Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:05
Törölt hozzászólás
#16680
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:05
Törölt hozzászólás
#16679
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:04
Törölt hozzászólás
#16678
exmnbs1 2016. 06. 10. 14:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#16677
szép tömés
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:04
Törölt hozzászólás
#16676
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 14:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#16675
Mióta Paksimaci újból bejelentkezett,kivàló a likvidítàs.
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:03
Törölt hozzászólás
#16674
exmnbs1 2016. 06. 10. 14:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#16673
kamuci
van fontosabb dolgunk is mint a "papírod"
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:01
Törölt hozzászólás
#16672
gyurcsi 2016. 06. 10. 14:00
Törölt hozzászólás
#16671
gyurcsi 2016. 06. 10. 13:58
Törölt hozzászólás
#16670
gyurcsi 2016. 06. 10. 13:55
Törölt hozzászólás
#16669
gyurcsi 2016. 06. 10. 13:54
Törölt hozzászólás
#16668
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 12:35
Előzmény: #16661  Metwolf
#16667
38-on 50 000-es vevő,szerintem nem fog kapni,vagy csak keveset.
Törölt felhasználó 2016. 06. 10. 12:23
Előzmény: #16645  sly36
#16666
Igen van olyan pàr millió mèg! Fèl ève nyomod ezt a dumàt,itt csak Hathor vesz ,ès csak Ő add el szerinted?Kicsit sem vagy nevetsèges sly(illuzio)!
R00 2016. 06. 10. 12:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#16665
hu
gyurcsi 2016. 06. 10. 12:12
Törölt hozzászólás
#16664
gyurcsi 2016. 06. 10. 11:56
Törölt hozzászólás
#16663
gyurcsi 2016. 06. 10. 11:55
Törölt hozzászólás
#16662
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 10. 11:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#16661
De ha ma nem akkor kap jövő héten! :)

Szerintem 37-ig mindenképp lemegy, de lehet 36-ig meglesz a korrekció végére, meglátjuk.

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek