PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

hétszilvafás

Regisztráció: 2020-03-02 14:44:03

Hozzászólások száma: 348

Utolsó hozzászólás: 2023-11-22 22:41


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
219 921
hétfő, 20:31

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a "Lakás/Ingatlan árak topik" topikban - 2022-06-04 00:25-ig (0 nap, 2 óra, 0 perc)


A moderálás a "Lakás/Ingatlan árak topik" topik #165230 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
2ora pihi.
Nyugodjatok le

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 22:41
#210456
A sorházi alsó szint szoba-konyhából gondoltam, az valahol ennyi lehet. Vagy kevesebb? Szegény Melós talán már nem is tudja, hogy így kiveséztük a budai oldalra transzferálás pénzügyi hátterét.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 22:35
#210455
Így van, a levezetése inkább emocionális lehetett, mintsem racionális. Az egyfős háztartás havi átlag 100 e kiadása pedig inkább a 2000-es évekhez passzol.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 22:25
#210453
A lakása potenciális eladási ára benne volt az 52-ben, pont erre figyeltem fel. No de mindegy, talán tényleg csak szerénykedik.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 21:20
#210444
ON / Bár Melós törölte a hozzászólásait, majd az accountját is, de sokéves olvasás után azért összeáll egyfajta kép néhány felhasználóról, így róla is. Én kedvelem őt a hektikus tematikái ellenére is, de a törlése napján kibökte, hogy 52 misit tudna összeszedni a 17. ker sorházi lakásának eladásával együtt. Ezt totál nem értem. Kapásból a kertkapcsolatos, "szoba-konyhás" saccra 50 m2 kecója megérhet 40-et. Aztán régebben évekig a "vesz - felújít - elad" stratégiát követte, amivel illett összehoznia tranzakciónként pár millát. Ha 15 - 20 ilyen panelprojektet végigvitt, az újabb 30 - 60 milkó. Továbbá leírásai alapján évek óta havi 1 misát kereshet, ebből elkölt 100 e-t (bár e kiadási volument anno is fenntartásokkal kezelhettük), azaz évi 10 milkát megtakarít. Ebből is összegereblyézett újabb 40 - 50-et. Végezetül a panelfelújítási pénzeket, a munkajövedelemből eredő megtakarításait befektette állampapírba, néha pár százalékkal, máskor jóval magasabb hozammal. Szóval inkább valahol 120 - 150 milliónál kéne tartania "mindent összeadva", mintsem bő 50-nél.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 20:52
#210438
Nem Borborjant akartam ekézni, de időnként egy kis önkritika nem árt - mindannyiunknak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 20:34
#210435

OFF / Engem is zavar a rossz helyesírás, többek között a hol kérdésre a "babezés". Azonban tárgyilagosan szemlélve kommented záró soraiba becsúszott azért öt gikszer, ebből három vesszőhiba.
Helytelenül (PBoborjan):"Valósnak tartom a problémát amit felvettek. Nem Melós közege az, vigyáz mit kívánsz mert megvalósul!"
Helyesen:
Valósnak tartom a problémát, amit felvetettek. Nem Melós közege az, vigyázz, mit kívánsz, mert megvalósul!
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 10. 14. 00:07
#207052
És már hány öreg róka eltűnt innen: berlini, tibor78, cyrus, impudent - lohran, melós. Alig nyilvánul meg ncseed is. Közkeletű bölcselet, hogy régen minden jobb volt (már akinek) - akkor még az ingatlanárak is emelkedtek...
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 08. 15:27
#175338
Ezt a papázást mellőzhetnénk lsz, rém kellemetlen, meg eléggé tiszteletlen. És mintha az érvek helyett használnád. Azt sem tudjuk, ki hány éves, akár te is lehetsz a fórum doyenje. Továbbá berlini sem azzal a felütéssel válaszol, h "Figyu, Tb Mésztelepi".
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 20:49
#165544
Köszi. De mondjuk ez inkább saját kútfőből lett megoldva (befektetés, jobb kereset). A támogatás arra szolgált, h kicsit mérsékelje a magas árat.
A 30 m hitelre (ami erős ráhagyással számolt, akár 10 nem is kellhet belőle) megkaptam itt, hogy ingyenpénzből könnyű vásárolni. De azért 120 önerő, azért az nem kevés szerintem. A hitelt nagyon rövid időre tervezzük, főleg a 7 - 8 % thm-ek miatt. 
Nem érzem, hogy állami ajándéklakást kaptunk volna, főleg a lassan 4 évvel ezelőtti lakáseladási események tükrében. Hát ennyi.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 20:36
#165542
Köszi. Kapunk 0,2 m csokot, emiatt nincs illeték. De alapból lett volna a 3 évből kicsúszás miatt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 20:09
#165540
Ja, tényleg: a péntek du már a konyha volt. Szerda 22:37 a lakás: 164757 komment.
Bocs, de nem írnám le, mert itt meglincselnek. Nagyon kiverte a biztosítékot egyeseknél. Pedig sokszor van szó egyedi lakásokról, hasznos infónak szántam. De ha a cunamihatást előre tudom, a franc írta volna be.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 19:28
#165529
Igen. De inkább hagyjuk, mert péntek du melós rákérdezett, válaszoltam, onnantól megy pl. lohrannel a haddelhadd. De más tematikák is előjöttek, pl. berendezés, ami még nagyobb vihart generált.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 19:23
#165528
Máskor kérlek pántlikázzátok meg a 100 misa máp+ és egyéb "fineszes" finanszírozásotokat, hogy pl. ez az összeg a 80-as évek végére ígért 4. ker metróhosszabbításra fordítódhat. Ha nem stadionokra szórtátok volna a dellát, akkor kábé egyszerre érnénk a Deákra bkv-val... De mivel nem szabtatok ilyen feltételt, folyik az egész a haveroknak, nektek - fűtve a spekát és inflát.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 19:09
#165526
Ha nem adtatok volna kölcsön a NER-nek, talán tudnék bérelni 25 - 50 e-ért, nagy lakást venni 30 - 40 m-ért.
A "mocsaras külmegyer" jelző megint az I. ker elitizmus dehonesztáló kivetülése. 
Nagy kárt okoztatok a becsülettel gürcölő népnek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 18:55
#165523
Nominál. Bérekről nem szóltam.
Lohrannel (több tematikában) péntek estétől datálódik beszélgetésünk. És mint kiderült, nagyon is egyetértünk.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 18:14
#165519
Igen, egyetértünk. Az ilyen naphegyi - gellérthegyi elitista patríciusok hirdetik évek óta az I. ker felsőbbrendűségét. Szirénénekükkel a vérszívó elitet a Karmelitába csábították, rongyrázó költéseiket folyamatosan finanszírozzák. E lépéseikkel az ingatlanárakat az egekbe nyomták, az elindított lökéshullámok országos spekát indukáltak.
A szegény robotoló plebsz pedig fuldokolva próbál a felszínen maradni, fizetheti a négyszereződött lakásárakat...
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 17:17
#165514
Igazad van. Meg a sok ingyenélő filiszteus is tuningolja a spekát a rezsimet finanszírozva. Adják a hitelt Viktornak, költse belátása szerint, inflálja a pénzünket. Annyi van az ilyenekből, mint a nyű. Ha jön a recesszió, olyan gyorsan tűnnek el, ahogy jöttek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 16:03
#165510
Nem olcsó, az biztos. Amúgy újszerű tégla 65 m2 Béke környékén kicsi erkéllyel. 
Amúgy mennyi a reális erre, 100 e? Esetleg 50 e? Hátha így a bérlés vége felé felvilágosodom.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 15:59
#165509
Igen. Ha OTP69 kiadásra keres, arra 13. ker említett része jobb, mint pl. 15. vagy 16. ker. Viszont biztos drágább itt egy újszerű tégla, mint pl. 15. ker Zsókavár ugyanakkora panel. De mindenkor jobban kiadható Béke környéke, azt gondolom.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 14:55
#165503
Pont Béke - Gömb - Csata bérlünk 65 m2 + 5 m2 erkély 200 e. Ennyi 3 éve, covid alatt nem csökkent, de azóta sem emelték.
A szomszéd is bérlő, kb. 40 m2 lakás, pont elcsíptem az erkélyen régebben egyik bérlőváltásnál egy beszélgetésfoszlányt: "140 e lenne, de neked kiadom 120-ért" (gondolom ismerős volt).
Amúgy jó infrastruktúrájú környék, rengeteg kisbolt, viszonylag rendezett Béke tér, Országbíró sétány. Itt van mellette a Hungária, és Lehel tér, Árpád híd metró sincs messze. Észak felé Frangepán, Fáy, Tahi a Rákos-patak sétánnyal. 
Lakóközösség kicsit vegyes, lepukkanttól a jómódúig mindenféle népek flangálnak a környéken. Nekünk ellenben már nagyon zsúfolt, viszont mások meg szeretik az efféle pörgést.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility