Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2007. 01. 29. 22:35
Előzmény: #1079  Törölt felhasználó
#1080
halott...
/tgytoki után szabadon/
Törölt felhasználó 2007. 01. 29. 21:01
Előzmény: #1078  Törölt felhasználó
#1079
Írjon valaki ebbe a topikba is...Cseréljünk eszmét:)
Gardéniában tévedtem ma rúgott egy nagyot..Apuska tartod még a heti előrejelzésed?
Törölt felhasználó 2007. 01. 29. 16:48
Előzmény: #1077  Törölt felhasználó
#1078
Szépen beöntötte valaki hogy ne legyen szép a záró..
Törölt felhasználó 2007. 01. 28. 14:10
Előzmény: #1076  Törölt felhasználó
#1077
Jól elbeszélgetünk ketten:)
A nagy forgalom azt jelenti nekem hogy sokan bíztak benne hogy olyan lesz mint a csepel és nagyon bentragadtak ezért a normál estbeni ára alá 180 alá is képesek betolni ha nem tőrténik valami..Lehet hogy ez nem egy hét lesz de azon a szinten mindenféleképpen érdemes venni szerintem.
Az olajnál is ez volt 51 dollárért vettem mindenki azt mondta 50 $ a vízválasztó elesett én pedig eladtam 53-ért másnap most 55 felett van.Az ilyen kispapírok szerintem arra jók hogyha jó beszállási pontod van akkor igazából csak felfelé mehet valami hír vagy ilyen limites rally miatt.A Gardéniánál ez szerintem 170-180 ft között van.A Konzumnál pedig 200 ft körül érdemes mindenféleképpen venni.A gyj lehet érdekes,de remélem addig felmegyünk 240 fölé.
Törölt felhasználó 2007. 01. 28. 13:51
Előzmény: #1075  Törölt felhasználó
#1076
Én még mindig nem írnám le a Gardéniát. Ott rég nem látott forgalom volt az utóbbi napokban, ami jelent vmit.
Törölt felhasználó 2007. 01. 28. 13:30
Előzmény: #1074  Törölt felhasználó
#1075
Reméljük alulbecsülted,legyen igazad.A héten mikor 240 felett volt el akartam adni a pakkom egy részét,3-4000 db-t de az ebroker szerint fel volt függesztve és nem fogadta el az ajánlatom ...:(A legdrágábban vettektől szívesen megszabadulnék de ehhez 240 feletti ár kellene.A Gardénia sztory szépen véget ért, sajnos szerintebb jobb lenne ha együtt rallyznának a kispapírok.Olvastátok a portfolión a limites rallykról szóló cikket?
Törölt felhasználó 2007. 01. 28. 12:44
Előzmény: #1073  Törölt felhasználó
#1074
230 -235 körül várom
Törölt felhasználó 2007. 01. 28. 10:46
Előzmény: #1072  Törölt felhasználó
#1073
Nem szeretném ha eltűnne a topik...
Ki mit vár jövő hétre?
Törölt felhasználó 2007. 01. 27. 10:26
Előzmény: #1071  Törölt felhasználó
#1072
220 körül tartja magát de ez olyan mint néhány hónapja és lassú lemorzsolódás lesz ha nem történik valami.szvsz
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 17:43
Előzmény: #1070  Törölt felhasználó
#1071
Bocs,félreérthető voltam.Nekem nincs Gardéniám csak Konzumom.190-es ár nem túl bíztató.Én alacsonyabb áron szeretnék venni most még labilis.170 alá nem szokott menni csak fölé ebben igazad van nem túl nagy kockázat.
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 16:52
Előzmény: #1069  Törölt felhasználó
#1070
Vagy nem.
Miért menne már innen sokkal lejjebb itt vegetál 180-200 között majdnem 1 éve.
csak felfelé mehet, ugyanis nagyon fujdogál a spekirallyk szele.
Az hogy most éppen ez a nap így alakult, nézd meg kiszedegették azért keményen a sokezres pakkokat, ebből rally lesz nemsokára.
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 16:44
Előzmény: #1068  Törölt felhasználó
#1069
Gardénia nagyom dúrva jövö héten 170 közelében lesz...+7% és 0-án vagyok:)
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 16:39
Előzmény: #1067  Törölt felhasználó
#1068
226 a vége
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 16:26
Előzmény: #1066  Törölt felhasználó
#1067
225
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 15:46
Előzmény: #1065  Törölt felhasználó
#1066
216 reall, és most már ebben is benne ülök. Lassan eladom a bútorokat, hogy legyen egy kis tőkém :-))
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 15:34
Előzmény: #1064  Törölt felhasználó
#1065
A konzumnál ahogy látom ugyanazok azeledók rakják lentebb lentebb a pakkjaikat.kb 5000 db kérdés ki veszi meg...
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 15:03
Előzmény: #1063  Törölt felhasználó
#1064
Gardénia 190.180 alatt érdemes visszavenni,szerintem benyomják 170-ig..
Konzum jól tartja magát csak nehogy valaki beadja ezt is,itt jobbak az alapok.
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 14:27
Előzmény: #1061  Törölt felhasználó
#1063
Lehet, hogy igazad lesz, és ez előbb elindul mint a Gardénia. Majd meglátjuk
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 13:55
Előzmény: #1061  Törölt felhasználó
#1062
Furcsa ez a 220 mindig ide nyomják vissza.
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 11:23
Előzmény: #1060  Törölt felhasználó
#1061
Nem állunk rosszul 229.Nincsenek nagy eladók.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek