PAULER Irodaház 1013 Budapest, Pauler utca 2.Telek terület: 742 nmBérelhető terület: 656 nmParkolók: 5 db Az irodaház a Krisztinavárosban, Budapest I. kerületében a budai oldal frekventált területén helyezkedik el. Az épület közelében található Buda egyik forgalmasabb csomópontja, a Déli pályaudvar, ezáltal az rendkívül jól megközelíthető minden irányból mind tömegközlekedéssel mind pedig gépjárművel. Az ingatlan lakó-intézményi környezetben fekszik, a közelben irodaépületek, bankfiókok, éttermek és iskolák találhatóak.Az 1980-as években épült irodaház belső tere 2019-ban teljes körűen felújításra került. Az új irodák kialakítása modern, műszaki állapota kiváló a gépészeti berendezések is teljesen újak. https://appeninnholding.com/ingatlanok/tipus/irodahaz/page/2/
MONTEVIDEO Irodaház 1037 Budapest, Montevideo u. 2/C A kategóriásTelek terület: 5.995 nmBérelhető terület: 5.995 nmParkolók: 164Az „A” kategóriás irodaház Budapest 3. kerületében egy rendkívül impozáns környezetben található. Az épület környéke csendes, ugyanakkor tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Az irodaház 2006-ban épült, a földszinten pedig egy étterem is helyet kapott.Az Ingatlan kiadható területe 6186 m2, ebből iroda 5098 m2, kereskedelmi egység 581 m2, raktár 507 m2. Az épület megközelítése sorompón való áthaladással lehetséges. Az irodaház 164 férőhelyes parkolóval rendelkezik
"A portfólió felépítésében és működtetésében belső szinergiák (pl. balatoni kikötők) kihasználásával és külső szakmai együttműködő partnerek (pl. szállodaüzemeltető cégek) bevonásával kiemelkedő megtérülés biztosítása."
Persze növekedési ütemben nincs kifizetés, ez rendben is van. Nem is erről beszélek. A korábbi stratégiai terv szerint idén vagy jövőre már lett volna osztalék, gondolom a szit keretein belül. Mivel ez kikerült a tervek közül, feltételezem, hogy a szit-té válás sincs napirenden. Pedig annak számos előnye lenne a cégre nézve is, így pl. a nyereség kivételéhez kevesebb trükk alkalmazására lenne majd szükség. Persze ennek eredményeként a kifizetés egy része azok számára történne, akik nincsenek benne a haveri körben, mert CSAK a cég egyszerű befektetői.
Miért ne lehetne egy szállodát bérbe adni? Ugyanolyan ingatlan mint egy irodaház, üzlethelyiség vagy raktár! Ha külön válik a tulajdonos App az üzemeltető től, semmi akadálya a SZIT nek.
(UP)PENINN