vlacika

Regisztráció: 2020-07-11 10:15:36

Hozzászólások száma: 62

Utolsó hozzászólás: 2020-10-16 10:25


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 16. 10:25
meg Berlini bemondása is bizonyíték nélkül természetesen reprezentatív..:D
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 16. 06:59
ez azért nem túl reprezentatív minta...;)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 14. 11:59
Ha vmihez a szókiforgatáshoz  nagyon értesz, ha máshoz nem is...;D
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 14. 11:41
De részt vett, állítottam h nem?
Viszont beletereli egy olyan családi élethelyzet, amit hosszútávon, nem biztos h anyagilag fenn tud tartani...
Ha majmot tartasz, akkor banánra is legyen pénzed, ugye..
.A másik aspektusa a dolognak, h innentől kezdve, ha vki lakáshitelt vesz fel, akár befektetésre, akkor joggal várja el, h minimum félévig (lásd 2020), v tovább segítsenek neki, v mentsék meg
Innentől ki fogja megmondani, h mikor lesz az elég ebből...
De tovább lehet ezt vinni akár a nyugdíjasok ingyen utazásáig is, amit elvenni ma már kb azzal érne fel, mintha vki USA-ban a fegyverviselést tiltja be.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 14. 11:31
Almát a körtével..
A devizahitelnél azért az akkori kormányzat, MNB-PSZÁF, bankok és persze valamennyire az akkori hitelfelvevők is felelősek voltak.
Azért 10 éven belül elvárható némi felelősségvállalás a hitelfelvevők részéről a bebukott devizahitelek után és ilyen szempontból mindegy is, h mitől van válság (COVID v "csak" menetrend szerinti)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 14. 11:26
Vagy a kiárazódott az mondja, h támogatás és hitel, ami a csövön kifér és ha gebasz van akkor elvárja (ezek után joggal) , h "mentsék meg", vagy ha nem akkor külföld és balra el. Itt hagyva az adófizetőknek a bebukott hitelt és támogatást...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 09. 10:15
Nem látom pontról, pontra a cáfolataidat, ez nekem nem érv.....;D
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 09. 10:08
Az, h buta vagy mint a tök, mert nem tudsz olvasni, az meg nekem nem érv...;)
Akinek válaszoltam, ő értette és viszont válaszolt
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 09. 10:01
Látom az értő olvasás nem erősséged, próbáld újra, hátha az segít....;D
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 09. 10:00
1. Nincs eladási kényszer>Vételi sincs, plusz lásd már említett ellenérvem, ez max a zuhanást akadályozza meg (lásd devizahitel) a csökkenést nem
2. Ua. Nincs eladási kényszer>lásd 1. pont
3. Országosan minimális a munkanélküliségi ráta. >segítek:
https://g7.hu/kozelet/20201008/olyan-keves-a-munkanelkuli-segely-hogy-tappenzre-menekul-aki-teheti/
+közmunkába bújtatottak, illetve az ősz lesz még érdekes
4. Továbbra is folyamatosan gyengülni fog a forint hosszú távon.>Gyuri bá-nak óvatosan kell manővereznie ezzel, mert az infláció könnyen meglódulhat és olyan termékeknél látványosan, amit az emberek mindennap vesznek, nem a toronydarué, amit kb szintén belevesz a KSH.... A nép morci lesz és az álmoskönyvek szerint választások előtt nem sok jót jelent:)
5. Családvédelmi támogatási program, ez nem petárda ijesztgetése lesz. Tűzijáték max a sokat emlegett életkezdési hitel lenne, ami nem egynelő ingatlan, hanem nagyrésze menne BMW-be, Iphone-ba, Starbucks-ba...
6. A 0 százalék Matolcsy program is húzni fogja felfelé az ingatlanarakat. Max a passzív házakét, amire adnák..
7. Folyamatos egyszemélyes háztartások növekedése, Válások 70 százalékban. A 70 százalék érdekelne, h honnan jön. És a növekedés még véletlenül sem az özvegyek miatt alakul egy folyamatosan öregedő társadalomban...;)
8. Még 3,4 évig tartós 0 százalék jegybanki kamatok. A fejlett nyugati világban, lásd 4. pont
9. Másfél év múlva parlamenti választások, mindent bevetnek kormányzati és jegybanki szinten is GDP porgetesere. ("A gazdaság a lényeg te hülye" Bill Clinton, választási szlogenje, anno) A magyar gazdaság (amennyiben a globális nem növekszik) padlón lesz. Vigyázó szemetek a Dunaferr-re vessétek...
10. Ebben egyetértettünk, bár nem értük el a plafont . Hosszútávon folyamatosan emelkedni fognak mind az építőipari, mind a munkadijak. Elnézve a pre Covid akciókat tavaly az 5 %-os ÁFA-val és az akkori bérletí díjakkal és még úgy sem mentek, valszeg már bőven elértük.
De javaslom megnézni az egy m2-re jutó építési költséget és átváltani EUR-ra, és megnézni, h pl Németeknél mennyiért építenek...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 09. 09:05

Parancsolj:
1. Hitelfelmondasi moratórium.>szigoródó hitelezés/értékbecslés, magasabb önerő elvárás
2. Hiteltörlesztési moratórium.>lásd 1. pont
3. Szinte teljes foglalkoztatottság>Ennek azért nézz utánna, Bp-n turizmus-vendéglátás szektor kuka
4. Folyamatos csúszó leertekelesben tartott magyar forint.>2008 után is leértékelődött, és még sem szálltak el az árak;)
5. Családvédelmi támogatási csomag 2.0.>Petárda lesz ez inkább, mint tüzijáték
6. Matolcsy féle 0 százalékos jelzáloghitelek.>nagyon kevés érintettnek, szigorú feltételekkel
7. Folyamatosan növekvő egyszemélyes háztartás állomány (1970. 0.5 millió, 2020. 1,6 millió)>Özvegyek országa, akik már laknak hol...
8. Nulla százalék körüli jegybanki kamatok.>Lásd 1. pont
9. Másfél év múlva parlamenti választások!>Nem igazán látom az összefüggést...
10. Folyamatosan növekedő építőipari anyagok és munkadijak. Mo> ez az egy talán, bár valószínű a plafont elértük...
Ellenérvek 10 pontban?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 08. 20:33
A közönségnek viszont van;D
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 08. 19:52
Az Allee az teljesen jó (egyedül egy normális elektronikai bolt hiányzik) széles bolt kínálat, konszolidált közönség (Westendről, Camponáról, de még a Mammutról sem mondható el feltétlenül).
Az Etelénél esélyes h a proliméter be fog jelezni....
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 07. 10:32
Ezt adom, vagy tisztességes bért az EÜ-ben (és a TB fizetők körét bővíteni és/vagy a szolgáltatás szintjét a befizetéshez igazítani, esetleg rászorultsági alapon korrigálni), vagy elengedni az egészet, minimál TB fizetéssel és mindenki oldja meg ahogy tudja..(=magánban)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 07. 10:11
Ez maximum a fiatal dokiknak lesz jó, az idősebb "hálapénz-kompatibiliseknél" inkább mínuszos lesz az egyenleg..
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 01. 17:00
*100 ezer alatt ne adja ki
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 01. 16:59
"Aztán ha kisüt újra a nap lehetne sírni hogy miért ugrott meg az albi ára... Matolcsynak is megköszöntem már hogy a MÁPal - közpénzen - megakadályozta hogy rendes bérlakásállomány épüljön ki!"
COVID viszont kialakította..;)
Vicces látni mikor FB csoportokban egy-kettő rimánkodik, h ne adja ki senki a lakást, mert Úristen mi összeomlik a piac...:D:D
Kereslet-Kínálat ahogy mondani szoktad, csak épp most kínálat...;)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 28. 13:57
Ja, és de az, h egyre csökken a tranzakciók száma, akkor az általad említett példát leszámítva(~pár tucat max kb) azt jelenti, h az adott/elképzelt árszinten nem kell senkinek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 28. 13:50
Sikerült az állításomat alátámasztani(=jó lokáció)...;)
Lehet 3 utcával beljebb már ez a kaland nem így sül el.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 28. 13:22
"Nem kellene elfogadni a tényt, hogyha egy lakásért fizetnek annyit amennyit, akkor az az ár az éppen reális?"
Arra lakásra (=lokáció, állapot, méret, stb) reális, a többire, ami az adott árszinten az adott évben (nyilván nem decemberben) nem tudnak eladni az akkor azon az árszinten FORGALOMKÉPTELEN.
Ezt jól mutatja, a csökkenő forgalom....

friss hírek További hírek