A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
En most a Grand hotelekrol varom,hogy Konzumba kerulnek-e...ugy lenne logikus. Amugy hir nelkul szerintem 7-800 kozott fog mozogni,talan egy830 penteki zaroval.
Opihoz tettem be egy abrat a heten.Konzumnsk 30%-a vab a Konzum Managementben,aminek 15,86%-a az opiban. Szovak Konzum kevesebb,mint 5%-ot bir kozvetetten az opibol.A legnagyobb tulajdonos mindegyikben a konzum pe magántőkealap,vagyis az anyjuk egy...
abszolút első számú és kedvenc papírom lett
nekem nincs lejjebbről, mindig realizálok, ha van értelme
utolsó időben kétszer realizáltam: 410-450-ről 630-ig
és múlt héten 650-660-ról 860-880 közt
nem csoda, hogy első számú kedvencem:)
és tudod, mi a legviccesebb?
azért írtam, hogy még nem esett le a tantusz, mert mindig az a papír van emelkedésre ítélve, amelyik vesz, és nem az, amit vesznek
egy példa: amikor bejelentették, hogy fhb-t vett a mészáros, megindult két napig az fhb
elért 585-ig talán
aztán visszasüllyedt
de még azelőtt, hogy jött a bejelentés, kiszállt belőle
viszont a konzum hatalmasat ugrott akkor és máig nem adta vissza az emelkedő trendet
mondjuk ez köszönhető jó sok más hírnek is
Nem nagyon, nekiállnak velem vitatkozni, milyen színűek lesznek a háztetők Pakson :), nem látják az épülő sztorit. Persze értem én hogy sok embernek ezek a dolgok (politika, korrupció) nem tetszenek, de hát most ez van....
Csak csatlakozni tudok az előttem szólókhoz, aki hisz benne vegyen, aki meg nem, ne rontsa itt a levegőt!
Köszönjük szépen!
Ezzel én is így vagyok,csak próbálom ugy csinálni,hogy mindig maradjon nálam,miközben kereskedek is a papírral.
Bármelyik pillanatban jöhet egy bejelentés,vagy egy ütős hír,és ugrunk napi limittel fel.
vagy ahogy krunemakar írta egy másik tőzsdechaten, nem idézem szó szerint:
egyszer jön egy felfügg. nap és bejelentenek egy százmilliárdos apportot és az árfolyam 2500-nál találja magát --- na ez bármikor bekövetkezhet
szóval én csak veszem lefelé a konzumot, mint a kisangyal, mert az a népi tapasztalatom, hogy érdemes lefelé venni, mert mindig el lehet adni felfelé
a cikkből idézve:
"Mészáros nagybevásárlást tart mostanában. De amíg más tejet, kenyeret,
zöldséget, húst, mosóport, babkonzervet és WC-papírt ír fel a listára, ő kézilabdacsapatot, hoteleket, Balatont vesz mostanában."
lemaradt a cikkből, hogy és tőzsdei céget is vesz a konzummal közösen, az opimust
van egy mondás: leesett a tantusz
szerintem itt még nem esett le
Törölt felhasználó2017. 06. 25. 09:48
#28043
egy biztos lesz itt ég raly ,de akkora nem sajna 20 rol 700 ig
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.