Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:27
Előzmény: #14136  Törölt felhasználó
#14140
De lehet igen! link
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:25
Törölt hozzászólás
#14139
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:23
Törölt hozzászólás
#14138
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:21
Törölt hozzászólás
#14137
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#14136
dehogy jászai cége világította át ))
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:20
Törölt hozzászólás
#14135
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:19
Törölt hozzászólás
#14134
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:17
Törölt hozzászólás
#14133
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:16
Törölt hozzászólás
#14132
Hathor
Hathor 2016. 05. 11. 11:16
Előzmény: #14129  Törölt felhasználó
#14131
Mostani cikk:

Eladásra készítik fel a Hunguest Hotels Zrt-t, írja a turizmus.com. A cég jelenleg eladás előtti átvilágításon esik át. Azt a cégnél nem árultákl el, hogy ki lehet vevő.

Előző cikk:

"Eladó a Hunguest?
2016. 4. 21. 05:00|Utolsó módosítás: 2016. 4. 21. 16:00|Vállalatok » Turizmus
Jászai Gellértnek, a Konzum elnökének megbízásából világítják át ügyvédek a Hunguest Hotelst. A Konzum új céget hozott létre, közgyűlésre készül, és az árfolyama is emelkedett.

KZH Invest Kft. néven egyszemélyes vagyonkezelő céget hozott létre a Konzum Nyrt. – jelentette be a tőzsdei társaság a hét elején. Mindez azért különösen érdekes, mert a Népszabadság szerint Jászai Gellértnek, a Konzum Nyrt. elnökének a megbízásából világítják át ügyvédek a Hunguest Hotels szállodaláncot."
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:13
Törölt hozzászólás
#14130
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:12
Előzmény: törölt hozzászólás
#14129
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:12
Törölt hozzászólás
#14128
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:11
Törölt hozzászólás
#14127
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:11
Törölt hozzászólás
#14126
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:10
Törölt hozzászólás
#14125
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:09
Törölt hozzászólás
#14124
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:08
Törölt hozzászólás
#14123
Törölt felhasználó 2016. 05. 11. 11:07
Törölt hozzászólás
#14122
Hathor
Hathor 2016. 05. 11. 10:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#14121
A vevő állítólag nem a könyvbe áll be.
Én ezt láttam ma, hogy eladói oldalt kivette.
De mindegy, hagyjuk ezt is

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek