Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2016. 06. 11. 22:48
Előzmény: #16979  exmnbs1
#16980
Nèzd meg a legutóbbi sajàt tőke àllomànyt!
exmnbs1 2016. 06. 11. 22:45
Előzmény: #16971  Törölt felhasználó
#16979
Hathor érdekes módon efelekben mozog állandóan.
Mennek a nagy szövegek, aztan néha a jelentésekből látszik hogy a felbeszelodumaknak mennyi is a realitása.
3 M kp állomány......
Remelem neked is több van))))))))
exmnbs1 2016. 06. 11. 22:42
Előzmény: #16968  ------
#16978
Amikor meg csak 19-re , mert a 20 szazalek el sem érhető ilyen, akkor meg nem??
exmnbs1 2016. 06. 11. 22:40
Előzmény: #16969  Törölt felhasználó
#16977
Es? Miért is akarod tartatni?
Ja, csak mert kiszállnak mint a haverjaid?
exmnbs1 2016. 06. 11. 22:39
Előzmény: #16968  ------
#16976
Meg a Wash tradelest is, itt volt olyan?
exmnbs1 2016. 06. 11. 22:38
Előzmény: #16971  Törölt felhasználó
#16975
Te mit kiabalsz állandóan?
Nem kicsit vicces am)))))
exmnbs1 2016. 06. 11. 22:36
Előzmény: #16971  Törölt felhasználó
#16974
Aztan miért is ne?
Te honnan is idézgettel?
Pont ilyen kamrallisokbol, ahol ment a felénekles
Mi is van azzal a kamuddal hogy itt az ár sosem lesz 40 alatt?
Azokban is voltak tervek csilivili szuper projektekről, stb
Aztan valahogy nem jöttek be
exmnbs1 2016. 06. 11. 22:32
Előzmény: #16970  Törölt felhasználó
#16973
Persze, nézz ra a chartra
10 db-Os kötés záróban pl valamelyik nap
exmnbs1 2016. 06. 11. 22:31
Előzmény: #16968  ------
#16972
Ez nem igaz
Ftibor, bjozsef
Törölt felhasználó 2016. 06. 11. 22:31
Előzmény: #16966  exmnbs1
#16971
Ne màs cègekkel pèldàlózz!Ez a Konzum topic!
Törölt felhasználó 2016. 06. 11. 22:28
Előzmény: #16964  exmnbs1
#16970
De a pènteki napon NEM! A pènteki àllìtàsod a zàró àrfolyamra,nem igaz! Ès a többi napon sem!!!
Törölt felhasználó 2016. 06. 11. 22:25
Előzmény: #16962  wilan23
#16969
Igen,èn ezèrt tartom.Egyszer jó döntèst hoztam, ès kitartok melette!
------ 2016. 06. 11. 22:04
Előzmény: #16965  exmnbs1
#16968
Kamuci a Felügyelet azt bünteti amikor -15%rol ++20%ra kötik fel
exmnbs1 2016. 06. 11. 21:25
Előzmény: #16954  Törölt felhasználó
#16967
az FHB-ben 2012-es ügyben most büntették meg a céget

exmnbs1 2016. 06. 11. 21:20
Előzmény: #16961  Törölt felhasználó
#16966
Btelben is azt hitték hogy nem fog történni meg a többi t-sekben is egy darabig, míg egyszercsak szinre lépett a felügyelet

Elcike-Monk is hasonlóan "érvelt" mint te most, na aztán sajnos későn esett le a tantusz neki

exmnbs1 2016. 06. 11. 21:17
Előzmény: #16961  Törölt felhasználó
#16965
igen történt, megy a tőkepiaci manipuláció itt, leplezetlen módon

exmnbs1 2016. 06. 11. 21:13
Előzmény: #16963  ------
#16964
és? a többi napon mi volt a pálya
link
------ 2016. 06. 11. 21:10
Előzmény: #16957  exmnbs1
#16963
Kamuci pénteken a záró kötés nem tért el az utolsó szabad kereskedési szakaszban történt kötéstol
wilan23
wilan23 2016. 06. 11. 21:08
Előzmény: #16959  Törölt felhasználó
#16962
ÈN is így vagyok vele,de ha ilyen jó elmozdulások vannak benne miért ne.Mondjuk bennem van a daresz,hogy mi van akkor ha nem birom vissza venni.
Törölt felhasználó 2016. 06. 11. 21:05
Előzmény: #16957  exmnbs1
#16961
Csak egy kèrdèsem van: Mióta is kiabàlsz a felügyelet utàn itt a fórumban? Hónapok óta,stimm? Ès törtènt valami?

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek