https://www.vg.hu/penz-es-tokepiac/2023/04/a-baross-gabor-tokeprogram-is-porgeti-a-tozsdei-ingatlanos-cegeket
Kijöttek a nyertesek. A program két részből áll egy nagyobb direktebb ingatlanpiaci lábból és egy kisebb ingatlanokhoz kapcsolódó tőkepiaci lábból.
A tőkepiaci lábtól pedig ki milyen hatást vár? Mármint ha jól láttam a pénz túlnyomó része BUX indexkövető alapokhoz megy....akik pedig sokszor kvázi nem veszik meg még a kisebb BUX index tagokat sem. Tehát ezen többlet likviditás jelentős része csak a nagyokhoz fog menni? Mert számomra az alapokból leginkább ez következik, a program szellemiségéből meg inkább az, hogy közép kapitalizációjú BÉTes reszvenyekbe kellene önteni a pénzt.
Viszont akkor az ingatlan lábnak csak közvetetten lehet hatása a tőkepiacra ugye? (Mármint, hogy felszabadíthat likviditást melyet ide hozhatnak, de ebben sok a ha....) Vagy esetleg annyi, hogy a pénz törekedéke megérkezhet (az ingatlanalapok kezelői által) ingatlanos részvényekbe?
Mit kell tudni a Fotexről? (Így gyorsan utána olvasva csak annyit találtam, hogy kivezették a tőzsdéről, de hogy mi történt a kisrészvényesekkel az nincs meg)
Jól. 2 külön láb van: Az egyik az ingatlan alapok számára, a másik azon alapoknak akik BÉT részvényeket és kötvényeket tudnak venni a likviditás növelése érdekében. Az ingatlan láb az értékében többszörös.
Appennin konszolidált 2022-es év EPS: 110Ft nekem ez alapján nem 3,5-ös P/E jön ki, hanem 1,4-es P/E egyébként teljes mértékben egyet értünk, a részvény most nagyon olcsó jó spekit
(Ez még off topic, de az Appeninn az szerintem izgalmas, azonban ameddig nincs valszeg osztalék vagy új stratégiai prezentáció, addig nem hinném, hogy a funda értékét megközelíti az árfolyam. Valszeg rövid távon egy speka részvény mert azért most már nagyon össze van nyomva az árazása - 3,5-es P/E n forog ami ingatlant tulajdonló cégnél hallatlanul alacsony - azért ha csak a tavaly nyári, illetve COVID alj jellegű árazásra felugrik az is 30-40-50%-os felértékelődési potenciál. A funda érték meg ugye 400%. Szóval kicsit ilyen Bitcoin súllyal tartandó a portfólióban, de abból a szempontból izgalmas.)
Hogy volt abban biztos vagyok,de nem vagyok naprakész az App-al kapcsolatban. Azt tudni hogy akkor miért 150ft ilyen ingatlan portfolio mellett.? De mindegy is. A Baross program jobban izgat most:-)
Ha eltekintünk az App "nerségétől" akkor könnyen lehet hogy a körül mozogna...erről nem ő tehet! De az alaptémára vissza kanyarodva nem gondolnám hogy a levegőbe beszélt..!
Xtendes papírok esetében nem tudom elképzelni, hogy belevegyenek az érintett alapok. A DHS az reális lehet, szerintem a Bif is necces, de ez a két cég rendben van fundásan is! Én úgy gondolom, hogy egy ilyen elismert, komoly elemző mint Gaál Gellért a concorde részéről biztosan nem a levegőbe beszélt, tehát van alapja az elhangzottaknak! Májusban várható az elnyert pénzek folyósítása...! Tehát még osztalék előtt bele tudnak markolni:-)
Gaál Gellért után szabadon feltételezhetőleg a DH-t, illetve a BIF-et segítette a program várható hatása is az osztalékok mellett. Ezen kívül még a cikk is kiemeli a Graphisoft Parkot, mint potenciális közvetett kedvezményezettet. Emellett vannak még ingatlanpiachoz kapcsolódó más cégek is a magyar tőzsdén: ilyen az Appeninn, Eprolius, Gopd, Biggeorge és közvetve az Epdufer és bizonyos értelemben akár a Masterplast is. Kinek milyen feltételezései vannak a program hatásairól az érintett cégek, illetve részvények jellemzőit tekintve. Például szerintetek elképzelhető-e, hogy az Xtendes papírok esetén komoly rallit eredményezhet?
Baross Gábor Tőkeprogram - speki
Kijöttek a nyertesek. A program két részből áll egy nagyobb direktebb ingatlanpiaci lábból és egy kisebb ingatlanokhoz kapcsolódó tőkepiaci lábból.