Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
balage2 2016. 07. 27. 21:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#19560
"...a Magyar Nemzeti Bank nyilvántartásba vette a KONZUM PE Magántőkealapot, melynek a befektetési jegyeit magánszemélyként Jászai Gellért jegyzi..."
exmnbs1 2016. 07. 27. 21:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#19559
Kar hogy azóta kiderult hogy meszarose lesz
dzeko1965 2016. 07. 27. 21:11
Törölt hozzászólás
#19558
balage2 2016. 07. 27. 21:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#19557
"...A mostani üzletet a Konzum Nyrt. tőkealapja, a Konzum Pe Magántőkealap bonyolítja..."
dzeko1965 2016. 07. 27. 21:10
Törölt hozzászólás
#19556
dzeko1965 2016. 07. 27. 21:09
Törölt hozzászólás
#19555
dzeko1965 2016. 07. 27. 21:08
Törölt hozzászólás
#19554
exmnbs1 2016. 07. 27. 19:24
Előzmény: #19546  paksimaci
#19553
Ugy hogy a tulaj fizet a kezeléséért?
exmnbs1 2016. 07. 27. 19:11
Előzmény: #19534  sly36
#19552
Galyat miért nem tartotta meg vajon?
BudFox
BudFox 2016. 07. 27. 18:56
Előzmény: #19550  BudFox
#19551
A Hunguest Hotels tizenhárom szállodájának tulajdonosváltása már a célegyenesben van, miután lezárult az áprilisban kezdődött átvilágítás. Ezek után, a hírek szerint a pécsi Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. elnökévé megválasztott Jászai Gellért által vezetett Konzum-csoport kezelésébe kerülhetnek át a szállodák. Noha a cég ezt nem erősítette meg, de nem is cáfolta azt, miközben a Konzum-részvények árfolyama április óta megduplázódott.
BudFox
BudFox 2016. 07. 27. 18:56
Előzmény: #19549  Konzumos
#19550
ITT a lista az eladásra kerülő Hunguest Hotelekről

link
Konzumos
Konzumos 2016. 07. 27. 17:32
Előzmény: #19545  sly36
#19549
Jelents be a moderàtornak,nincs kedvem màr ide ìrogatni!
A Konzum az ami èrdekel
dzeko1965 2016. 07. 27. 17:16
Törölt hozzászólás
#19548
Konzumos
Konzumos 2016. 07. 27. 17:14
Előzmény: #19541  sly36
#19547
Közöd itt lenni?
Kàrogó varjú
paksimaci 2016. 07. 27. 17:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#19546
Továbbra sem értem, hogy hogyan lesz ebből pénz?
A Gellért megveszi, a Konzum csoport meg kezeli.
És az mit jelent? Mert nem lett a konzum a tulaj.
Hogy lesz ebből profit?
A KPRIA-ból sem tudom, hogyan lesz pénz.
Ez eddig még mindíg csak bla, bla, bla.
Könyv szerint 25 ft a papper. Most vannak akik 60-at is adnak érte.
Ennyi.
sly36
sly36 2016. 07. 27. 16:35
Előzmény: #19544  Metwolf
#19545
"Kerülhet"

Vagy igen vagy nem.
Bulvár
Metwolf
Metwolf 2016. 07. 27. 16:29
#19544
Mindjárt az elején van a kulcsmondat: "Nyár végéig a Jászai Gellért által elnökölt Konzum-csoport kezelésébe kerülhet tizenhárom Hunguest Hotels-szálloda"

E szerint bőven lesz köze az egészhez a Konzumnak és nem csak úgy meg van említve mint ahol éppen elnököl Jászai.
wilan23
wilan23 2016. 07. 27. 16:28
Előzmény: #19541  sly36
#19543
még van fél óra rá!
tibbi60
tibbi60 2016. 07. 27. 16:20
Előzmény: #19541  sly36
#19542
sly36
sly36 2016. 07. 27. 16:19
Előzmény: #19539  Konzumos
#19541
65-öt garantáltál mára.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek