Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
vetranio
vetranio 2018. 02. 01. 11:46
Előzmény: #50717  romeoo
#50720
Kértél könyvet:
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
253.180
1.2703.175
883.170
403.165
4.8003.160
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
8073.190
503.195
1.6143.200
603.230
4703.235
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 02. 01. 11:45
Előzmény: #50703  Lastdeposit
#50719
Sajna ezt én is így látom, RCn se lepődnék meg.
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 02. 01. 11:41
Előzmény: #50713  erzeu
#50718
Igen! Nem kicsit! (Részlet, Felduma_amíg_bírom.docx)
romeoo 2018. 02. 01. 11:39
Előzmény: #50714  vetranio
#50717
Hogy áll a könyv ? Köszönöm
Donqatto
Donqatto 2018. 02. 01. 11:39
Előzmény: #50714  vetranio
#50716
Egyébként mindegy is mennyin van az árfolyam annak aki longban gondolkodik, de ez arra mindenképp jó volt, hogy oké hawer add csak el a részvényedet, de itt bármikor bármi megtörténhet aztán kapkodhatsz...:)
Törölt felhasználó 2018. 02. 01. 11:39
#50715
Hipernetet mindenkinek!
vetranio
vetranio 2018. 02. 01. 11:28
#50714
Kinn is fordulás van, ez is mehet vissza 3300 fölé
erzeu 2018. 02. 01. 11:18
Előzmény: #50709  Lastdeposit
#50713
komoly emelkedést vársz...
Snapsz
Snapsz 2018. 02. 01. 11:13
#50712
Réstöltés megvolt.
Törölt felhasználó 2018. 02. 01. 11:10
#50711
Azért egy ilyen bulit összehozni, mint a Telenor nem lehet 1-2 hét alatt. Megint lesznek türelmetlenkedők az biztos!
Wuff
Wuff 2018. 02. 01. 11:01
Előzmény: #50703  Lastdeposit
#50710
Ez bennem is felmerült... Egy ilyen manőverrel még a "hívekkel" is lehetett dobatni, mert szerintem voltak páran, akik azért dobták, hogy majd 1900-2200 Ft között valahol visszaveszik, utána meg úgyis visszamászik 3400-ra.
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 02. 01. 11:00
Előzmény: #50708  NyeretlenKeteves
#50709
Nem kívànok Neked rosszat! Ha 5 szàmjegyű konzikàig akarsz élni, akkor még idén le kell rendezned a fontos dolgaid! Kösd inkàbb 20k hoz, akkor 3 évig még élhetsz!
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 02. 01. 10:53
Előzmény: #50706  Lastdeposit
#50708
Az a helyzet, hogy hosszú évek óta képtelen vagyok az öregedésre. Nem tudok a kettőről a háromra lépni. Pedig már rég el kellett volna pusztulnom végelgyengülésben. Folyamatban.  Legalább fiatalon fogok nyargalászni az örök vadászmezőkön. De az öt számjegyű Konzum árfolyamot szeretném még megélni. Lehetséges, hogy örök életű leszek? :-) 
Konzumocska 2018. 02. 01. 10:44
Előzmény: #50703  Lastdeposit
#50707
Te IS a NORD-ban.
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 02. 01. 10:43
Előzmény: #50705  NyeretlenKeteves
#50706
Majd ha nyeretlen hàroméves leszel!
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 02. 01. 10:41
Előzmény: #50704  NyeretlenKeteves
#50705
Legközelebb megpróbálok egy értelmes mondatot is összehozni, mert az imént nem igazán sikerült :-)
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 02. 01. 10:39
Előzmény: #50703  Lastdeposit
#50704
Ezt eddig is sem tudták igazán jól palástolni :-) Sőt! Néha úgy kilóg a lábam, hogy magam is megijedek tőle.
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 02. 01. 10:35
Előzmény: #50700  Törölt felhasználó
#50703
Gyerekek! Amúgy csak egy gondolat. Én érdekelt vagyok az àrfolyam emelkedésben, mert van Konzi tovàbbra is.
Viszont van egy sanda gyanúm, pf összejàtszva shortolta a papírokat, megtàmogatva a szànalmas 2000 Ft-os videóelzéssel. Bevàsàroltak, majd mit ad Isten, kidobtàk a Telenoros hírt.
Konklúzió: mindenki fenntartàsokkal kezeljen minden cikket, mert ezek a fiúk durvàn zsebre dolgoznak!
Hajrà Konzi!
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 02. 01. 10:34
#50702
Úgy látom, hogy nagyon nem akarnak 3300 feletti árfolyamot látni. Most még. Berendezkedtem a gyűjtögetésre. Majd ha kiszabadul a szellem a palackból akkor jöhet a skyrocket :-)
Törölt felhasználó 2018. 02. 01. 10:31
Előzmény: #50700  Törölt felhasználó
#50701
nem intézem el, mert már el is adtam.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek