A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Az Eddigi Sztori off. Az önálló konzum, opus. Szerintem emiatt nem nagyon lesz érdemi mozgás fúzióig. Vagyis legalább addig, míg annak lefutása ki nem kristályosodik. Az új sztoriról semmit nem tudni csak elképzelések vannak. Senkiföldjén vagyunk. Lehet a károgóknak lesz igazuk, és bedől az egész valami nem várt ok miatt. De ha sikerül rendben a fúzió, akkor szerintem jöhet egy felfutás, sőt jönnie kell, mert 3.- 4. számú blue a cél. Otp, mol, ricsi/opus. Árfolyamot emiatt inkább fölfelé várom, konzum értéke bejön, plusz még pár jelentős akvi akár külfödi, ezek mind 3€ feletti szintet érnek.
mindig adok nekik egy utolsó esélyt, még egy kis bizalmat... Ez a 240 megint olyan szint, mint a 2600 volt nyáron. Múltkor azt mondtam 270 körül, hogy megyünk 240re. Most azt mondom el fog ez is esni. Még a héten 240 alá fog zárni.
Értem, tehát ha jövőre már pozitív a dolog, akkor most amikor olcsó venni kell, az alapján amit elmondtál. Mert most kb mindenki olyan hangulatban van, hogy story off, csőd, kivezetés, bottal se soha többet.
Azt tippelem, hogy konzi megy opusba, így nem lesz új cég, opus global. Opibol addig kikerül mediaworks, bemennek ml cégek, és amit a hvg írt, hogy esetleg a met holdingot megpróbálják megszerezni. Plusz telenorrol valami hír addig. Gondolom a hvg ha ír valamit, akkor már vban nekik fülesük a dologról, ha még nem is tuti info. Szóval jövőre brutál opi felpumpálást várok, a fúzióval kezdve aztán jöhet az mkb is. Hiszen azt ide vártuk, és gondolom egy fúzió miatt a sztori nem kerül kukába :)
Akkor ez tipp vagy bizonyosság? Nemrég még fordítva írták sokan a fórumon. Akkor mi ez a nagy forgalom lúzer milliomosok veszik? Évazeller igérte hogy blue chipként veszi újra, mert elhatározta. Az a baj hogy össze vissza irkáltok. Szegény kisbüfi csak kapkodja a fejét
ezt pont ma csekkoltam magam is és nekem is feltűnt, hogy a konzi honlapjába nem vittek energiát. Hogy ki kibe olvad arról nekem az a véleményem, hogy inkább az opi múltját feledtetnék,mert ez a budacash-es tulajdonba kerülés egyszer már megért egy névváltoztatást is. ez a hús mindig kicsit büdöskés lesz, ha kiveszik a fagyasztóból!
Opi,konzi a fúzióig felejtős. Érdemi elmozdulás esélye egyre kisebb. Konzit ezek szerint direkt hagyták kiesni a likvid kategóriából, tudták, hogy beolvad az opusba. Itt szerintem sok történés már nem lesz, 200-250 max 300, aztán fúziós roló. Honlapot sem csinálták meg erre a kis időre.
Ez sokszor a spekákra jellemző, hogy nem azt csinálják amire számítasz. Nekem ez inkább zsivány arogancia amit rendkívül utálok. Appenin meghúzása teljesen egyértelmű volt nem volt benne semmi meglepetés. Egy életre megtanulom részvényszám és kapitalizáció kulcsfontos
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.