PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: buythedip 2024. 01. 22. 22:09

Eurós részvények vitasarok

Nem tudtam valamiért a 'Külföldi tőzsde' kategóriát kiválasztani, de talán segít egy moderátor ha ez a topic lesz a fórum sztárja.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
30
31
32
33
34
35
36
+10
utolsó

thinkpositive 2026. 09. 08. 13:10

#16440

"Ursula von der Leyen, az Európai Bizottság elnöke vasárnap Nuukban bejelentette, hogy az Európai Unió további 200 millió eurós beruházást hajt végre Grönlandon a következő két évben. A támogatás fókuszában a tiszta energia, a kritikus fontosságú nyersanyagok és az internetinfrastruktúra fejlesztése áll."
https://www.portfolio.hu/global/20260908/kiverte-a-biztositekot-trump-terkepe-berendeltek-az-amerikai-nagykovetet-az-eszaki-szigetorszagban-861128
Ebből csurran-cseppen majd az Eutelsat-nak is. Ott mosolyog Ursula a képen. :)
https://www.mynewsdesk.com/eutelsat/pressreleases/eutelsat-to-expand-leo-connectivity-to-critical-infrastructure-and-communities-across-greenland-3465175

buythedip 2026. 09. 08. 12:17

Előzmény: #16348 todi

#16439

Snake emlegette a Volkswagent, mint vételt, de nem vett senki.

todi 2026. 09. 08. 12:05

Előzmény: #16437 labdaszedo

#16438

Nálunk pár éve átalakítottak egy irodaházat lakásokká. Arra szoktam futni így láttam a folyamatot. Az épületet visszabontották a csupasz vázig majd a papírvékony falakra tettek nikecell szigetelést de azt se túl vastagot. Én biztosan nem költöznék oda.

labdaszedo 2026. 09. 08. 11:41

Előzmény: #16436 todi

#16437

Nem lehet az irodákat átalakítani lakásokká? Mintha korábban láttam volna ilyesmi videót.

todi 2026. 09. 08. 11:22

Előzmény: #16421 kiegyezo

#16436

AI félelem: kevesebb iroda kell.
Az Aroundtown SA teljes, mintegy 25 milliárd euró értékű ingatlanportfóliójában az irodák és a lakások közel azonos arányt képviselnek. A legfrissebb pénzügyi jelentések alapján a portfólió érték szerinti megoszlása a következőképpen alakul: [1, 2]

Ingatlantípus	Arány a portfólióból	Érték (euróban)
Irodák (Office)	34%	~8,4 milliárd €
Lakóingatlanok (Residential)	33%	~8,3 milliárd €
Szállodák (Hotel)	20%	~5,0 milliárd €
Fejlesztési projektek és egyéb befektetések	7%	-
Kiskereskedelem, logisztika és egyéb	6%	-

Főbb jellemzők a két fő szegmensben:

Irodák: Az irodaportfólió EPRA szerinti kihasználatlansági rátája 13,6%, az átlagos bérleti hozam pedig 5,0%. Az irodai szegmens növekedése jelenleg mérsékeltebb. [1, 2]
Lakások: A lakóingatlanok piaca rendkívül stabil, mindössze 3,3%-os kihasználatlansággal működik, 4,9%-os bérleti hozam mellett. Az Aroundtown a német lakóingatlan-piacon elsősorban a tőzsdén jegyzett leányvállalatán, a Grand City Properties S.A.-n keresztül van jelen. [1, 2, 3]

Földrajzilag a teljes portfólió döntő többsége (80-89%) Németországra, Hollandiára és Londonra koncentrálódik, a legnagyobb egyedi kitettséggel Berlin rendelkezik (23%).

5000 2026. 09. 08. 10:31

#16435

Tegnap vettem még kicsi Vonoviát.
Egy nabsincs, mikor ne lefele menne

simonzoli13 2026. 09. 08. 10:11

Előzmény: #16433 Borisz

#16434

Meddig mehet fel! Bár én meg eladtam komoly veszteséggel, azért, hogy ha lehet inkább alávegyek 600-900 között. Inkább legjobb lenne, ha rá se néznék többet!

Borisz 2026. 09. 08. 09:37

Előzmény: #16431 thinkpositive

#16433

Rheinmetall:
20-án két tartományi választás lesz még: Berlin és Mecklenburg-Vorpommern. Várhatóan hasonlítani fog az eredmény a tegnapelőttihez, talán nem lesz ennyire extrém. Mindenesetre én érzésre azt mondanám, most lehet a héten egy kis emelkedés, aztán a jövő héten megint esésre számítok, a választás előtt. Viszont ha végre túl leszünk ezen a tartományi választási időszakon, szeptember 21 után, reményeim szerint a RHM megindul felfele, és úgy gondolom, jó Q3-ra várva ballagni fog szépen felfele a mostani alacsony szintről. Ebbe legfeljebb a Witkoff meg a Kushner bűvészkedése tud erősebben beleköpni.

oldrider 2026. 09. 08. 09:08

Előzmény: #16430 buythedip

#16432

A kockázatkezelésnek rengeteg formája van. Csakhogy annak eredményessége is a jövőbeni események alakulásán múlik.

thinkpositive 2026. 09. 07. 21:01

#16431

Hogy legyen még egy kis csavar a dologban.
"az incidensnek lehet hatása a szeptember 20-án esedékes berlini választásra."
https://telex.hu/techtud/2026/09/07/berlin-nemetorszag-hekkertamadas-kiberbiztonsag-zsarolovirus-rhysida

buythedip 2026. 09. 07. 19:29

Előzmény: #16426 oldrider

#16430

Érteni egy dologhoz lehet, a kockázatkezeléshez.
Jövőbeli eseményekhez nem lehet érteni, mert a jövőt nem ismeri senki.

oldrider 2026. 09. 07. 19:07

Előzmény: #16426 oldrider

#16429

Beírásom vége az lett volna, hogy önmagadra hallgass, még akkor is, ha itt a legtájékozottabb német, plusz bármilyen fórumozók próbálják megmondani a tutit. Te többet tudsz bármelyikőnknél! Te már kerestél pénzt, igaz másból, mint a fórumozàs. További sok sikert!

simonzoli13 2026. 09. 07. 18:59

Előzmény: #16426 oldrider

#16428

Szia! Az Erstes bróker is ezt javasolta, a fórumra csak részben hallgattam, ha azt írták amit hallani akartam, főleg akkor döntöttem a vételek mellett! A Vonoviat mondjuk nem javasolták.

Borisz 2026. 09. 07. 18:35

#16427

Rheinmetall:
november 05: Q3 eredmény
november 26-27: frissített stratégia

oldrider 2026. 09. 07. 18:28

Előzmény: #16423 simonzoli13

#16426

Valamihez értesz, ebből szerezted a pénzed. A tőzsdézéshez nem értesz. Miért gondolod azt, hogy akiket megkérdezel, azok értenek hozzá? Itt nálad tájékozatlanabb emberek írogatnak, lehet beszopatnak a beírásaikkal! Önm

kiegyezo 2026. 09. 07. 17:56

Előzmény: #16424 thinkpositive

#16425

Hö, volt Grand City-m, aztán elfogadtam az AroundTown ajánlatát - ahogy nézem, nem kellett volna :-) Nem is gondoltam, hogy tőzsdén maradt. Szóval, nekem is az volt a legszimpatikusabb :-)

thinkpositive 2026. 09. 07. 17:42

Előzmény: #16421 kiegyezo

#16424

Ezt a kérdést nem én fogom megválaszolni, viszont mutatók terén a Grand City Properties sem áll rosszul és nekem mindig is egy kicsit szimpatikusabb volt a többinél. Érdemes megnézni, hogyan viselkednek egymáshoz képest.
Év elejei bázissal nézve nagyon hasonlóan mozogtak egészen júliusig, onnantól kezdve viszont sokkal jobban tartja magát, mint a másik kettő (GYC - kék, AT1 - piros, VNAN - lila).
https://invst.ly/1jtd9p

simonzoli13 2026. 09. 07. 17:28

#16423

Kiszálltam. A rheimetal egy csőd! Maradt a Novo Nordisk és a Vonovia.

thinkpositive 2026. 09. 07. 16:43

Előzmény: #16414 pomperj

#16422

Ehhez mit szólsz?
https://invst.ly/1jtd09
Szinte tökéletes fej-váll, tűpontosan hozta a targetet. A nyakvonal áttörésénél nagy gyertya nagy forgalommal, nem sokkal később nyakvonal visszateszt, az augusztusi magas RSI pedig a második visszateszt, egyben lehet egy formálódó új fej-váll csúcsa, aminek a második válla valahol 1150 körül várható, de addig még mehet lejjebb is. A nyakvonal áttörése nélkül (~1200) azonban semmiképpen bullish. Ha ez a fej-váll is kialakul, akkor a target 600 aljára várható, ami egyébként egy közepes támasz szint.

kiegyezo 2026. 09. 07. 16:38

#16421

Nézem a Vonoviát meg más ingatlanosokat, és szembe jött az Aroundtown. Miért van az sokkal alacsonyabbra árazva (P/E, P/bv, P/free cash flow), mint a Vonovia? (az investingen néztem)