Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 06. 08. 21:28
Törölt hozzászólás
#16460
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:17
Előzmény: #16457  Hathor
#16459
Kamuci, es olyan 1 van?te is az vagy))))))
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:16
Előzmény: #16456  Hathor
#16458
Mi van?
Eljött a stock33 által említett besertodesi frázisod?
Na akkor sikerült ra szórni a pakkod a beultetettjeidre
Hathor
Hathor 2016. 06. 08. 21:16
Előzmény: #16455  exmnbs1
#16457
Zsolnayt Pécsma írta, ingatlanos befektető megkörnyékezte
Csumi
Hathor
Hathor 2016. 06. 08. 21:14
Előzmény: #16453  exmnbs1
#16456
Yo chatelést chatmester!
Keress valaki mást, aki ráér a szófosásra veled semmiről.
Üdv
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:13
Előzmény: #16454  Hathor
#16455
Kamus a zsolnayt meg te találtad ki?)))))))
Hathor
Hathor 2016. 06. 08. 21:12
Előzmény: #16450  exmnbs1
#16454
Tibi berakta már párszor Paks hírt Figyelővel, meg Álomporos barátod is a Hunguestet. Mindkettő megnevezi ezekkel összefüggésben Konzumot. Nehogy már egy fórumos kövessen el hibát, hogy a cikkről beszél.
Ostoba
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:11
Előzmény: #16452  Hathor
#16453
Hogyne
Mint ahogy az összes többi általad marketingelt))))))))
Hathor
Hathor 2016. 06. 08. 21:09
Előzmény: #16447  exmnbs1
#16452
Kit érdekel a cég Kp állománya?
Azért újul meg,hogy legyen.
Én nem fogom neked elmagyarázni, mert veled ellentétben, én inkább a gyermekeimmel beszélgetek. Szegény fiad meg ott ül magában, amíg itt beszéled a nagy semmit
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:08
Előzmény: #16448  Hathor
#16451
Kamus, jo lenne ha elolvasnád mi is az nemcsak művelned.
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:07
Előzmény: #16448  Hathor
#16450
Hivatalos cikk? Az micsoda?))))))
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:06
Előzmény: #16445  Hathor
#16449
Nem kicsit röhejes az OTP párhuzam
Hathor
Hathor 2016. 06. 08. 21:06
Előzmény: #16446  exmnbs1
#16448
Frászt. Te találod ki. Pereld be a Figyelőt akkor, meg a Népszabadságot, Ők hivatalos cikket írtak erről. Teljesen sötét vagy, ne haragudj. Kínodban nem tudsz mit kitalálni.
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:04
Előzmény: #16445  Hathor
#16447
Hogyne
Mennyi a ceg kp állománya?
Hat az OTP-Je?
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:03
Előzmény: #16440  Hathor
#16446
Ezt ugy hívják hogy tőkepiaci manipulacio
Hathor
Hathor 2016. 06. 08. 21:03
Előzmény: #16439  exmnbs1
#16445
Senki nem kamuzott. Találgat mindenki, már mondtam. Az újság meg ezeket a híreket hozza.
Otpben azt találgatják megveszi e az MKBt, Vagy másik bankot. Pannergyben, hogy melyik autogyár fűtését látja majd el.
Fikció, találgatás, elmélkedés, reménykedés, gondolatok részvényesek között egy fórumon, ami erre van kitalálva. Fórum szabályzat nem tiltja ezt. Sőt... ezért van.
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:03
Előzmény: #16440  Hathor
#16444
Ftibor es bjozsefnek csak heti 2k-ja volt?)))))
Ezek ilyennel buktak le
exmnbs1 2016. 06. 08. 21:01
Előzmény: #16440  Hathor
#16443
Szánalmas ez a hazugságod is, mint a többi
Neked ingyen kötnek?
Ismet a duplazasos beültetés))))))
Hány 2k-s is venne meg a pakkod?
Es pont véletlenül záró am jönnek es direkt drágábban vesznek
------ 2016. 06. 08. 21:00
Előzmény: #16440  Hathor
#16442
Nyűg a lom
Zumike Elindult.
Jövő héten 50?
Erre adok 50%ot. 😉
exmnbs1 2016. 06. 08. 20:58
Előzmény: #16437  Törölt felhasználó
#16441
A felugyelet nyilatkozatát nyugodtan olvasd el es értelmezed
Intelligens keresés.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek