PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

kkpp

Regisztráció: 2021-07-01 18:37:58

Hozzászólások száma: 159

Utolsó hozzászólás: 2021-10-26 17:50


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 17:50
#135672
1. Azt is vedd figyelembe, hogy minél kisebb %-osan az önrészed, annál kisebb lakáspiaci korrekció esetén kopogtathat a bank az ajtódon pótlólagos fedezetkiegészítésre. Minél kisebb az önrészed és minél kevesebb a biztonsági tartalékod, annál sérülékenyebb vagy vevőként. A magyar viszonyokból kiindulva a minél lentebb vitt százalékos önerő egyre inkább a 2008 előtti felelőtlen hitelfelvétel felé tolja a lakosságot. Önmérséklet? Felelős gondolkodás? Ezek itt hiányoznak a társadalomból, hogy a minimális önrészt jobban levigyék.
2. Én is most vettem házat, és nekem aszondták, hogy a részletfizetést az illetékre majd elég akkor kérni, ha a NAV már megállapította a mértékét és kiértesített róla. Én is azt javasolnám a többiekhez hasonlóan, hogy kérj kamatmentes részletfizetést, ha tudsz, és a rokonod belemegy, aki kölcsönad rá. Én abszolút nem szorulok rá, de úgyis részletfizetést fogok kérni. Jobb, ha inkább felújításra tudom most hamarabb beforgatni azt a pénzt, minthogy egy összegben kitejeljem az államnak.
EUR/HUF hétfő, 14:35
#7546
Hoznak egy kormányhatározatot, amiben felszólítják a nemzetközi pénzpiacokat, hogy azonnal erősítsék a forintot? És ez ugye le is jönne a Közlönyben elrettentő erőként. Akár még angolra is lefordítva.
/s
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 14:56
#135275
Szerintem kicsit fogd vissza magad, mert mindenkivel túl arrogánsan beszélsz. Melós sem érdemelte ki meg most berlini se.
EUR/HUF vasárnap, 11:40
#7526
"ok raleptek a monetaris szigoritas utjara"
Magyarázd el, hogy hogyan tették ezt? Csak verbálisan tépik a szájukat, és jelképes kamatemeléseket tesznek, ami a V4-ek leggyengébb valutájának erősítéséhez pont kevés lesz. Közben meg öntik tovább a nyomtatott pénzt zöldhitellel az építőiparba a kormány kívánalmainak megfelelően. Az eszközvásárlási program folyamatos szűkítése meg a 0.15 %-os (🤣) havi kamatemelése a lepkefing kategória. A Virág Barnabás meg komoly pofával havonta előadja, hogy az MNB milyen elkötelezetten szigorít és milyen proaktív ebben világviszonylatban. Csodálom, hogy röhögés nélkül elő tudja ezt adni.
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 09:22
#134601
"A Supply chain összeomlott már"
Hajlamos vagyok a pesszimizmusra, de a két hete Kínából rendelt 3 pár fülpárnát a fejhallgatómhoz ma hozza ki a futár, és csak két hete rendeltem. Ettől még én is várok shitstormot Kínában, de rövidtávú jóslásokba nem bocsátkoznék.
Matolcsy egy zseni!! 2021. 10. 18. 16:23
#7623
"A geotermikus energiával ki lehetne váltani a gázt. Nem kellene a paks 2 se."
Ez maximum "zöld" marketingszövegnek jó, de másra nem. Én nagyon örülök a megújuló energiák terjedésének, de ez a két mondatod egy egetverő baromság, ha tisztában vagy valamennyire is a realitásokkal és a lehetőségekkel. Bocs, de tényleg. Ne vedd személyeskedésnek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 05. 16:36
#133295
Ennek az egésznek annyi a lényege, hogy a legjobb helyen lévő nagy lakásokat, némi köztulajdonlást követően átjátszák a csókosoknak. Semmi egyéb.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 05. 16:34
#133294
Tehát nem az a megoldás, hogy a tanárokat, óvodai dolgozókat stb. tisztességesen megfizetjük, hanem ehelyett 0.0001 %-nak felújítunk/építünk pár lakást pár, egyszeri csilliárdból és a helyzet meg van mentve.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 05. 12:43
#133269
Uncsitesóm autószerelő, jó szakember, nagyon hasonlót mondott nekem tegnap a hozzászólásodhoz: "Magyarország az idióták gyülekezete". Megveszi a sok barom a használt autókat, amit még fenntartani se tudnak.
Nekem az a videó ötlött belém, amit talán telexen tettek közzé egy pár éves BMW kiégéséről. valahol Győr környékén A videóban egy idősebb korú hang mondja a háttérben: "jaj, még casco sem volt rajta"... Mi van baszki? Egy pár éves, milliókat érő kocsin nincs casco? Úristen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 05. 10:01
#133248
Jó, csak az ilyen fostalicska színvonalú új és régi magyar ingatlanállomány miatt nem értem soha a "magyar ingatlanpiac még mindig olcsó az EU-ban", "van még tér az emelkedésre" véleményeket. Dehát gondolkozz már ember, nagyrésze szar vazze, nincs ár-érték arány.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 05. 07:05
#133239
Aztakurva.
https://komkel.blog.hu/2021/10/04/uj_epitesu_haz_szemle_bermuda-haromszog_ahol_az_eloirasok_eltunnek
Fészes kommentekből kiderül a helyszín:
"Érd Parkvárosi részén tömegével épülnek az ehhez hasonló házak."
A szerző válasza: "talált-süllyedt."
Ilyenekre vesz fel majd 70 millás zöldhitelt a sok hülye. Pofámleszakad.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 03. 19:07
#133175
Válás miatt árulták, de a feleség frankón elvolt a gyerekkel a házban. Nem tűnt úgy, hogy nagyon sietne. Inkább csak palimadárra vártak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 03. 15:58
#133149
Én nem bizonygattam semmit az eladónak. Mondtam neki egy árat, és az összetett mondat második felében ezt a felújítás szükséges mértékével indokoltam. Nem álltam neki győzködni. El is váltak egymástól az útjaink. Nemtom azóta eladták-e vagy csak leszedték, mert a kutyának nem kellett annyiért.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 03. 13:29
#133133
Nem tépem már a szám erről, kíváncsi leszek, hogy az idei tél mit hoz Kínával kapcsolatban. Eléggé tolják már a politikai letartóztatásokat, már most gondokat okoznak az áramszünetek a szénhiány miatt, pedig még csak most jön a tél, amikor megnő a lakossági szénigény is a fűtésre és az áramigény. Kíváncsi leszek, mennyire esik vissza a termelésük, meg hogy mennyire lesz agyonütve a globális karácsonyi bevásárlás az ellátási problémák miatt.
A héten vettem Ikeában pár dolgot. Még jó, mert hétvégére megint hiánycikkek lettek az adott termékek, amiket vettem. Mint írtam a kínai ingatlanok gyakorlatilag mállanak, esnek szét pár év után, és ezt tolják szügyik spekaként és eladósodással megfejelve már 10-15 éve. Meglátjuk, hogy mi lesz.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 03. 13:22
#133132
Azért a Kömkel eléggé sokszor leírja, hogy a trehányság inkább a probléma, mint a pénz. Én laikusként is olvasom a bejegyzéseit, de egy csomószor a fillérbaszással meg a jóvvanazúggyal van a baj a kivitelezésnél, és az utólagos javítás az, ami sokba kerül, ahelyett, hogy rendesen meg lenne csinálva.
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 10. 01. 20:12
#132984
Pennys sört iszol ma este is?
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 09. 30. 19:40
#132896
Nagyon hasonló helyzetből indultam júniusban, mint te, csak az én esetemben még kis lakás sincsen, ahol meghúzhatnám magam. Albiban meg nem akartam égetni a pénzt, hogy hátha lemennek az árak.  Nem szeretek költözni. Nekem is lakni kellett a kecó, nem kiadni vagy spekára. Ahogy felbukkant egy megfelelő gyorsan lecsaptam rá az agglóban, és azóta is áldom a sorsot, hogy kifogtam ezt a házat. Modern, jó minőségű építés, folyamatosan karban tartott, korrekt áron volt, nem igazán kell hozzányúlni pár évig tutira. Azt hittem, valaki el fogja vinni előlem kp-ra, de jól egymásra találtunk az eladóval. Azért a konyhaszekrényt majd lecserélem, de csak festeni kell meg a laminált padlót kell újrahúzni igazából. Miután a tavalyi pénznyomtatás kivédte a gazdasági hatásokat nem láttam értelmét várni tapsra. Végig fix törlesztőre vettem fel a hitelt. A legnagyobb gebasz egyébként a csapnivaló kínálat, ami egyre szűkül tavaly óta és csak dózerolni való romhalmaz nagy hányada. Tetszett egy ház nagyon a vételem előtt, de ott az eladó nem fogta fel, hogy 20M-t még rá kéne tolni a házra, emiatt nem voltam hajlandó azt az árat megfizetni, amit ők vártak egy arra tévedő hülyétől.
Evergrande csőd 2021. 09. 28. 07:23
#8
Igen, de az export szektor csak a kínai GDP 25-30 %-a még hivatalos stat szerint is. Nem is azt mondtam, hogy az hirtelen megszűnik. Éppen elég ha a kínai GDP csökken 10-15 %-t, az már eléggé odavágna sok mindennek.
Evergrande csőd 2021. 09. 27. 11:28
#4
Az Evergrande egy sima piramisjáték volt eddig is, ami most bedőlt. A többi kínai ingatlanfejlesztő is hasonló helyzetben van, mint az EG. Az EG fizetésképtelen nem lesz, mert a Párt határoz meg ott mindent. Az az igazi kérdés, hogy tud-e még Kína pénzt nyomtatni, hogy a buborékjait fenntartsa, és hogy mennyi lesz a GDP csökkenése az elkövetkező években. Senki sem tudja igazán, hogy mekkora szarkupac van szétterítve az ottani bankrendszerben. Egyszerűen a kínai statisztikák nem megbízhatóak, mindegyiket a pártirodában írják. Bármit behazudnak kifelé, a GDP-t is.
EUR/HUF 2021. 09. 26. 10:29
#7274
Tök mindegy, hogy a vonalzóddal merre húzogatsz a vonalakat és miket próbálsz beleképzelni. A realitás az az, hogy az MNB maximum szájkaratézik, de nem csinál sok mindent a mellébeszélésen kívül. Nagyon árulkodó volt ehéten, hogy direkt nem akartak 15 százalékponntal többet emelni, és a Gordiuszi csomót úgy oldották meg, hogy negatív inflációs direkt kilátásokat elhallgatták és csak egy nappal később jelentették be a kamatdöntés után. Röhögött a vakbelem. És még csodálkozik itt bárki, hogy esik a forint?  335-ös forint.... 🤣🤣🤣
Nem rajtad nevetek, hanem maga az ötlet is röhejes. Eddig még a válság ellenére pozitívak voltak a piacok a pénznyomtatás miatt. Tehát az MNB kedvező piaci környezetben jártathatta a száját minimális cselekvés mellett. Ha tartósan elromlik a hangulat, akkor a határ csak a csillagos ég az EUR HUF árfolyamban, és mehetünk szépen 400 felé.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont