Ahogy én látom. Felment az árfolyam, de nem volt már növekedési potenciál (az északi terület fejlesztése teljesen bizonytalan, nem lehet vele számolni, szinte teljes a kihasználtság), sok nagy befektető (alapkezelők főleg) beragadt, mert nem volt kinek eladni. Jött a nagyszerű ötlet, hogy majd a cég megveszi. Felvettek hitelt, de az árfolyam beesett, a pénzzel meg nem lehet mit kezdeni fejlesztés hiányában, meg amúgy is beígérték, így most kiosztják.
Valahogy így volt. Annyit még, hogy csak a Holdról beszélünk, de az Aegon-nak nagyobb részesedése van jelenleg. A déli területen van növekedési lehetőség, 20 000 nm-t terveznek. Ez kb a 25% a jelenlegi bérbe adható területnek. Erre lehetett volna fordítani a pénzt. Majd vesznek fel megint hitelt a beruházásra. Plusz növekedési forrás az éves indexált bérleti díj emelkedés.
Mennyire inkorrekt lett volna a vidékiekkel szemben, hogy a concordenál nyissanak adott esetben számlát, majd vezessék át a részvényeiket. Aminek persze plusz költsége is lett volna. Csak magukra gondoltak.
Játszod itt a nagyfiút, értelmetlen a vita, nincs időm, kulturális különbség stb, de azért fosod a szót, ráadásul te ferdítesz a legjobban, nem vádoltam törvénysértéssel Bojárt... Vegyük akkor végi: Volt egy közgyűlés ahol elfogadták a könyvépítéses saját részvény vételt mivel ezt nagyobb értékteremtőnek gondolták a részvényesek számára, mint az osztalék fizetést. Nem volt kötelező érvényű az egész és mivel komoly gazdasági változás történt a világban visszaléptek a megváltozott helyzet miatt, mert nagyobb készpénzállományt akarnak tartani a kockázatok végett. Ez eddig tiszta sor, teljesen érthetőek az okok. Na és ekkor az éves közgyűlésre, már nem egy kisebb összegű könyvépítéses saját részvény vásárlást javasolnak, hanem osztalék fizetést (mért is nem saját részvény vásárlás az extra osztalék értékében?). Ez természetesen teljesen törvényes, de itt jön be amiről itt pofázok már nem tudom mióta, hogy 5000Ft feletti árfolyamon még jó ötlet volt a saját részvény vásárlás, de 20% lejjebb már nem az. Olvasgassál mikor kell saját részvényt vásárolni (hold jóvoltából): https://alapblog.hu/igy-vasaroljunk-sajat-reszvenyt/ Ez a szavazzuk meg, szavaztassuk meg közgyűlésen duma meg elégé gyerekes, már a raba és pannergy topikokban is vicces volt tőled. Nem sokszor olvastam olyanról, hogy kisrészvényesnek sikerült valaha közgyűlésen bármi komoly eredményt elérni a menedzsment előzetes javaslatával szemben, pedig rababan és pannergyben is sikerült párszor egész jelentős szavazati erővel megjelenni. Egyébként közelébe se vagyok, hogy bármit is felterjesszek a közgyűlésnek mivel kell egy bizonyos tulajdoni hányad hozzá. Amúgy vicces, hogy még ezekről sincs fogalmad meg arról se, hogy nem kell közgyűlést összehívnom, mert lesz éves és ott kell még szavazni a menedzsment osztalékos ötletéről. Lehet nem csak a fórumról kellene tájékozódnod... Iróniával nem érveltem, csak szimplán körberöhögtelek. A hold 2019 szeptember 31. 14,15%, 2019. december 31. 9,15%, erre lifetrai hívta fel a figyelmét azoknak akik képesek az értő olvasásra. Mellette nézd meg a bét adatokat a q4-es forgalomról és árfolyamról (erről is írt már lifetrai): https://bet.hu/oldalak/ceg_adatlap/$issuer/3125 Tehát az teljesen logikus feltételezésed, hogy a hold ki akar szállni és azért kellett a saját részvény vásárlás, de az, hogy mikor és mennyiért adott el a hold, azt nem lehet tudni és csak értelmetlen is róla véleményt alkotni az előbb leírt adatok alapján. Na most akkor melyikünk feltételezései is tűnek légből kapottnak? Nyilván neked nem tűntek fel a furcsa árfolyam felhúzások, mert jól láthatóan életedben nem néztél még bele vezetőségi beszámolóba, vagy céges közleményben. Ez a Bojár fidesz ellentét kb olyan, mint az usa-ban republikánus és demokrata ellentét, marják egymást, de azért egy irányban mennek hasonló végcéllal mivel egy alomból valók. Feljelenteni meg hülye lennék a gsp-t, mint tulajdonos, mert max a céget büntetik meg. Nokiás dobozos Hagyó Miklós mennyi időre is ültették le? Teljesen egyetértek abban, hogy nem egy hajóban evezünk, vagy fogalmazhatnék úgy is, hogy nem egy emelten szálunk ki a liftből.
Ezt nem értem. A GSP vezetése saját részvényt akartak venni könyvépítéssel, ezt lefújták és lesz helyette extra osztalék. Eladni (kiszállni) max a hold akart egyes vélemények szerint.
"[..] de azért fosod a szót," Igyekeztelek megtisztelni azzal, hogy válaszolok a kérdéseidre. Hiba volt, belátom, mostantól igyekszem nem elkövetni ismét. További sok sikert!
Feleslegesen játszod a felsőbbrendűt, mert te kezdtél el játszani a nagymenőt. Arról nem is beszélve, hogy egyre jobban szűkült körülötted a tér és már csak az ironizálásomba tudtál belekötni a végén. Meg saját magaddal kerültél ellentmondásba, hogy csak részben, vagy teljesen egyetértettél-e a egyik felvetéseimmel. A válaszaid már csak mosakodások voltak, jobb is ha nem írsz többet.
Bizony jól írod sajnos, hogy: "Nem vásárolni, eladni akartak" és ezeket a tényeket valóban a kialakult piaci helyzet leplezte le csak igazán. 1. Mert a GSPARK szempontjából most lenne csak igazán érdemes venni a saját részvényeit, ahogyan ezt már korábban is leírtam. De nem vesznek ugye. 2. Viszont azt is tudjuk, hogy a HOLD-nak ezen az áron nem éri meg eladnia...mivel visszavonták az aukciót, aminek a keretein belül nem lett volna garantálható a HOLD árfolyamelvárása szerinti likvidálásuk. 3. Sőt - ha eddig nem lett volna az, most már - egyértelmű, hogy ki irányította a saját részvény visszavásárlási folyamatot.:-( 4. Az jó hír, hogy a HOLD továbbra is érdekelt az érték/árfolyam növekedésében és vélhetően nem fogja ezen a szinten ráönteni a piacra a még meglévő pakkját. Illetve ez majd igazából az osztalékfizetés után derül(het) ki...mert az osztalékkal együtt, osztalékfizetés után a jelenlegi árfolyamszint kb. ugyanaz lesz nekik, mint volt az 5.000,- Ft, amin likvidálták az 5%-os pakkjukat tavaly. 5. Az viszont nagy kérdés, hogy honnan jön majd vevő a GSPARK piacára, ha a HOLD (mint smart money) is elad...továbbá érezhető a sztori kifulladása is az északi terület fejleszthetőségének idejének távoli jövőbe veszésével. 6. Felvetnék még egy új kérdést is. Tudjuk, hogy a legnagyobb tulajdonosnak mi a hosszú távú terve a tulajdonrészével? A B.N.B.A. Holding Zrt.-be folyamatosan kerültek át tulajdonrészek Tőle. Az a terv, hogy ebbe a vagyonkezelőbe kerül valamennyi tulajdona? Ki(k) állnak a B.N.B.A. Holding mögött? Ki az a Miklós Gábor? Ez egy bizalmi vagyonkezelési konstrukció része esetleg? Mi a B.N.B.A. Holding közép-, hosszú távú terve a GSPARK részesedésével?
Nem volt ebben semmi titok: "Az igazgatóság tagjai mind a részarányos részben fogják felajánlani a részvényeiket – árulta el Bojár Gábor. " https://hvg.hu/kkv/20200225_graphisoft_park_hitel_bet A részarányos részben a cég
annyi részvényt vásárolt volna vissza a a részvényesektől átlagáron, hogy a
részesedési arányuk ne változzon. Tehát el is adtak volna, de nem változott volna a részarányuk. Mint bárki másnak, aki a részarányos részben részt vett volna.
4. Osztalék fizetési nap után, gondolom szokás szerint nagyjából az osztalék mértékével fog esni az árfolyam. HOLD akkor fog eladni szerintem, ha talál másik papírt ahol jobb hozam lehetőséget lát. Esetleg lehet némi kényszer likvidálása, de ezt nem gondolnám jelentős tételnek. 5. Jó áron szívesen bővítem eddig pakkjaimat és nem hiszem, hogy ezzel egyedül vagyok. 6. Ezen már én is gondolkodtam, de abszolút sötétben tapogatózok és nem is szeretném megosztani vad spekulációmat se, mert én se gondolom komolyan :).
Talán Surányi vette fel már itthon is, hogy 90% adót kellene kivetni jelen helyzetben az osztalékra. Jövőhéten okosabbak leszünk, ha Orbán bejelenti a "giga" csomagját. Biztos ami biztos mielőbb ki kéne fizetni azt az osztalékot, mert erősen kétlem, hogy a fidesznél lesz annyi eszük, hogyha valami ilyesmit bevezetnek akkor a sit-eket kihagyják belőle. Mindenesetre közgyűlésen kellene egy olyan pont is, hogyha megadóztatják az osztalékot, vagy betiltják a kifizetését akkor jöjjön mégis csak a saját részvény vásárlás. Mondjuk, ha szja-t emelik meg, nekem az nem oszt nem szoroz, csak félek, hogy akkor vissza fogják vonni az osztalékot, mert a hold, aegon és Bojárék nagyot buknának rajta.
Erre már a járvány előtt és nélkül is gondolni kellett volna. Járvány nélkül is előfordulhatott volna, hogy sokan nem tudnak részt venni az aukciókban. Nógrád megyéből utazzon el egy kisbefektető, hogy a concordenál nyisson számlát? És munkaidőben hívogassa a brókerét? A concordenak jó üzlet lett volna, mert akkor át kellet volna transzferálnia a többi értékpapírját (részvények, befektetési jegyek, stb.) is a befektetőnek a számlával együtt, ami után a concorde költségeket számolt volna fel (számlavezetési díj, jutalékok). Plusz a concorde kapott volna toborzás nélkül új ügyfeleket. Ha mindenáron saját részvényt akartak volna visszavenni, akkor a plotinushoz hasonlóan be kellet volna állni egy előre meghirdetett és is így ismert árral.
A másik meg, hogy hiába jön a REITekkel, a magyar SZIT nem írja elő, hogy az értéknövekedést ki kell fizetni. Arról nem is beszélve, hogy már elég régóta kb. ennyi az ingatlanok értéke, így érdekes, hogy ez most jut eszébe Bojárnak. Utólag, mert eddig ezt nem hozta fel érvként.
Vajon ki lehet az, aki már napok óta pár 100 db-os tételekkel folyamatosan 4.400.- Ft-ra áll be az eladói oldalon? Nekem úgy tűnik, h egy ugyanazon személy...
RENDKÍVÜLI TÁJÉKOZTATÁS KÖZGYŰLÉSRŐL "Az Igazgatótanács döntéseivel szemben az alábbiak szerint élhetnek jogorvoslattal a Tisztelt
Részvényesek a 102/2020. Kormányrendelet alapján. A Társaságban együttesen a szavazatok
legalább egy százalékával rendelkező részvényesek kezdeményezhetik közgyűlés
összehívását
- a beszámolóról és az adózott eredmény felhasználásáról szóló döntés utólagos
jóváhagyása céljából 2020. május 31-éig. A beszámolóról és az adózott eredmény felhasználásáról szóló döntés utólagos
jóváhagyásának kezdeményezése halasztó hatállyal bír, ebben az esetben az osztalék
kifizetésére csak azt követően kerülhet sor, ha a beszámolót és az osztalék kifizetését a
közgyűlés utólagosan jóváhagyta.
Elég nagy valószínűséggel az új jogszabályi feltételek miatt (az IG döntés min. 1 %-os tulajdonosi fellebbezésének lehetősége 05.31-ig) e hónap 2. felére fog esni.
GSPARK
MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.
Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.
Vélemény?