Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 06. 09. 18:10
Törölt hozzászólás
#16600
Törölt felhasználó 2016. 06. 09. 18:10
Előzmény: #16589  sly36
#16599
az embernek néha megáll az esze
de komolyan
gyurcsi 2016. 06. 09. 18:09
Törölt hozzászólás
#16598
gyurcsi 2016. 06. 09. 18:08
Törölt hozzászólás
#16597
Hathor
Hathor 2016. 06. 09. 18:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#16596
Igen, igazad van. De csak újra provokálják. Most azt hazudjá eltününk. Ha nem írunk az a baj. Ha írunk, akkor minek írunk, kamuzunk.
Na ugorjuk erről az őrületükről. Próbáljunk a Konzum dolgokra koncentrálni.
A papír remek teljesítményt nyújt!
Hathor
Hathor 2016. 06. 09. 18:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#16595
Hát én is így gondolom.
Érdekes, hogy részvényesek mindig másképpen látnak mindent, mint Ők.
gyurcsi 2016. 06. 09. 18:02
Törölt hozzászólás
#16594
gyurcsi 2016. 06. 09. 18:01
Törölt hozzászólás
#16593
Hathor
Hathor 2016. 06. 09. 18:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#16592
42
Akkor maradt előző záró áron.

Na mindenki megvan, senki nem tűnt el. Ez is kamu volt a papír nélküliektől.
Megszoktuk
gyurcsi 2016. 06. 09. 17:59
Törölt hozzászólás
#16591
gyurcsi 2016. 06. 09. 17:57
Törölt hozzászólás
#16590
sly36
sly36 2016. 06. 09. 17:57
Előzmény: #16588  Hathor
#16589
Dehogynem mondtad, ott van leírva minden a keg topikban.
Maci nem a levegőből szedte ezeket.

De teljesen mindegy, fényezd magad tovább nyugodtan.
Hathor
Hathor 2016. 06. 09. 17:53
Előzmény: #16587  Törölt felhasználó
#16588
Mondom az egész storyból semmit sem tud.
Én meg eddig sem mondtam, ezután sem fogom mondani. Maguk mindent tudnak mindig (gondolják). Legyen így
Törölt felhasználó 2016. 06. 09. 17:48
Előzmény: #16584  Hathor
#16587
azt szépen szét trollokdat! nyomtad a bux shortot közben a magyar papírok gyaláztad folyamatosan

csak a keg! mert az megy
még nulláért se sose dehogy is
meg hogy tartsunk össze kisbefektetők
meg hogy kaptam egy levelet kegesek
aztán arculköpted a kisbefektetőket

nem szégyenled magad

sly36
sly36 2016. 06. 09. 17:45
Előzmény: #16584  Hathor
#16586
A saját nyomorotokat ne énrám fogjátok.
Nemcsak nekem az a véleményem rólad, ami...
------ 2016. 06. 09. 17:44
Előzmény: #16584  Hathor
#16585
összes emelkedést végigköpködik ahelyett hogy lekerskednék
ott1 2ről 40re
konzum 14ről 44re
és még mindegyikben benne van idén a 100ft
Hathor
Hathor 2016. 06. 09. 17:41
Előzmény: #16576  sly36
#16584
Olyan, mintha egy burokban lennétek és nem látnátok mekkora fórum bomlasztásokat végeztek, szétszekálva a részvényes fórumosokat. Aztán bebújtok a "ha lenne pénzetek topikba" és nyomjátok a bablevest, lecsót, káposztástésztát. Ahhoz nem kell pénz.
Törölt felhasználó 2016. 06. 09. 17:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#16583
Csak kerestem az illuzió nick gazdàjàt! Meg is van!
gyurcsi 2016. 06. 09. 17:38
Törölt hozzászólás
#16582
Hathor
Hathor 2016. 06. 09. 17:38
Előzmény: #16576  sly36
#16581
Hagyjuk már. Lezülesztettétek ott a fórumot, mint itt. Herceg meg nem bírta. Macikát kicsapta, Ti meg megsértődve kullogtatok utána. Ugyanaz a műsor megy mindenhol. Csak ott van moderátor, aki nem bírta a baromságokat, és felszámolta

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek