Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 13:06
Törölt hozzászólás
#14160
BudFox
BudFox 2016. 05. 11. 13:01
Előzmény: #14129  Törölt felhasználó
#14159
Konzum os főnök megveszi a Hunguest hotelst :-)))

mekkora biznisz lenne .-)))
BudFox
BudFox 2016. 05. 11. 13:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#14158
látom hogy 33 a Konzum. :_))

megindult ez srácok...

és még csak most indul a cég, tiszta lappal.
most kezdenek majd jönni a hírek és elképzelések.

Olcsón indult a papír, igazi aranybánya lesz ez....

még lehet kapni azért olcsón...tegnap mondjuk még olcsóbb volt....aki résen volt még kapott 30 alatt...
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 12:59
Törölt hozzászólás
#14157
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 12:59
Törölt hozzászólás
#14156
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 12:58
Törölt hozzászólás
#14155
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 12:57
Törölt hozzászólás
#14154
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 12:04
Törölt hozzászólás
#14153
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:52
Törölt hozzászólás
#14152
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:51
Törölt hozzászólás
#14151
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:50
Törölt hozzászólás
#14150
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:50
Törölt hozzászólás
#14149
sly36
sly36 2016. 05. 11. 11:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#14148
Akkor volt értelme bárminek is?
Na látod...
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:46
Törölt hozzászólás
#14147
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:44
Törölt hozzászólás
#14146
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:44
Törölt hozzászólás
#14145
sly36
sly36 2016. 05. 11. 11:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#14144
Szóval magyarul sz@rtak a bejelentésedre és nem foglalkoztak vele, hogy egyes cégeknél lehetett kereskedni, míg másoknál nem. :D
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:31
Törölt hozzászólás
#14143
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:30
Törölt hozzászólás
#14142
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:29
Törölt hozzászólás
#14141

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek