Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
cerulean 2017. 07. 13. 20:06
Törölt hozzászólás
#30700
almafa111 2017. 07. 13. 20:00
#30699
Tudnátok légyszi tippet adni? 2800-on vettem, de nem tudtam eladni. Ma zuhé. Ti mit csinálnátok? Sajnos kezdő vagyok. 1. Holnap reggel szerintetek mennyiért lehetne elpasszolni? Mennyiért lehetne eladni nyitóban? 2. Tartanátok -e, és ha igen, miért? Köszi!
zoli80 2017. 07. 13. 19:51
Törölt hozzászólás
#30698
Törölt felhasználó 2017. 07. 13. 19:51
Előzmény: #30691  exmnbs1
#30697
valsz a bennfentesek kevernek vele másikban is sztem
cerulean 2017. 07. 13. 19:51
Törölt hozzászólás
#30696
verto
verto 2017. 07. 13. 19:50
Előzmény: #30688  karildo
#30695
ez nem kizárt.
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 07. 13. 19:49
Előzmény: #30669  exmnbs1
#30694
A számlaegyenlegemre elég rá nézni, neked meg marad továbbra is a nethuszárkodás. Én kereskedem és vállalom a kockázatot, Te csak tét nélkül beszélsz, nagy különbség. Nekem van miért felelősséget vállalni, neked nincs miért, ezért írkálj csak. :)
cerulean 2017. 07. 13. 19:48
Törölt hozzászólás
#30693
karildo 2017. 07. 13. 19:48
Előzmény: #30691  exmnbs1
#30692
Sokan belevettek. Voltak akik nyertek, vannak akik buktak és vannak akik beragadtak. Sok új név is van.
exmnbs1 2017. 07. 13. 19:45
Előzmény: #30688  karildo
#30691
Ahhoz kepest hogy magyar kozkez 3m db, itt eleg nagy a nyüzsgés.
exmnbs1 2017. 07. 13. 19:43
Előzmény: #30687  Törölt felhasználó
#30690
Arfolyam azt ünnepli?
exmnbs1 2017. 07. 13. 19:43
Előzmény: #30686  karildo
#30689
Dehogy nyúlt. Szvsz volt egy terv Fhb-vél, amitől Spéder eltért es repült. Most afelé tartanak szvsz.
karildo 2017. 07. 13. 19:41
Előzmény: #30685  Kvasztics_Fedor
#30688
Pár napon belül jelentenie kell, ha kiszállt, vagy olyan mértékben csökkent a részesedése.
Törölt felhasználó 2017. 07. 13. 19:41
#30687
Az opusnak mar uj neve van. Upsz. Itt mi lesz? :)) hungeszt? Uj OPUS topik itt! (Trollmentes:) link
karildo 2017. 07. 13. 19:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#30686
Majd kiderül. FHB-vel mellé nyúlt, de valószínű, hogy jól járt. :)))))))
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 13. 19:39
Előzmény: #30682  karildo
#30685
az kemény lenne...
cerulean 2017. 07. 13. 19:38
Törölt hozzászólás
#30684
cerulean 2017. 07. 13. 19:37
Törölt hozzászólás
#30683
karildo 2017. 07. 13. 19:34
Előzmény: #30679  exmnbs1
#30682
Valószínű esni fog egy darabig. Én 1000 FT alá nem várom. Mondjuk, ha bejelentik, hogy ML kiszállt az már más helyzet lenne. Durva kategória.
cerulean 2017. 07. 13. 19:33
Törölt hozzászólás
#30681

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek