Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
bluetooth
bluetooth 2018. 01. 31. 16:47
Előzmény: #50556  romeoo
#50559
3160
ohnetatto 2018. 01. 31. 16:47
Előzmény: #50556  romeoo
#50558
3160
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 01. 31. 16:47
Előzmény: #50556  romeoo
#50557
Madrid. 3160
romeoo 2018. 01. 31. 16:47
Előzmény: #50555  Törölt felhasználó
#50556
Valaki tudna egy realt?;)
Törölt felhasználó 2018. 01. 31. 16:37
#50555
van az a pénz amiért eladja a telenor a konzumnak
inmediasres 2018. 01. 31. 16:36
Törölt hozzászólás
#50554
bluetooth
bluetooth 2018. 01. 31. 16:33
#50553
A jazzy pont a telenor - ML -ról fog beszélni
Törölt felhasználó 2018. 01. 31. 16:32
Előzmény: #50526  HARDCORETERROR
#50552
Ettől még megvehetik a beltav kft-t. az nem tőzsdéi cég
exmnbs1 2018. 01. 31. 16:27
Előzmény: #50549  NyeretlenKeteves
#50551
Szerintem a különadót sem felejtették el nekik
exmnbs1 2018. 01. 31. 16:26
Előzmény: #50548  richiem
#50550
Szerintem uncsi ez a hitelrontás ami megy, hogy ML-t kamuzgatják főleg a gagyikban.
Jól tette a portfolió hogy rákérdezett
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 01. 31. 16:25
Előzmény: #50543  exmnbs1
#50549
Írtam már Neked az imént, hogy tudok a kormány és a norvég "barátságról". Mint ahogy mindenki. Az "üzlet" nem a barátságról szól...
richiem
richiem 2018. 01. 31. 16:23
Előzmény: #50546  exmnbs1
#50548
Biztos hogy van....nagy játékos a portfólió
richiem
richiem 2018. 01. 31. 16:22
Előzmény: #50542  almafa111
#50547
Ezt mondom Én is. Ezzel a hírrel semmi más céljuk nem volt, csak hogy a laukisoknak cáfólják a Telefonor pletykát....holott a kettőnek semmi köze egymáshoz.https://www.portfolio.hu/vallalatok/van-egy-rossz-hirunk-meszarosek-tovabbra-sem-akarnak-a-bet-en-vasarolni.275251.html
exmnbs1 2018. 01. 31. 16:22
Előzmény: #50540  richiem
#50546
Van olyan hülye aki azt hitte?
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 01. 31. 16:22
Előzmény: #50541  exmnbs1
#50545
Azért azt nem mindenki tudta, hogy egy ilyen cég árát is képesek összekalapozni.... sokan tudták csak nem sejtették!
kimpaa
kimpaa 2018. 01. 31. 16:22
Előzmény: #50533  Metwolf
#50544
Nem az Opusé lesz a Telenor inkább? Az a mêdiacég...
exmnbs1 2018. 01. 31. 16:21
Előzmény: #50538  NyeretlenKeteves
#50543
Én meg úgy tudom hogy a norvég civil alap nem barátjuk pl
almafa111 2018. 01. 31. 16:21
Előzmény: #50540  richiem
#50542
Azt irjak, hogy BET-en levo ceget nem vesznek. A Telenor nincs a BET-en.
exmnbs1 2018. 01. 31. 16:20
Előzmény: #50538  NyeretlenKeteves
#50541
Az árát? Azt eddig is tudtuk

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek