Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 06. 09. 09:03
Törölt hozzászólás
#16520
exmnbs1 2016. 06. 09. 09:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#16519
te meg az eladó lennél
gyurcsi 2016. 06. 09. 08:52
Törölt hozzászólás
#16518
gyurcsi 2016. 06. 09. 08:52
Törölt hozzászólás
#16517
gyurcsi 2016. 06. 09. 08:51
Törölt hozzászólás
#16516
gyurcsi 2016. 06. 09. 08:50
Törölt hozzászólás
#16515
gyurcsi 2016. 06. 09. 08:47
Törölt hozzászólás
#16514
gyurcsi 2016. 06. 09. 08:34
Törölt hozzászólás
#16513
gyurcsi 2016. 06. 09. 08:33
Törölt hozzászólás
#16512
Hathor
Hathor 2016. 06. 09. 07:30
Előzmény: #16508  ------
#16511
az egy dolog, hogy mekkora haszontól esett el, de mekkora bukót realizált emiatt?!
Hathor
Hathor 2016. 06. 09. 07:00
Előzmény: #16509  ------
#16510
Aranykapus Lifetrai is 18-20nal orommel adta, pedig 6eve volt a topikban, gondolom azota vette. 200ezer darab, ma mar duplajat erte, mondtam neki hulyeseget csinal, meg miert agressziv reszvenyes? Sajnalom Ot is..
Osszezavarja az embereket ez a sok karogas
------ 2016. 06. 09. 06:31
Előzmény: #16508  ------
#16509
Es alig 1 évet kellett volna várnia.
------ 2016. 06. 09. 06:30
Előzmény: #16481  Hathor
#16508
Azóta sem írt ide. Szerintem már felakasztotta magát.
70.000*26 ft 1.820.000 ft haszontól esett el.
exmnbs1 2016. 06. 08. 23:56
Előzmény: #16504  Törölt felhasználó
#16507
Persze, azért beszélted fel)))))
exmnbs1 2016. 06. 08. 23:56
Előzmény: #16504  Törölt felhasználó
#16506
Hű hány ilyen annyi mar sosem lesz szinteset lattam atl-re menni)))))))
Ilyen duma is csak illikvidekben megy))))))
exmnbs1 2016. 06. 08. 23:54
Előzmény: #16501  Törölt felhasználó
#16505
Bizony
Beis dőlt a mutyi hun mining meg a btel, stb
Es a felugyelet szénné bűntette oket
Törölt felhasználó 2016. 06. 08. 23:53
Előzmény: #16503  Metwolf
#16504
Ezeket a dolgokat èn is ìgy gondolom,de nem hinnèm hogy akàr 38 ig visszamennèk! Nagyon stabil ez a papìr eddig!Bàr venni akarok..
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 08. 23:47
Előzmény: #16500  Törölt felhasználó
#16503
Nem garancia hogy az lesz amit írtam, mindenki eldöntheti hogy vesz-e drágán vagy megvárja amíg korrekciózik a papír. Egy ekkora emelkedés(32-44) után remélem nem várjuk el hogy mindjárt 50 legyen. Szép lépcsőzetesen ment eddig is, most is ezt várom. Vagyis azt hogy most korrekció következik.
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 08. 23:44
Előzmény: #16499  exmnbs1
#16502
Hello!

Felesleges, de megosztom veled hogy szerénységem este 10-ig dolgozott és csak aztán ért rá visszaolvasni azt a 8 oldalnyi hsz-t amit írkáltatok. Csak egy nickem van, köszi hogy tiszteletben tartod!
Bár fogadni mernék hogy ez neked falrahánytborsó!
Törölt felhasználó 2016. 06. 08. 23:41
Előzmény: #16494  exmnbs1
#16501
exmnb te egy hiteltelen alak vagy!Itt vagy àllandóan hangoztatod a megèrzèseidet de NEM teszel semmit annak èrdekèben hogy igazold àllìtàsaidat,pedig megtehetnèd! Ezèrt ez az utolsó üzenetem szàmodra,folytasd tovàbb kisded jàtèkodat wash tred-et ès felügyeletet emlegetve minden nap! Akik hitelesek szàmomra(rèszvènyes tàrsaim) csak velük àllok szóba! Màr ezelőtt 6 èvvel is ugyan azt szajkóztad amit most is! Nem vagy komplett!

Topik gazda

aktív fórumozók

legfrissebb topikok Összes topik


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek