Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 06. 10. 16:51
Törölt hozzászólás
#16840
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 16:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#16839
Így van. Gyurcsinak volt vesztesége, és most leírja a nyereséget, szembe állítja vele, így nem kell a jelenlegi nyerő után adóznia.
Adó optimalizálás. Eladta, majd visszavette, mert a papír stabil és jó!
exmnbs1 2016. 06. 10. 16:51
Előzmény: #16834  Hathor
#16838
Aha, akkor olvasgassál magad az OTP topikban hercegnel kb a Keges beülteto korszakod elottrol
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 16:50
Előzmény: #16722  Hathor
#16837
Igen,igaz! Nekem is ìrta hogy: Ne ràm haragudjàl hogy 23-on kitömetted magad!Ez a nő csupa rosszindulat!
gyurcsi 2016. 06. 10. 16:49
Törölt hozzászólás
#16836
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 16:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#16835
nagy kedvenc ... ))
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 16:48
Előzmény: #16831  exmnbs1
#16834
Aki ismer tudja, hogy sosem blue chipezek.
Ostoboságokat beszélsz, mint maci
exmnbs1 2016. 06. 10. 16:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#16833
Meg a szokásosnál is zavartabb vagy))))))
gyurcsi 2016. 06. 10. 16:47
Törölt hozzászólás
#16832
exmnbs1 2016. 06. 10. 16:47
Előzmény: #16829  Törölt felhasználó
#16831
Meg a OTP-t regebben ezerrel
gyurcsi 2016. 06. 10. 16:46
Törölt hozzászólás
#16830
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 16:45
Előzmény: #16824  exmnbs1
#16829
))))
shortolta buxot végig, )) 1000 pontokat
s közben nem látta a ta-tól a fejét ))
exmnbs1 2016. 06. 10. 16:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#16828
Mi ez a s...?
gyurcsi 2016. 06. 10. 16:44
Törölt hozzászólás
#16827
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 16:44
Előzmény: #16824  exmnbs1
#16826
Felőlem. Ha tudnád, hogy napok óta semmit nem csinálok Konzumban
sly36
sly36 2016. 06. 10. 16:44
Előzmény: #16807  exmnbs1
#16825
Gyurcsi folyamatosan forintozik.
Eladja, majd visszaveszi drágábban, mert jajjj, beindul nélkülem!! Erre esik 2 Ft-ot, beijed, hogy esni fog, kiabál egyet a topikban, aztán megint eladja olcsóbban mint vette. Aztán megint kiabál, hogy jajjj, megtámasztották, nem esik! És ismét visszaveszi drágábban, mint ahol eladta. Duplán veszít.

Re: hajónaplónak, örökké vesztes tréder fejezet :-)))
exmnbs1 2016. 06. 10. 16:43
Előzmény: #16819  Hathor
#16824
De tudod a felugyelet ki tudja am vizsgálni a kereskedést
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 16:43
Előzmény: #16819  Hathor
#16823
Mackóka keresi lelkesen a hozzászólásokat, közben a piac elmegy mellette :)
gyurcsi 2016. 06. 10. 16:43
Törölt hozzászólás
#16822
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 16:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#16821
Hathor 2015.04.07, BUX 20900
Maradt a 200as kamat.
Kezdi túl jól érezni magát hati.
Sok a longos már.
Esésre senki nem számít már, csak én :D

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek