Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Még annyit, hogy V.G. pontosan tudja sőt le is nyilatkozta, hogy mit kell tenni (alaptőkeemelés, londoni tőzsde )de valami miatt nem lépnek.
Ha ezeket meglépnék akkor helyre kerülne a részvényár és minden befektető boldog lenne.
Az 1400-1500 és a mostani 292 Ft-os ár közötti különbözet a management diszkont.
Tehát kb. 1100 Ft ez a diszkont részvényenként.
Ez az 54.470.047 db kint lévő részvényre számítva 59.917.051.000 Ft. Ennyit bukik minden részvényes a szánalmas cégvezetőség miatt.
Persze lehet mondani, hogy likviditási diszkont meg egyéb más, de végső soron minden a management diszkontra vezethető vissza.
A legpesszimistább számítások szerint is legalább 1400-1500 Ft-ot ér egy részvény, ha minden eszközt pénzzé tennének. Másfél euró az 460-470 Ft. Nem szabadna ott elkótyázni.
Amit látunk - ez a forgalom - már régen azt jelenti, hogy ez a részvény halott. Egy zombi, akit csak néhány kisbefektető reménykedése tart még életben. V.G. sajnos kivégezte saját teremtményét és ezzel minket kisbüfiket földönfutóvá tett.
Ez van. Jobb, ha mindannyian megbarátkozunk a gondolattal, hogy elbuktuk a pénzünket. Volt-nincs.
Az bizony jó lenne.
Bár azt azért nem értem, hogy a második féléves gyj miért tartalmazza még mindíg azokat a sorokat, amik a magyar piaci nehézségekről szólnak. Ugyanis a neten olvasott ingatlanpiaci hírek éppenhogy jelentős javulásról szólnak mind a kisker, iroda mind az ipari, logisztikai ingatlanok vonatkozásában.
Erről inkább ne nyilatkozzon.
Ez a gyj így ebben a formában egyáltalán nem predesztinál egy nyilvános alaptőkeemelést. És ezek alapján a nyilatkozata sem lenne jó a cég részvényesei szempontjából. Akkor inkább jobb, ha csöndben marad.
Egy kiváló cikk 2012-ből a kivezetésről, a Fotex történetéről. Érdemes elolvasni.
pl. az inflációt az első 199 Ft-os 1990-es kibocsátás óta 2012-ben ( 1990-2012 időszak ) 1000%-ra becsüli, tehát ha most 1990 Ft lenne a részvény akkor lelink nullában a befektetők. Érdekes.
Egyébként én a helyükben szétválasztanám a Fotex ingatlanos és termelés-értékesítés-szolgáltatás üzletágát két külön Rt-re, külön részvényekkel ahogy azt a Gpark is csinálta. Az ingatlanos cégbe alaptőkét növelnék 4-500 MUSD értékben nyilvános kibocsátással és mindkét Rt-t bevinném a londoni értéktőzsdére.
Ezek a lépések valós értékteremtéssel( növekedéssel ) bírnak és ténylegesen a részvényesek érdekeit szolgálnák. ( végre )
Hogy jutottunk el idáig ?
A Fotex volt a BÉT ötödik-hatodik leglikvidebb részvénye, sokáig 3-500.000 db-os is volt a napi forgalma. Rengeteg kis és nagybefektető követte az árfolyamát.
Ezt a jól felépített kellemes befektetői klímát zúzta szét Várszegi egy a kisbefektetők számára rendkívüli károkat okozó BÉT kivezetéssel.
Köszönjük. Az a kérdés, hogy ki fizeti meg a jelentős kárunkat ?
FOTEX topik.