A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Remélem, kitiltanak, és akkor nem kell a hülyeségeidet másoknak is itt elviselnie. Akkor végre pihenhetnél, rekreálódhatnál egy kicsit :) Nincsenek rokonaid, akikkel foglalkozhatnál? Vagy az a hobbid, hogy a neten ismeretlen embereket akarsz sértegetni? :) A Galaxis útikalauzban volt egy ilyen alak, de ő előre kidolgozott lista szerint haladt. Te meg random kipécézel valakit, akibe beleköthetsz. Nem betonfejűek voltak az őseid véletlenül? :) Na, küldök még egy jó kis zenét: link Hátha akkor lenyugodsz... (2. figyel,meztetés: Provokáció nélküli személyeskedés (ez ma már a második). De gondolom, másokkal is ezt teszi... )
Első figyelmeztetés: Provokáció nélküli durva személyeskedés (hozzá se szóltam).
Aztán: talán lazulj inkább, mielőtt teljesen megőrülnél. Pl. vegyél egy jó forró fürdőt, vagy hideg sört (esetleg hideg fürdőt és forró sört) vagy amitől ellazulsz, mert ezt így nem fogod bírni. Esetleg egyetek Soros Gyurkával egy shortos hurkát vagy bikavéreset Egri bikavérrel. :) Eine kleine Nachtmusik: link
Törölt felhasználó2017. 07. 21. 20:55
#33494
nem egy jó nap volt ! kinlódtam egész nap a két ML papírral együtt ..... lehet , hogy front volt :)))
Idö kell meg !!!most épül a birodalom !!!és ezt sokan nem nézik jó szemmel.nagy konkurencia lett a KONZUM..Pd:OTP ,Rich,mtelekom,meg meg sok másnak ,,szóval én bízom a papirba hogy fog ez rövidesen szárnyalni ...csak pozitívan ...egy kis emlékeztető meg májusából és meg mi mást vásárol azóta ...jó hétvégét mindenkinek:)link
volt már ilyen "tökölődés" napokig, sokkal lejjebb is
abban lehet bízni, hogy friss pénz érkezik, azaz akik eddig nem szálltak be, kedvet kapnak hozzá, 2. én is jórészt partvonalról figyelek, de hajlamos leszek sokat visszanyomni, ha jelét látom, szóval régi motorosok is készen állhatnak, 3. most már nagyon jó lenne egy tényleg ütős hír, nem ilyen egyik zsebből a másikba pakolós
"Nem erről van szó. Mindenki úgy sem tud a kezén ülni egyszerre, mert ha
így lenne és egyszerre szállnának le akkor csúnya földbe döngölés lenne.
Mindig van aki vesz és aki elad, ez így normális. Éva hullámlovas, jól
csinálja. Bár azt nem tudom, hogyan tudja elkapni az alját és a tetejét
rendszeresen. Jó érzéke van."
kösz Met, de ma én sem remekeltem , már szorulok 2120-ról, ma nem sikerült az 1970-est eladni, az 1870-est sikerült , de minihaszonnal
ezt a hullámlovaglást kicsit veszélyesen csinálom, ma beálltam 1800, 1755, 1705, 1655-re venni, ebből kaptam 1755, 1800-on, azokat szintén minihaszonnak kivágtam
már nekem sem tetszik, hogy ennyit tökölünk
talán egy támpont a felfelére: nagyon kicsi forgalom volt ma, az opimusban is , ez talán azt mutatja, itt már nehéz "kihorgászni" belőlünk a papírt
A rossz hír az, hogy egész héten csökkent kedd óta. A jó: nemsokára kijön a GoT 7. évad 2. része! :) ...khmmm... szóval kb. annyi, hogy 1799 felett zárt. 1 hét alatt kőkemény 1 Ft-ot emelkedett, a záróárak tekintetében. Új lokélis minimumot megnézheti, bár 1750 körül eddig nem vitte át a "támaszt". Ha a brokkolik keresni akarnak vele, akkor engedniük kellene emelkedni - vagy csökkeni :) Kíváncsi lennék azért arra, hogy napon belül a brokik tudják-e shortolni. Elvileg nem, de csak elvileg... KELER (vagy mi van már helyette) felé küldött adatokból tűnhet úgy is a felügyeletnek, hogy eladtak egy-egy pakkot, közben meg "sort toltak"...
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.