Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Nem kell betojni, csak a concordnál adtak el nettóban mindössze 100k-t és ez elég volt ahhoz, hogy a cashline meg az equitas du. eladja a reggeli longjait és ezzel beverje a piacot, de a zsiráfok vettek tegnap is 80k-t, ráadásul ödönék is elkezdték a napokban csipegetni, sőt tegnap sem adtak bele, nem lesz gond!!
Egyetértek márkival,télleg fölösleges egész nap a monitort bámulni bikapiacon ,
de az olyan napokból ,mikor a fotika megy 5-10 %-ot kár kimaradni,mer az úgy de úgy tudja melengetni az ember kicsi szívét ! Az majdnem olyan jó,mint egy izgalmas kupadöntő ! vagy mint heverészni a tengerparton !
De a stopp-loss egy nagy marhaság !
A fotika nem korrigált mostanában különösebben,csak menetel és menetel ,az ember véletlenül kirázódik és csak bámul utána, mint a mafla palacsinta ,mert csak drágábban tudja visszavenni .+ brokidíj ,arra csak ráfizetni lehet.
Persze eljő majd a korrekció is ,de csak az eredmény után sztem ,akkor nagyon a pályán kéne lenni !
De én pont nem leszek,mert mostmár mindig sütni fog a nap !
Ó,van 1 érzésem ,hogy még most jön nekem a buktaszezon :!!!! :(((
Az is gond, hogy nincs határidő a neten, illetve gagyi a forgalom. Kosztolany a határidővel kapcsolatban nagyon szkeptikus volt, és ugye -mint mondtad- ő tudott valamit a biznicről.
Jó-jó, én türelmes vagyok, de az ebrokin csak 21 munkanapig lehetek mínuszos a számlám. A fotiból lehet majdnem 1,7-es tőkiáttétem. Szal van április 28-ig kénytelen vagyok eladni a fotom 33%-át. Természetesen a "törzs"Fotomban már hónapok óta csücsükézek, és családi ezüstként kezelem. Kockázatos üzlet, mert 21-napra előre még egy jó papper is csinálhat minuszt, de ezt bevállalom a Fotokánál. A késedelmi kamat +a jegybanki kétszerese=12%/év. Szerintem ennél jobb feltételekkel nem lehet tökiáttétezni. A határidőn lehetne még sokat nyerni, de abba még ez idáig nem mertem belevágni.
Ha esetleg tudsz valami Coool 5tletet, hogy hogyan tudnék még pénzhez, és ezáltal Fotexhez jutni oszd meg velem légyszi!
Gabcsiko,
.
Tőlem mindenki ott adja el, ahol akarja. A FOTEX már úgyis a nagyok befektetése. De minek eladni egy bullish papírt bikapiacon? Bullish papírt venni kell. Medvepiacon kell longot zárni / shortolni….
.
Egyébként ha nem daytradelsz (daytrédből meggazadagodni én senkit nem láttam egyébként….), szerintem értelmetlen egész nap a monitort bámulni, ha nem daytrédelsz bikapiacon beteszed a stop-losst aztán jól van.
.
Süt a nap szép az idő, vagy ott van a munka…., másrészt meg túl hamar kiszállásra készteti az embert a nagy volatiliítás.
.
TÜRELEM az igazán nagy pénzkereset alapja.
.
Ezt mondta:
1.) Kostolany
2.) Livermore
Csákány Marques Papi!
Kicsikét pipa vagyok a Fotira. Tennap igazán felmehetett volna 850-ig, és utána szánkázhatott volna vissza. Mint már mondtam a Mollycsajomat kirúgtam tegnapelőtt 25600-on, és áteveztem Fotiba full tökiáttéttel 780-as átlagon (azé van még 575-rűl is). Nagyon bosszantó amikor rosszul cserélek, úgyhogy ma bosszúból be se rakom 850-re, hanem +várom a 900-at:))))
Törölt felhasználó2006. 04. 21. 06:23
#4952
Hello csaszi64 és minden Tisztelt érdeklődő,
.
.
1.) FOTEX KÉSZÜLŐ BERUHÁZÁSA + ESETLEG ÚJ RÉSZVÉNY KIBOCSÁTÁSA
.
.
A Fotex 50 millió eurós beruházása nem kamu, Várszegi beszélt erről egy interjúban. Lehet, hogy itt a portfolión is megtalálható. Ebben nem vagyok biztos, de megkeresem és felteszem.
EZ NYÍLVÁNOS HÍR. Ezért nem fizették ki a tavaly őszi Ofotért eladás befolyó vételárát osztalékként.
.
Nekem van egy, az új Sugár kivitelezésében részt vett ismerősöm, aki beszélt egyebekről is, de ez nem nyilvános. Az illető egyébként egyáltalán nem ért részvényekhez, nem foglalkozik velük, kivitelező cégben vezető állású személy.
.
Pl. az ORCO is azért menetel, mert állandó nagy ingatlanprojectekkel növeli a cégértéket.
.
.
PIACI PLETYKA - amit többször lehetett hallani:
Esetleg új részvényeket bocsátanának ki, ha nagyobb lenne a project a vártnál, szerintem nagyobb lesz.
.
Szubjektív vélemény: egy esetleges részvénykibocsátás 1000 Ft alatt nehezen tudnám elképzelni, hiszen méllyen a reális cégérték (= nettó eszközérték) alatt lenne. Reális cégértékhez az kellene, hogy felmérjék az ingatlanok reális értékét a könyvekben. EZ FOLYIK MOST. Szerintem a közgyűlés után felgyorsulhatnak az események. : )
.
.
.
2.) EGYÉB INGATLANFEJLESZTÉSEK - SUGÁR
.
Iszonyat ingatlanmennyiség van a Fotex tulajdonában, ezeknek az átalakítása, hasznosítása folyamatban van.
.
PL: SUGÁR
Néhány hónapon belül átadják a 2. emeletet. A tervek szerint ősszel megnyílik a MULTIPLEX mozi is a Sugárban. Ki hallott róla? Szerintem nem sokan. De ott dolgoznak ezerrel.
.
.
3.) IDEI EREDMÉNY
Pl. Csak a SUGÁR tavalyi átépítése több száz millió forintba került a Fotexnek. Ráadásul csoportszinten 1100 munkavállaló végkielégítését fizették ki A tavalyi eredmény mégis rendkívül jó lett a rendkívüli bevétel nélkül is.
.
Vagy adva volt pl. az Azúr vagy Keravill bolthálózat, amelyek veszteséget termeltek, az ingatlan maga semmit nem hozott. 2006-tól nem csak a munkavállalóknak nem kell már bérktget. fizetni, de maga a boltok puszta léte is hozza a bérbeadásból a bevételeket.
.
.
Idén
- a reorganizációs költségek nélkül,
- 1,2 - 1,5 milliárd bérköltséggel kevesebből gazdálkodva,
- a veszteséges leányvállalatok nagy részét már tavaly eladva (kivéve Ajka Kristály, amelynek egyébként nagyon jó a forint gyengülés)
- 260-270 közötti euróval (főleg euróban számolt négyzetméter bérleti díjak)
- kb. 10 milliárd Ft cash kamatával számolva
rendkívül jó eredménye lehet a Fotexnek.
.
Ez jó lenne, mert
1.végre nőne az elemzői lefedettsége a cégnek (eddig 2 cég közölt elemzést, Concorde 1200,- Ftos célárfolyammal 2006. február 03-án.)
2. ha nő a piaci kapitalizáció, annál több nagybefektető / alap jelenhet meg vevőként
Szia Marques!
Írnál egy pár dolgot arról az 50 millio eurós ingatlanberuházásról amit a Fotex eszközölt.
Amit a Tőzsdefórumon említettél reggel?
Hátha érdekelne itt valakit még rajtam kívül is.
Talán elhiszik a többiek is,hogy ez nem marketingszöveg Tőled.Én elhiszem!
Köszi szépen!
FOTEX topik.