Topiknyitó: Portfolio 2019. 05. 17. 11:50

Ennyi volt, kipukkadt a lakáslufi? - 2015-ös szintre zuhant vissza a piac  

Ugrás a cikkhez
Még a 2016-os szintnél is alacsonyabb jelenleg a lakásépítések volumene, az idei év elsõ negyedévében az Aktivitás-Kezdés mutató csupán 37 milliárd forintot tett ki, ez több mint 62 százalékkal alacsonyabb a 2018 elején mértnél,
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
berlini 2019. 05. 18. 21:27
Előzmény: #4  kardkovacsi
#19
Miebben az ellentmondás?
Ha csökken az új lakás kinálat, akkor szerinted hogyan alakulnak majd az árak?
pitcairn2 2019. 05. 18. 12:55
Előzmény: #16  csibe74
#18
szomorú, hogy csak ennyi "gazdaságélénkítést" tudtak kiagyalni a megtakarítások elinflálása mellett...
olyan "erős" a mostani fellendülés, hogy 3,5%-os hivatalos infláció mellett 0% betéti kamatot kapsz a bankban... 
pitcairn2 2019. 05. 18. 12:53
Előzmény: #9  palotai3
#17
a portfolio ilyen címeket szokott adni:)
csibe74
csibe74 2019. 05. 18. 12:21
Előzmény: #13  martin36
#16

Kurva sokan seftelnek, ügyeskednek így van egy kis mellékes.  A parlamenti képviselők is 100 milla + -os kecókat vesznek. A hivatalos fizujából nem is futná ilyesmire. Szóval köztudottan azok is sumákolnak, így a nép egy része is.  Meg ugye van aki örököl egy jó kis budai lakást. Nem mindegy, hogy budai vagy békés megyei/borsodi lakást örököl az emberke. Illetve itt van a CSOK. Visszanem térítendő 10 millás támogatás + 5 milla ha építkezel + 10 milla kedvezményes hitel. A nem megdolgozott pénzt könnyebben kiadja az emberke. Így simán veszi drágábban is. Kalkulál ezzel. 
Szóval már a szart is aranyárban lehet venni itt budán is. Van cash + plusz jó hitel.
martin36 2019. 05. 18. 04:30
Előzmény: #14  Tagore
#15

Nalunk (nyiregyhaza) nagyitoval kell keresni a meg fel nem ujitott epuleteket.
Elvileg munkaero hiany van,itt meg sincs tul sok melo,mindenki vonyitva nevet (kinjaban),amikor a 250-es atlag fizukrol beszel a media.120-ert barmikor lehet alkalmazottat talalni,szoval jovedelem nulla,megis 20 mill egy panel,a hazakrol meg nem is beszelve.
Szo szerint ertsd,honaprol honapra mennek fel az arak.Ami lakasra januarban ramigertek,nyomokban sem lehet mar olyat talalni,ha nagyon szerencses vagyok,20 %-al talalok csak dragabbat.
Es ez jan-maj.
Otszor kellene szuletnem,h ezt megertsem.
Tagore
Tagore 2019. 05. 17. 16:55
Előzmény: #13  martin36
#14
Nehéz megfejteni......belsô népvándorlás is zajlik, mert aki nem akar beletörôdni a nyomorba keleten, az minimum a Dunántúlt célozza meg....Konkrét példa: párom mezôhegyesi .... Lakótelepi panel, egyharmada már üres ---- a telepnek---(megjegyzés a deszkások, nyomdászok kedvéért)..... Nincs megtakarítás a közös költségben, elôrelépés reménytelen.....és az infrastruktúra katasztrófális--- viszont egy szakasz rendôr figyel az út mellett, hogy van-e rajtad burnusz, vagy fejkendô.....siralmas.
martin36 2019. 05. 17. 16:21
Előzmény: #12  Tagore
#13
Az legalabb esszel felfoghato.
De amikor azt olvasom,h egyedulallo modon nalunk no a munkanelkuliseg,innen mennek el a legtobben,de kozben mindenki 40-50 mill kp-val szaladgal hazat venni,hat akkor mar vegkrpp nem tudom mi van.
Tagore
Tagore 2019. 05. 17. 16:09
#12
Békés megyében 2-5 millió között bármit megkapsz..................(menekülnek)
martin36 2019. 05. 17. 16:00
Előzmény: #10  palotai3
#11
Igen,nekem is ez tunt fel,h kijon a cikk a hangzatos cimmel,erre magaban a cikkben reszletesen taglalja,h miert lesz meg innen is dragabb minden.
Nyiregyhazi lakoteldpi panel,ami kb 4-5 eve egyszeruen eladhatatlan volt,sehol,semennyiert nem kellett 6-8 millert.
Most 20.
palotai3
palotai3 2019. 05. 17. 15:46
Előzmény: #8  martin36
#10
Háát, nem tudom, hol kapni 20 milláért panelt, Pesten biztos nem.
palotai3
palotai3 2019. 05. 17. 15:45
Előzmény: #3  Bekre_Pal
#9
A cikk címe és tartalma teljesen más. A cikk arról szól, hogy kevesebb lakás épül a magasabb ÁFA okozta áremelések miatt. Tehát az áremelkedés folytatódik, semmi sem pukkadt ki, főleg nem lufi.
martin36 2019. 05. 17. 15:37
Előzmény: #7  kardkovacsi
#8
Csak allok es pislogok.
A 3 eve eladhatatlan lakasokert licitalnak a vevok.
A 4 eve,gettonak szamito,panel ciganyputrikert 20 millio ft,mikozben eddig egyszerern semennyiert sem kellett?
Csak iden,3 honap alatt ketszer jartam ugy,h fel napon belul ramigertek a majdnem megallapoditt lakasvasarlasnal.
Nyiregyhazan,egy -igaz ,valoban szep,de megiscsak tarsashazi lakas-annyiert megy el,mint egy London vonzaskorzeti lakas?
Komolyan,megorultek az emberek v mi van mar itt?
kardkovacsi 2019. 05. 17. 15:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#7

Már miért ne lenne olcsóbb? Az egészet az hajtja, hogy az emberek elhitték, hogy ha nem építkeznek ma akkor holnap már csak jóval drágábban tudnak. Ezért rohan mindenki és ígér a másik fölé is akár. Ez pedig már szépen beépült az egész láncba, mert a kivitelezők is úgy állnak hozzá, hogy akkor eltelik fél év és 15%-al többet mond mert addigra mire jön a kivitelezés a szakági munkák árai úgyis felmennek.
Viszont ha egyszer megszakad ez a dolog akkor hirtelen mindenütt leadnák ám a nagy (és sokszor tényleg kényszerű) marzsoktól. A másik pedig már az egész ellátási láncba beépült ez. Azért elég fura állapot az, hogy egy burkoló 5-6e forintért burkol per m2 amiből simán lenyom két ember 30-40 m2-őt egy nap alatt (burkoló+segéd). Kiváltanak egy KATÁt és mindjárt többet keresnek egy felső vezetőnél.
ittenvagyok 2019. 05. 17. 12:26
Törölt hozzászólás
#6
kardkovacsi 2019. 05. 17. 12:25
Előzmény: #2  lzoli41
#5
Mesélj, miért is most jön még csal a lufi.
kardkovacsi 2019. 05. 17. 12:23
Előzmény: #3  Bekre_Pal
#4
Itt főleg az építések és azoknak az árai gondolnak. Bár ez a 62%-al csökkent a megkezdett építések száma és ebből azt vonni le következtetésként, hogy az árak emelkedni fognak...kicsit ellentmondás.
Bekre_Pal
Bekre_Pal 2019. 05. 17. 11:59
Előzmény: #2  lzoli41
#3
Az úgy kipukkadt hogy egy ismerősöm most adta el a Szent István körúti körgangos nem éppen tiptop lakását 80m2, 80 misiért. Szigetszentmiklóson a tré lakótelepi kislakások is olyan árba kerültek hogy mindenki pislog. Ezek hét elejei információk, meg nem országosak, lehet hogy így hét végére meg az ország egyéb részein tényleg kipukkant de én még kételkedem egyelőre.
lzoli41 2019. 05. 17. 11:50
Előzmény: #1  portfolio
#2
A kereslet kínálat hosszú távra most változik meg (gazdaságpolitikusaink sosem értették a hosszú távú ciklusokat), így a "lakásár lufija" ezután jön.

Topik gazda

Portfolio
Portfolio
5 5 1

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek