A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
,,A kötelező nyilvános vételi ajánlatra vonatkozó elfogadó nyilatkozat megtételére nyitva álló határidő kezdő napja idén április 14., a zárónapja pedig május 15."
Igen ezt én is osztom, hosszú még az év végéig, a tőzsde is átalakul, a befektetői klíma még mindig kedvező, lesznek még hírek a Konzumról, idén lehet 300 is, de talán több is.
majd ha bejelentik, hogy 5% helyett már 25%-ban fhb-tulajok, és ha bejelentik, hogy megkapták az 5 milliárd támogatást kempingfejlesztésre és ha .... mit tudom én milyen hírek jönnek, lépünk egy nagyot 300-ig
aztán majd lehet utólag sóhajtozni,de jó lett volna 200-nál venni :)
nagyon jól építkezik szerintem is
meglepett ez a ledobás, azért nem álltam többel 200-on
aztán már álltam, de nem jött vissza
azért a héten kialakult egy támasz 200-on szerintem
azonnal sokan álltunk be venni
ha más nem, erre a hétre ez a jó hír és az, hogy újra elérte a 230-at is
megkaptam ma 210-en a maradék 485 darabot, aztán 2000-et 203-on és 1000-et 200-on
kár, hogy nem álltam többel 200-nál:)
na, majd jövő héten meglátjuk:)
sly36
2015. december 18. | 12:47
előzmény: #8367 Hathor
#8369
Gyurcsi bakter haverod még nagybetűsen is nyomta
Ma, 10:32
RÖVIDTÁVON TAVASZIG 25 FT.A TÖBBI ÁPRILISTÓL.VÁROM A FOLYAMATOS HIREKET,LASSAN DE BIZTOSAN.A RÉSZVÉNYÁRAT,FELFELÉ.
Törölt felhasználó2017. 05. 12. 17:14
#24925
sly36
2015. december 17. | 13:33
előzmény: #8244 NagyBarnaMacika
#8247
Túl sok itt a sokat tudó okoskodó feldumáló.
Nem véletlen esik a papír.
Limiten kívüli pufferolás is ezt támasztja alá, hogy tömés lesz.
Törölt felhasználó2017. 05. 12. 17:13
#24924
autofan
2015. december 06. | 20:18
előzmény: #7859 Hathor
#7860
Hathor!
Lehet tényleg te vettél tőlem. Hidd el őszintén kívánom kaszálj vele meg mással is!
Utálom az irigyeket meg a károgókat.
De gondolom azt azért elfogadod, hogy Jászaiék nem neked akarnak jót ,
hanem maguknak. Aztán ebből vagy jut valami neked is vagy nem???
mi a francért floodolod megint szép a teljes pf topikokat?
Törölt felhasználó2017. 05. 12. 17:12
#24922
lifetrai
2015. november 14. | 22:24
előzmény: #7500 Hathor
#7501
Tipikus magyar mentalitas.
Eloszor tuzel, utana targyal...rogton itelkezik, nem is tajekozodik...
Egyutt nem mukodik senkivel mert O olyan okos..
Egyebkent 1%-os tulaj vagyok..
Törölt felhasználó2017. 05. 12. 17:11
#24921
R00
2015. szeptember 06. | 18:51
előzmény: #7200 gyurcsi
#7201
Ma én szórtam ki a maradék kb 70 ezer darabomat.
Kiderül majd igazam volt vagy nem.
Nem ma vettem, kb 2 éve hittem benne, hogy a 77 %-os tulajnak érdeke megmenteni a céget. Tévedtem.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.