PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

wantuu

Regisztráció: 2020-09-07 11:37:50

Hozzászólások száma: 432

Utolsó hozzászólás: 2023-03-25 17:37


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
194 155
szerda, 01:28
Interactive Brokers
1 023
2023. 03. 18. 12:39
Állampapír
3 724
2023. 03. 17. 11:45
ERSTE NetBroker
1 782
kedd, 17:12
EUR/HUF
40 538
szerda, 09:44
Magyar Állampapír tulajok
3 382
szerda, 09:36
Melyik a legjobb banki betét/netto/kamat??
26
2022. 12. 13. 20:13
Tőzsdei ügyletből származó jövedelem (SZJA)
1 740
2022. 12. 21. 21:57

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 17:37
#194309

Szerintem nem véletlen hogy így alakult, az orosz / ukrán / környező országok tehetős rétege számára szláv EU-s világvárosok kedvencek ingatlan vásárlásra, pénz mentésre, sőt vállalkozni is. Hiába jobb ár/érték arányban Budapest vagy Bukarest, attól még nem ide akarnak jönni.
Legalábbis eddig így volt, jó kérdés hogy ezután mi lesz.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 11:36
#194290
Ez az "én jobban tudom, de nem mondom el" a kóklerek ismertetőjegye. Lehet te nem vagy az, de ezzel a viselkedésformával annak tűnsz.
Lakás/Ingatlan árak topik szombat, 11:33
#194289
Még ha igazad is van, teljesen hiteltelenné váltál azzal hogy végig csak a levegőbe beszéltél, és egy hozzászólásban sem voltál hajlandó megjelölni semmi forrást (törvényi hivatkozás, Kúria döntés, stb).
Interactive Brokers csütörtök, 15:05
#1026

Ami felmerülhet:
- ugye csak a lezárt pozíciókat vetted bele? (lebegő, azaz a még nem realizált nyereség/veszteség nem számít)
- MNB árfolyammal forintosítottad külön a nyitási és zárási lábát minden tranzakciónak? (ők így csinálják)
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 20. 16:21
#194117
Ha esetleg be tudsz menni, szerintem költözz is be. Az anyagiakat és a papírmunkát majd később elintézitek. :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 20. 07:08
#194094

Albérlet váltás maga is elég nagy költségekkel és energiával tud járni a bérlőnek, ha bebútorozza mindig az újat. Plusz kitakarítás, átadás, kaució mizéria, új albi előkészítése, stb.
Ez elkerülhető, ha valaki mindig bútorozottat vesz ki, de ez eléggé leszűkíti a kört, és ha igényes bútorral keres. Mondjuk lehet pár szegmensben jobb a felhozatal, amit én néztem anno (budai nagyobb igényes albik), ott nem volt jó felhozatal.
Ha valaki két bőröndből él és jók a nagymamabútorok, no problem a költözgetés albik között.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 16. 12:36
#193993

Ha már ilyen szcenáriókat nézünk, mint a PMÁP befagyasztása lejáratig, szerintem még az ingatlanadó bevezetésére is nagyobb az esély. (Tudom, van már ingatlanadó, nem erről beszélek, hanem a befektetési ingatlanok külön adóztatásáról.)
Állampapírok befagyasztása óriási bizalomvesztéssel járna a hitelezők felől, forint árfolyam már így is pengeélen táncol, ettől összeomlana. És hirtelen a külföldi hitelezők is csak még magasabb kamaton adnának kölcsön az államnak.
PMÁP visszaváltási díj emelése 1%-ról 2%-ra amit el tudok képzelni max.
Magyar Állampapír tulajok 2023. 03. 14. 15:53
#3175
Hát én több hasznos infót szereztem itt állampapírokról mint bárhol máshol - anonim vagy nem anonim forrásból, nekem tökmindegy.
Magyar Állampapír tulajok 2023. 03. 14. 12:47
#3168

Elvileg csak személyesen lehet a fiókban, ha épp van nekik eladó.
Interactive Brokers 2023. 03. 14. 12:38
#1007
Interactive Brokers 2023. 03. 12. 08:15
#1005

Bocsi, rossz kérdésre válaszoltam, azt hittem még mindig az éves nyereség adó riportról van szó.
De úgy látom már válaszoltak neked.
Interactive Brokers 2023. 03. 11. 08:54
#1000
Elvileg meg fog, gondolom a Tax Reportsban ahova az M30-at is teszik. De még nincs kész.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 07. 16:47
#193474
Van valakinek mostani tapasztalata szobafestőkkel? Újszerű lakás festése Budapesten, 70m2, anyag nélkül, mi a reális ár?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 07. 11:52
#193452

Ingatlan értékcsökkentő tényezők százalékos hatása 81 ingatlanos válaszai alapján
https://www.tiktok.com/@csedetiktok/video/7207392403093867782
Interactive Brokers 2023. 03. 06. 19:18
#997

Az adóbevallás tervezetbe beküldött adatot pont hogy MNB középárfolyamon számolja az IBCE.
És igen, az összes többi riportban nem az van használva.
Persze felül lehet bírálni amit beküldenek, de miután az IBCE magyar adóbevallás tervezetet küld már be, a felülbírálás a NAV szempontjában ugyanolyan, mintha az Erste vagy KBC számait bírálnád felül, jól alá kell majd támasztani.
Interactive Brokers 2023. 03. 06. 10:15
#994

Utána, ha szerinted rosszul számoltak, be lehet mást vallani, de akkor lehet kapsz egy ellenőrzést az eltérés miatt.
Szóval ha szerinted rosszul számolt az IBCE, első körben akkor is előnyösebb lehet az IBCE-vel egyeztetni, és ha valamit tényleg elrontottak, ők is tudják a tervezetbe küldött számot javítani.
Interactive Brokers 2023. 03. 06. 10:13
#993

Nem így van, mert lesz egy "hivatalos" jövedelem amit az IBCE számol ki forintban, és ez fog az adóbevallás tervezet ellenőrzött tőkepiaci mezőjébe kerülni.
Ehhez elvileg - ebben az évben először - lesz egy részletes kimutatás doksi is az IBCE-től, még az adóbevallás határidő előtt, ez még nem elérhető.
Én mindenképpen megvárnám az IBKR adóbevallás tervezet számait és ezt a doksit, és nem vallanék be valami mást, ami saját számokból jön.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 03. 02. 12:15
#193185
Kínában úgy próbálják újraéleszteni az ingatlanpiacot, hogy 90-100 éves emberek is vehetnek fel hosszú ingatlan hitelt, amelyek majd átszállnak a gyerekeikre.
https://www.theguardian.com/world/2023/mar/01/china-banks-relay-loans-housing-market-flexible-borrowing
Hát ennek tuti jó vége lesz...
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 02. 28. 09:09
#193015

Szerintem amúgy Pest belváros értéke meg fog növekedni a 2040-es évekre, én akkorra várom hogy kitiltják a belső égésű motorokat a belsőbb részekről. (2035-től nem lehet ilyen új autót eladni az EU-ban.)
Csendesebb lesz, jobb lesz a levegő, így Budának csökkeni fog az előnye ebben a tekintetben. Zöld terület persze továbbra is kevés lesz, és a problémás emberek továbbra is ott maradnak az utcákon és tömegközlekedésen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 02. 27. 19:01
#192957

Ez egy 116m2-es volt, júliusban, Forrásliget lakópark volt megadva lokációnak
https://eladoingatlanok24.hu/ingatlan/elado-sorhaz-budapest-32996813&ID=792

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont