Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
------ 2016. 06. 10. 15:35
Előzmény: #16754  Törölt felhasználó
#16760
minek legyen a cégnek? a tulajdonosnak van. 84%-ban. közkéz 16%
te nagyon zizi vagy
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:35
Törölt hozzászólás
#16759
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:34
Törölt hozzászólás
#16758
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:33
Törölt hozzászólás
#16757
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:33
Törölt hozzászólás
#16756
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:32
Törölt hozzászólás
#16755
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 15:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#16754
a cégnek van részvénye?
nincs
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#16753
Minek adna. Most lépett csak be az új vezér.
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#16752
Azaz, bomlasztás.
Na mindegy, ez ilyen.
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:29
Törölt hozzászólás
#16751
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:29
Előzmény: #16744  ------
#16750
Szerintem meg fordítva, most zsákolja, nem hogy tárazna ki. Ha Ő kitárazna a papír már a mélyben lenne. Ezt veszik, nem adják!
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 15:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#16749
keg topik szöveget
egy az egybe

mindjárt jön a kaptam levelet szöveg? )
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:29
Törölt hozzászólás
#16748
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:28
Törölt hozzászólás
#16747
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:28
Törölt hozzászólás
#16746
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:27
Előzmény: #16741  Törölt felhasználó
#16745
Megy a bomlasztás, Részvényesek csak a Konzumról beszélnek, az árfolyamról. Maguk meg mindig személyeskednek, a részvényesekről beszélnek, meg esés, kamu, tömés, keg meg a többi
------ 2016. 06. 10. 15:26
Előzmény: #16737  Törölt felhasználó
#16744
Jászai nem ad, mert azt jelenteni kell. láttál ilyen jelentést?
gyurcsi 2016. 06. 10. 15:25
Törölt hozzászólás
#16743
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 15:24
Előzmény: #16738  Hathor
#16742
Forgalom darabszám: áprilistól

2016-04-04 27328
2016-04-05 48290
2016-04-06 30950
2016-04-08 17000
2016-04-11 25000
2016-04-12 3100
2016-04-13 32000
2016-04-14 5000
2016-04-15 28203
2016-04-18 86825
2016-04-19 42100
2016-04-20 98548
2016-04-21 169788
2016-04-22 249893
2016-04-25 346885
2016-04-26 156949
2016-04-28 2462
2016-04-29 4000
2016-05-02 22200
2016-05-03 41663
2016-05-04 28680
2016-05-05 38492
2016-05-06 1930
2016-05-09 80530
2016-05-10 58333
2016-05-11 116159
2016-05-12 154149
2016-05-13 236484
2016-05-17 27255
2016-05-18 71565
2016-05-19 46357
2016-05-20 62696
2016-05-23 9404
2016-05-24 5990
2016-05-25 14955
2016-05-26 2800
2016-05-27 12800
2016-05-30 85772
2016-06-01 2092
2016-06-02 5987
2016-06-03 6000
2016-06-06 23497
2016-06-07 148199
2016-06-08 274505
2016-06-09 174150
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 15:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#16741
mi? a keges?
))

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek