2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2016. június 10. | 21:53
előzmény: #16899  exmnbs1
#16900
Rendeljek neked egy pasit ma estere?
Rogton jobb kedved lesz, nem fogsz unatkozni
:)
2016. június 10. | 21:49
előzmény: #16898  Hathor
#16899
na kamus, folytatod a manipulációt?
miért hívják Visonka cs.a.-nak?))))))
2016. június 10. | 21:47
előzmény: #16896  exmnbs1
#16898
Mindkettovel lehet kereskedni, akkor milyen csod van? Semmi
2016. június 10. | 21:46
előzmény: #16890  Törölt felhasználó
#16897
cseppet sem szánalmas ám a személyeskedésed))))))
szépen esik a papírod azt észrevetted-e?
fogynak azok akik tömetni akarnak.....
2016. június 10. | 21:44
előzmény: #16891  Hathor
#16896
ott hazudoztad egyfolytában hogy nincs csőd miközben az volt
mint most a Visonkádban
Törölt felhasználó
2016. június 10. | 21:44
előzmény: #16891  Hathor
#16895
Hazaèrek,belenèzek..
2016. június 10. | 21:43
előzmény: #16890  Törölt felhasználó
#16894
és hogy nem látott az nem jelenti azt hogy nem is fog
Ftiborka manipulációit sem látta aztán meg igen
2016. június 10. | 21:42
előzmény: #16890  Törölt felhasználó
#16893
nem látott?
tényleg?
a kis zárómanipulákat csak a vak nem veszi észre hogy a legtriviálisabbat említsem
2016. június 10. | 21:41
előzmény: #16887  Törölt felhasználó
#16892
remélem kitiltanak innen beültető
becsületsértésnek hivják emit művelsz
2016. június 10. | 21:33
előzmény: #16890  Törölt felhasználó
#16891
E-star topik eleg jo orjongos. Ott aztan volt adok kapok
Törölt felhasználó
2016. június 10. | 21:25
előzmény: #16889  Hathor
#16890
Igen,ès főleg negatìv vèlemènyekkel róla! Azèrt 5 ève ugyan azt ìrogatni a fórumokba (wash trade,hol a felügyelet),alaptalanul,mert a felügyelet a konzum esetèben NEM làtott okot a szankciókra! A valósàgtól meredeken eltèrve!
2016. június 10. | 21:10
előzmény: #16887  Törölt felhasználó
#16889
Tele van a forum vele minden topikban..
R00
2016. június 10. | 20:00
előzmény: #16887  Törölt felhasználó
#16888
látszik nem vagyok itt az áron,nem is fog,vilifog
Törölt felhasználó
2016. június 10. | 19:57
előzmény: törölt hozzászólás
#16887
Talàltam êrdekes vèlemênyeket ex-ről. Bemàsolok egy pàrat a következő napokban!
2016. június 10. | 19:39
Törölt hozzászólás!
#16886
2016. június 10. | 18:55
előzmény: #16881  Törölt felhasználó
#16885
egy héten belül több zárómanipula, nem semmi((((((((
2016. június 10. | 18:47
előzmény: #16881  Törölt felhasználó
#16884
most hogy egy csomó T-s megkapta a magáét jöhetne az itteni manipulálás kivizsgálása

lásd pl mai záró
2016. június 10. | 18:45
előzmény: #16881  Törölt felhasználó
#16883
mi van aműgy azzal a kamuddal hogy sosem megy ez a .... 40 alá???))))))))))
2016. június 10. | 18:43
előzmény: #16881  Törölt felhasználó
#16882
ne hazudozz rólam beültető
remélem kitiltanak téged
Törölt felhasználó
2016. június 10. | 18:37
előzmény: törölt hozzászólás
#16881
Kèt nem normàlis sly meg ex.Azt olvastam exről hogy bukott bróker,elvesztette minden pènzèt vagy 5 ève,azóta ilyen hibbant!Sajàt magàra kène felügyeletet kèrnie mert màr súlyos tudat hasadàsban szenved!

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE