"Az a politikai felzúdulás, ami most kirajzolódik, Bojár Gábor anyagi és politika érdekében áll. Ő ugyanis az Óbudai Gázgyár területének másik tulajdonosa a Fővárosi Önkormányzat mellett. Vagyis, egész pontosan a Graphisoft Park Zrt., amelyt Bojár Gáboré." Ez kemeny..."Zrt" ami "Bojar Gabore". Origo.....
Lajarato cikk az origon: https://www.origo.hu/itthon/2025/02/bojar-gabor-baloldal-finanszirozoja Viszont tartalmaz egy fontos reszletet: A Fővárosi Közgyűlés február 26-i ülésén az első napirendi pontként tárgyalják az egykori gázgyár területének mentesítését. Ha igen az nagy lenne!
nem hiszem hogy az osztalekot arazzak hanem inkabb ezt: "Ugyanakkor a jelenlegi irodapiaci trendek alapján a közeljövőben szignifikáns kereslet növekedés az irodák
iránt nem várható, így a Társaság arra a következtetésre jutott – ahogy azt 2024. május 13-án közzé is tette – hogy megvizsgálja a déli fejlesztési területen a lakó- és szolgáltató egységek fejlesztésének lehetőségét.
Erre vonatkozóan a Graphisoft Park együttműködési megállapodást kötött a Synergy Construction Hungary
Kft-vel a lehetőségek feltérképezése céljából. A vizsgálat lezárását követően a partner társaság – várhatóan még 2025. I. negyedévében – lehetőséget kap a terület, illetve az azt birtokló projekt társaság megvásárlására
is az Együttműködési Szerződésben meghatározott feltételekkel." a terület szerintem kb 3 millio eurot erhet amiböl lehet egy soronkivüli osztalek.
le kell vonni a capexet es a hiteltörlesztöket (ez együtt kb 6.5 millio EUR). Nezz ra a cash flow statement-re 24 vegen kb ugyanannyi cash lesz a cegben mint 23 vegen szoval nincs extra cash. Hacsak nem ahogy irod a telek eladasabol, ha azt kifizetik.
össz van 66ezer nm fejlesztesi telek ami 8.5 millio EUR. Gondolom a 4ezer as a 20ezer nm-es telkek kerülnenek eladasra szoval akkor aranyosan az olyan 3 millio EUR lehet.
nem hiszem hogy többet fognak fizetni mint tavaly. Az FFO-bol meg le kell vonni a hitel törleszteseket, kamatokat es a capexet, kb 7-7.5M EUR marad iden is.
