Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 06. 10. 09:08
Törölt hozzászólás
#16620
gyurcsi 2016. 06. 10. 09:06
Törölt hozzászólás
#16619
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 09:02
Előzmény: #16617  Hathor
#16618
Amíg hír nem jön..
ezt lehagytam. Hír függvényében mozdulhat ki
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 09:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#16617
Be fog állni oldalazni itt a papír valószínűleg 36-45között valahol.
gyurcsi 2016. 06. 10. 08:54
Törölt hozzászólás
#16616
gyurcsi 2016. 06. 10. 08:52
Törölt hozzászólás
#16615
gyurcsi 2016. 06. 10. 08:49
Törölt hozzászólás
#16614
gyurcsi 2016. 06. 10. 08:48
Törölt hozzászólás
#16613
gyurcsi 2016. 06. 10. 08:46
Törölt hozzászólás
#16612
Hathor
Hathor 2016. 06. 10. 06:27
Előzmény: #16610  Metwolf
#16611
Nemigenn hagyjak csokkenni. Ugyanugy tartja maagat, mint a tobbi szinten, ha nem jobban. Szerintem veszi magat a ceg. Alig maradt kozkez. En tovabbra is drukkolok, hogy javuljon a helyzet a cegben, papirban tovabb. Vezetosegnek sok sikert, jo megallapoadasokat, fejlesztest, nyereseget kivanok. Reszvenyeseknek pedig novekedjen az arfolyam. Ez a normalis szerintem
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 09. 23:40
#16610
Szép estét minden kedves részvényesnek!

link

Konzum napos chart. Túl egy újabb szép emelkedésen! Doji gyertya után fordul lefelé, korrekció legalább a bollinger középig, kb 37-ig várható a jövő héten. Holnaptól csökkenő forgalomra és lassú lecsorgásra számítok. A tőzsde a változás jogát fenntartja!
Törölt felhasználó 2016. 06. 09. 22:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#16609
Vèrzivataros időket èlünk! Lehet hètfőtől màr èrdemes veszegetni az fhb-èt!
gyurcsi 2016. 06. 09. 20:26
Törölt hozzászólás
#16608
gyurcsi 2016. 06. 09. 20:03
Törölt hozzászólás
#16607
gyurcsi 2016. 06. 09. 20:01
Törölt hozzászólás
#16606
gyurcsi 2016. 06. 09. 20:01
Törölt hozzászólás
#16605
gyurcsi 2016. 06. 09. 18:33
Törölt hozzászólás
#16604
Hathor
Hathor 2016. 06. 09. 18:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#16603
Olvastam Megy az ingatlanpiac, mennek a nagy ingatlanok. A ZRTs irodaház is szépen értékelődik fel.
gyurcsi 2016. 06. 09. 18:12
Törölt hozzászólás
#16602
gyurcsi 2016. 06. 09. 18:11
Törölt hozzászólás
#16601

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek