sorjaban. Tegnap olvastam a diakhitel oldalat, mivel tobb honapig volt propaganda, hogy csokkenteni fogjak a diakhitel 1 kanatat 4,99%-ra ha egyszam jegyu lesz iden az inflacio, megtortent, a propagandat levettek, hir sehol. Ha 30 ev alatti diplomas szul egy gyereket akkor a holgyemenynek elengedik a diakhitel 100%-t, ez csak a nore vonatkkzik. A roghoz kotes legrosszabb esetben 6 teljes ev akkor ha allamilag tanult orvosin de ezt ki lehet jatszani pl. KATA-val vagy massal. Testverem nemetben vasarolt hazat de a kora miatt 25 evig kell csak fizetnie a fix kamatot (termeszetesen kellett neki kezes), az sem volt ordogtol valo 4 eve es ott kint meg mindig jobbak a feltetelek, hitelek, biztosabban fogja fizetni, mint itthon. Van ismerosom aki most jegyezte el a baratnojet de max a falusi csok fogja erdekelni es nem a csok plusz meg tarsai, az arakat meg szepen felverik, kelleni fog az az ingyenpenz, hidd el es az eladoknak is.
Ugyan kérlek... Itthon 85 milliós hitellel (portfólió szerint 5x millió nem visszatérítendővel) kezdi a 2x éves az életét, jó esetben egy röghözkötéses diplomával. Odakinn meg mit kapta ?? alacsony kamaton hitelt amit fizethet 20 évig ?? Aki ennyire vitte az annyit is ér.. (Lázár után szabadon). Szerintem ez plusszban nem fog elindítani kivándorlást, mert ez főleg azokat célozza kik alul iskolázottak, nem beszélnek nyelveket így esélyük sincs a külföldi életre. Az a szűk réteg aki pedig beszél nyelveket köszöni az ingyenpénzt, ha egyébként is tervezett (2+) gyereket.
Nem akarok egyenlore itt venni ingatlant, maradok a berletnel. Ez nekem igy nagyon kenyelmes. Nincsen vele semmi gondom. Hosszutavra bereltuk ezt a lakast, majus vegeig. Akkor megyunk amikor akarunk, csalad tobbi resze is megy idonkent, felvaltva hasznaljuk. Utalom otthon a telet, hianyzik a nap, a feny. Telen ugyan mar nem lehet uszni, de kirandulni kellemes, no meg joggingolni a tengerparton. Marcius - aprilisban a tenger hideg, kicsit szeles az ido, de sut a nap, szep a tavasz.
Igen, gondolom ez igy lehet valoban, gondolom, ott az Adrian nem lehet telen is kiadni. Itt Barcelona, Tarragona kornyeken kiadjak telen is (bar nem mindenki sikeres vele), azert mert itt oriasi munkalehetosegek vannak, na meg a diakok Tarragonaban. Sokan berelnek helyiek egesz evre is, de a tanarok, diakok csak az iskolaszezonba. Igy itt nem olyan rossz befektetes: nyaron turistak heti aron, telen egyeb, no meg raero kulfoldiek is. Igen sok a kulfoldi meg most is errefele.
Még két jól kiadott apartman se fedezi egy koszos fővárosi (Zagreb vagy BP) éves jövedelmet. Profik írják egy nagyon jól apartman hoz max évi 7 ezer eurot. Csak annak éri meg aki eleve lent él (szomszédaim) a nagy házból csináltak négy lakást nyáron így megszedik magukat. De azt hogy ott te most veszel és kiadod abból meggazdagodni nem lehet. Robotolni kell sajnos.. A schengen határellenőrzések napról napra változnak. SLO-HR, Hu-SLO stb. szívás . Béke kell! :-)
Igen, tokeletesen igazad van. Elso a sajat eletunk, egeszsegunk. Ha majd befektetesnek masodik kis apartmant veszel ott a kornyeken - ha ott vagy, jobbak a lehetosegeid - akkor raersz gondolkozni a kiadason. A shengeni hatarok korlatozasok Au es Horvatorszag kozott is vannak?
Nem kell hatékonyabb bérbeadás mert a kecó célja hogy első a család. Ha van üres idő akko barátoknak ismerősöknek kiadjuk és kész. Annyi a célom hogy a lenti kiadásokat fedezze, éves rezsi, adó stb. plussz fagyipénz. Irodán keresztül: 50% helló! Profi apartmanosok írják, úgyhogy hihető. Ráadásul fel kéne hozzá újítani , euro ezrek ami soha nem jön vissza. Én nem szeretnék már senkinek megfelelni. Se ingatlanosnak se felső szintű vendégeknek. Most épp szar van mert húzzák le megint a redőnyt a Schengen határok újra stb.
Külföldi tapasztalatok
Ezt a topicot azért hoztam létre, hogy aki szivesen mesélne külföldi élettapasztalatairól, az itt (is) meg tudja tenni. Több topicban is az ilyen téren tapasztaltabbak megosztották tapasztalataikat, de talán jobb lenne itt egybe gyüjteni ezeket, mert ekkor a topicok homogénebbek maradnak.