Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:23
Törölt hozzászólás
#16740
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:21
Törölt hozzászólás
#16739
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:21
Előzmény: #16732  sly36
#16738
Forgalom nem kirívó. Ilyen hetek óta. Néha egy egy nap kevesebb
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 15:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#16737
ha tippelni kellene jászai ad 40-n amit kapott (ár titkos) valaki meg veszi
ki járt jobban?

gyurcsi 2016. 06. 10. 15:20
Törölt hozzászólás
#16736
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#16735
Elszedték a kisröfik pakkját. Menni fog tovább fel.
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:19
Törölt hozzászólás
#16734
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:19
Törölt hozzászólás
#16733
sly36
sly36 2016. 06. 10. 15:15
Előzmény: #16722  Hathor
#16732
Én a forgalomról beszéltem.
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 15:15
Előzmény: #16723  R1000
#16731
100 felett? Oda minek állnak be most. Csak lefoglalják a lóvét.
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:15
#16730
44-45
ellenállási zóna.
Sem szűk ajtó, sem forgalom megöli az emelkedést, sem más.
Technikai zóna. Ettől ha jön hír, kitörheti fel a jókedv
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:14
Törölt hozzászólás
#16729
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:13
Törölt hozzászólás
#16728
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 15:12
Előzmény: #16725  R1000
#16727
mégse emelkedett
------ 2016. 06. 10. 15:12
Előzmény: #16725  R1000
#16726
140000vevő
77000eladó
R1000 2016. 06. 10. 15:11
Előzmény: #16723  R1000
#16725
29 millió 3 nap forgalma eddig
------ 2016. 06. 10. 15:11
Előzmény: #16721  Törölt felhasználó
#16724
az eső meg a borsószedést öli meg :)
R1000 2016. 06. 10. 15:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#16723
61huf-tól 100 huf-ig nincs eladó csak felette. 50huf-nál van kerek 47.000.db 2 ajánlat ami nagy még
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:08
Előzmény: #16719  sly36
#16722
Nálatok már 15óta döglődik az emelkedés, ahogy most is.
Ezen nem is lehet csodálkozni.
Szűk ajtó mikor jön? 15óta várjuk
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 15:07
Előzmény: #16719  sly36
#16721
nem pontos. a forgalom az irányt öli meg.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek