PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

hétszilvafás

Regisztráció: 2020-03-02 14:44:03

Hozzászólások száma: 359

Utolsó hozzászólás: 2024-11-14 11:51


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
233 714
2024. 12. 08. 13:50

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a "Lakás/Ingatlan árak topik" topikban - 2022-06-04 00:25-ig (0 nap, 2 óra, 0 perc)


A moderálás a "Lakás/Ingatlan árak topik" topik #165230 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
2ora pihi.
Nyugodjatok le

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 14. 11:51
#231820
Na, ez már kicsit valósághűbb. Nem használt lakás áramdíja természetesen alacsony. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 14. 11:49
#231819
Értem, még szebb produktum, mert te még fogyasztókat is megjelöltél. Akkor a normális családi áramdíj 5 eFt, mint kábé a 90-es években. Kisebb lakásra, egy főre természetesen ennél is sokkal kevesebb jöhet ki! Elfogadom, nincs mit tenni. Azért nálunk megvan az ötszöröse is... Pedig energiahatékony gépeket használunk, de ez van, a "jó energiák" nem hozzánk irányulnak. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 14. 11:44
#231817
Értem, szép teljesítmény.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 14. 10:50
#231803
A 4.000 Ft-os áramszámlához azért igen szerény áramfogyasztási attitűdnek kell társulnia. Anyámnál is havi kb. 3 - 4 e az áramdíj, de csak egy-két ledes villanyt éget este, heti egyszer mos, nem főz, nincs mosogatógép, nincs PC. Aki családosként nagyjából középszinten fogyaszt - bármennyire is jó energiahatékonyságú eszközökkel - inkább a 15 - 25 e szinttel barátkozzon meg... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 16. 14:34
#229413
Hát igen, ezért gazdagabb országok. A kereset a magyarhoz képest 3 - 4 x, a kiadások kb. 2 x. Ebben az is benne van, hogy egyes élelmiszerek u.a. áron mennek, de az is, hogy a szolgáltatásokat 4 x mérik. A lakásár is országfüggő, a linkelt kutatásban München 10 e, Párizs 15 e EUR az újlakásár. De simán benne van, hogy az ottani különböző vidéki régiók lakásai, házai jóval könnyebben elérhetők a magasabb jövedelemből.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 16. 14:16
#229410
Mindkét linkelt példát ma hozta a hirdetésfigyelő. Természetesen hirdetési árak, talán a valósagtól kissé elrugaszkodva. De a 100 m egy panel vagy 1 m per m2 eladói vágy(álm)a már megjelent. 😀
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 16. 14:03
#229400
Vagy a jövedelmek alacsonyak... Vki linkelte már ezt a Deloitte-kutatást a Portolióról. Igen, marha drágák a lakások, de mintha az egy főre eső GDP vagy a fogyasztási adatok relációjában a régió több fővárosában ugyanúgy mélyen zsebbe kell nyúlni a lakás eléréséhez. 
Újépítésű m2 ár (EUR): Prága 5.153, Pozsony 3.884, Budapest 3.260, Varsó 3.022.
https://www2.deloitte.com/hu/hu/pages/real-estate/articles/deloitte-property-index-2024.html
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 16. 13:37
#229388
A "Lehet -e 1 mFt / m2 a panel" kérdéshez (Bp külvárosában):
https://ingatlan.com/34411439
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 16. 13:34
#229384
A 100 milliós panel témához (Bp külvárosában): 
https://ingatlan.com/34412203
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 14. 20:02
#225037
Olyan tapasztalatokról számoltok be, mintha a 2000-es években járnánk. Akkoriban járkáltunk bankfiókba és telefonálgattak az ügyintézők, biztosítók, ügynökcégek. Manapság hitelszerződés aláírásán, esetleges netbanki blokkoláson túl minden elektronikusan megoldható. A prémiumbankári ajánlatokat már kb. 10 - 15 éve leráztam, pedig több banknál vannak számláink, itt-ott időnként sok pénz is pihen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 06. 28. 18:57
#223236
Áfára évi 12 m bevételig választhat alanyi adómentességet. A 15 % szja (90 %-os adóalapra) a forgalom 13,5 %-át viszi el. Tételes költségelszámolással ennél valamivel kisebb adózási ráta is kijöhet.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 22:41
#210456
A sorházi alsó szint szoba-konyhából gondoltam, az valahol ennyi lehet. Vagy kevesebb? Szegény Melós talán már nem is tudja, hogy így kiveséztük a budai oldalra transzferálás pénzügyi hátterét.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 22:35
#210455
Így van, a levezetése inkább emocionális lehetett, mintsem racionális. Az egyfős háztartás havi átlag 100 e kiadása pedig inkább a 2000-es évekhez passzol.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 22:25
#210453
A lakása potenciális eladási ára benne volt az 52-ben, pont erre figyeltem fel. No de mindegy, talán tényleg csak szerénykedik.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 21:20
#210444
ON / Bár Melós törölte a hozzászólásait, majd az accountját is, de sokéves olvasás után azért összeáll egyfajta kép néhány felhasználóról, így róla is. Én kedvelem őt a hektikus tematikái ellenére is, de a törlése napján kibökte, hogy 52 misit tudna összeszedni a 17. ker sorházi lakásának eladásával együtt. Ezt totál nem értem. Kapásból a kertkapcsolatos, "szoba-konyhás" saccra 50 m2 kecója megérhet 40-et. Aztán régebben évekig a "vesz - felújít - elad" stratégiát követte, amivel illett összehoznia tranzakciónként pár millát. Ha 15 - 20 ilyen panelprojektet végigvitt, az újabb 30 - 60 milkó. Továbbá leírásai alapján évek óta havi 1 misát kereshet, ebből elkölt 100 e-t (bár e kiadási volument anno is fenntartásokkal kezelhettük), azaz évi 10 milkát megtakarít. Ebből is összegereblyézett újabb 40 - 50-et. Végezetül a panelfelújítási pénzeket, a munkajövedelemből eredő megtakarításait befektette állampapírba, néha pár százalékkal, máskor jóval magasabb hozammal. Szóval inkább valahol 120 - 150 milliónál kéne tartania "mindent összeadva", mintsem bő 50-nél.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 20:52
#210438
Nem Borborjant akartam ekézni, de időnként egy kis önkritika nem árt - mindannyiunknak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 20:34
#210435

OFF / Engem is zavar a rossz helyesírás, többek között a hol kérdésre a "babezés". Azonban tárgyilagosan szemlélve kommented záró soraiba becsúszott azért öt gikszer, ebből három vesszőhiba.
Helytelenül (PBoborjan):"Valósnak tartom a problémát amit felvettek. Nem Melós közege az, vigyáz mit kívánsz mert megvalósul!"
Helyesen:
Valósnak tartom a problémát, amit felvetettek. Nem Melós közege az, vigyázz, mit kívánsz, mert megvalósul!
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 10. 14. 00:07
#207052
És már hány öreg róka eltűnt innen: berlini, tibor78, cyrus, impudent - lohran, melós. Alig nyilvánul meg ncseed is. Közkeletű bölcselet, hogy régen minden jobb volt (már akinek) - akkor még az ingatlanárak is emelkedtek...
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 08. 15:27
#175338
Ezt a papázást mellőzhetnénk lsz, rém kellemetlen, meg eléggé tiszteletlen. És mintha az érvek helyett használnád. Azt sem tudjuk, ki hány éves, akár te is lehetsz a fórum doyenje. Továbbá berlini sem azzal a felütéssel válaszol, h "Figyu, Tb Mésztelepi".
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 20:49
#165544
Köszi. De mondjuk ez inkább saját kútfőből lett megoldva (befektetés, jobb kereset). A támogatás arra szolgált, h kicsit mérsékelje a magas árat.
A 30 m hitelre (ami erős ráhagyással számolt, akár 10 nem is kellhet belőle) megkaptam itt, hogy ingyenpénzből könnyű vásárolni. De azért 120 önerő, azért az nem kevés szerintem. A hitelt nagyon rövid időre tervezzük, főleg a 7 - 8 % thm-ek miatt. 
Nem érzem, hogy állami ajándéklakást kaptunk volna, főleg a lassan 4 évvel ezelőtti lakáseladási események tükrében. Hát ennyi.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility