Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
R1000 2016. 06. 10. 15:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#16720
reggel kérdezted ki a fasz veszi gyűjtés van szerintem szóltam!
sly36
sly36 2016. 06. 10. 15:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#16719
A forgalom megöli az emelkedést.

Nem tudom hallottad-e? Ha még nem, akkor tanuld meg.
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:02
Törölt hozzászólás
#16718
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:01
Törölt hozzászólás
#16717
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:00
Törölt hozzászólás
#16716
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:59
Törölt hozzászólás
#16715
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:58
Törölt hozzászólás
#16714
sly36
sly36 2016. 06. 10. 14:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#16713
Ne kamuzz, nekem nincs egy darabom sem.
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:55
Törölt hozzászólás
#16712
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:54
Törölt hozzászólás
#16711
BudFox
BudFox 2016. 06. 10. 14:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#16710
Ma napon általános esés van mindenhol.
minden esik... az idő is szomorkás..

ez van... nincs minden nap gyerekzsúr.
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:54
Törölt hozzászólás
#16709
sly36
sly36 2016. 06. 10. 14:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#16708
Mit kiabálsz gyurcsika?
Magadra vessél, hogy 40 fölött kitömted magad, mondtam, hogy ez lesz a sorsod.
Blogos meg csak magában röhög, hogy sikerült beetetni a balekokat.
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:53
Törölt hozzászólás
#16707
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:53
Törölt hozzászólás
#16706
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:52
Törölt hozzászólás
#16705
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:51
Törölt hozzászólás
#16704
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:50
Törölt hozzászólás
#16703
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:50
Törölt hozzászólás
#16702
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:49
Törölt hozzászólás
#16701

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek