Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 07. 13. 17:13
#30640
holnap opi limit felfelé,megmondtam hogy megkezdödött a hullámvasut és kössék be magukat,nem teszik kihullanak
Törölt felhasználó 2017. 07. 13. 17:11
Előzmény: #30638  Kvasztics_Fedor
#30639
A Konzum maga nem birtokolja az MKB 45 százalékát, hanem csak egy alapkezelő cége van, aki kezel egy magántőkealapot, amiben benne van az MKB részvénycsomag.
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 13. 17:06
Előzmény: #30632  karildo
#30638
Mindenesetre nem mostanában lesz 4800 meg 10000 ez után a zuhé után az is biztos. Amilyen célárak itt röpködtek :) Enefire is volt elemzői 70k-s célár, oszt lett kemény 80Ft a végére. Itt is lehet bármi.
Zsirosbeodon 2017. 07. 13. 17:05
Előzmény: #30629  Kvasztics_Fedor
#30637
Jó nagy bötűvel a cikk alatt pedig ez áll "Tájékoztatás A jelen oldalon található információk és elemzések a szerzők magánvéleményét tükrözik."
kata311
kata311 2017. 07. 13. 17:04
Előzmény: #30634  Törölt felhasználó
#30636
thibi99 2017. 07. 13. 17:04
Törölt hozzászólás
#30635
Törölt felhasználó 2017. 07. 13. 17:04
Előzmény: #30633  kata311
#30634
az opira is elemeztek hasonlót
kata311
kata311 2017. 07. 13. 17:02
Előzmény: #30632  karildo
#30633
karildo 2017. 07. 13. 17:01
Előzmény: #30630  Kvasztics_Fedor
#30632
750 alatti vételnél nem kell izgulni. 1200 támasz. :)))))))
karildo 2017. 07. 13. 17:00
Előzmény: #30626  Törölt felhasználó
#30631
2-3 év múlva talán. Aztán a jelentéseknél meg kihozzák nullára oszt kalap kabát.
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 13. 16:59
Előzmény: #30628  karildo
#30630
Majd ezernél el akarják :)
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 13. 16:58
#30629
"Nehézséget okozhat a Konzum értékének meghatározásában az is, hogy például a nyilvános információk alapján lövése sem lehet senkinek arról, a Konzum Alapkezelő (amelynek többségi tulajdonává immár Mészáros Lőrinc vált) milyen díjazás mellett kezeli például a Metis Magántőkealapot, akié az MKB 45 százaléka. A Konzum maga nem birtokolja az MKB 45 százalékát, hanem csak egy alapkezelő cége van, aki kezel egy magántőkealapot, amiben benne van az MKB részvénycsomag."
karildo 2017. 07. 13. 16:58
Előzmény: #30623  Kvasztics_Fedor
#30628
Azok nem akarják eladni. :))))))) Olyanokra gondolok akik 1500-1750-ig vették.
Tibi0002 2017. 07. 13. 16:56
Előzmény: #30623  Kvasztics_Fedor
#30627
Csak akkor, ha időben beadja a megbízását, mert különben nem veszi meg senki a nap végéig, ahogy azt most láthatjuk. Ez persze csak akkor igaz, ha holnap is limittel esünk.
Törölt felhasználó 2017. 07. 13. 16:56
Előzmény: #30612  Metwolf
#30626
igy van , van az a szint ami alatt nem vagy hajlandó eladni és nem szabad eladni,tartani kell, rengeteg bevétel és nyereség lesz itt és ez a lényeg.
Metwolf
Metwolf 2017. 07. 13. 16:56
Előzmény: #30622  zsada
#30625
Ez érdekes, mi is lenne az? :-)
Zsirosbeodon 2017. 07. 13. 16:56
Előzmény: #30622  zsada
#30624
Na Metwolf, nem vagyok egy ijedős fajta, de ettől még Én is berezelnék :))
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 13. 16:54
Előzmény: #30620  karildo
#30623
Aki párszázról van bent, az nem is kicsi nyereséget realizál még holnap is.
zsada 2017. 07. 13. 16:52
Előzmény: #30612  Metwolf
#30622
de ha nekem lesz igazam akkor 1 dolgot meg kell tenned ami kérek töled
Törölt felhasználó 2017. 07. 13. 16:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#30621
Ebben is legyen igazad. :)

Topik gazda

aktív fórumozók