A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Es ez a lenyeg, le tudtad kereskedni!! ;) szep vilt, grat! En ugyan a semmit Bem csinálassal kerestem, 1,2 -t, de at en rajta ulos utam, csak addig járható, ameddig felfelé megyunk!! Nem mondom, h nyugodt vtam 2200 nel , de egyenlőre Happy End lett!!! Mára is egy kalappal!! ;)
Nem tudja mit csinál? Ezt honnan veszed?
Láttál már rubik kocka kirakó versenyt? Van, aki 5 másodperc alatt kirakja a kockát, van akinek ehhez 2 perc kell. Előbbi kapkodásnak tűnik, utóbbi pedig viccesen lassúnak. Pedig mindketten átlátják a módozatot és az alapszituációt, sokkal ügyesebbek az átlagnál, mégsem egy súlycsoportok. Valahogy ezt látom az esetében is. Találd ki Te melyik lehetsz :)
:D :D Tudod, vizuális típus vagyok. Van egy hölgy, nevezzük Évának. Vagy 3 hónapja daytradel, szinte minden nap, brutál pénzeket leakaszt, szénné keresi magát, majd nap végén összeomlik, zokog a sarokban, hogy Istenem, ma sem volt Fogalmam arról, hogy mit csináltam. :D Vicces fiú vagy, de olyan jó a humorod és én ezt értékelem. :D
10:40ig 30 kötés az hazárdjáték kategória, Egyszerűen 3 percenkénti őrület, azt se tudja mit csinál! Erről van szó. Arról nem is beszélve, hogy akkor 2700 volt a Konzum és esett folymatosan. 10:40 után pedig bezuhant 2200ig. Nagy levegő! Majd zárásra 2800.
Na persze nem hazárdjáték :-) Azt se tudja mit csinál!
Van a befektetőknek egy fundamentális típusa, aki erős részvényekbe fektet, akár élethosszig is, itt van value invesztor Tibi. Tisztelem elismerem. Én a Robert Kyiosaki utat járom, sok kis spekulatív pozíció, egyik duplázik törvényszerűen, a másik eshet 30 %-ot is, nem érdekel, egyik húzza a másikat. Meg vannak day traderek, meg forexesek meg ki tudja Mik még. Én mindet tisztelem, ha koncepció szerint felkészülten csinálja. Ezer út, ezer elképzelés, ezer megvalósítás. Félteni mindig azokat kell, akiknek fogalmuk sincs, mit csinálnak. Akik 3 szép mondatra egész életüket felteszik.
Számodra lehet, hogy az pedig már régóta ecsetelik sokan: mindenki másként játszik a tőzsdén. Tarthatod szerencsevadásznak, de Ő így játszik és amint a mellékelt ábra mutatja, bejön neki.
Te nyilván konzervatívabb vagy de ne hidd hogy emiatt jogod van bárkit is meg- vagy elítélni. Rád is lehetne sok jelzőt aggatni, de ahogy Last mondta: az irigység a legfőbb.
Jó bámészkodást!
Last, annyira értem, miről beszélsz
ezeknek a kukoriknak lila a fejük, mert nem merték megjátszani , amit mi mertünk
ezek az örökös lúzerek, ellendrukkerek, ebben élik ki magukat, hogy korrekciónál bejönnek vernyákolni
de nehogy azt hidd, hogy vételre használják ki a korrekciót:)
nem, ők 3 forinton terveznek venni:)
soha nem felejtem el, első személyes brókeremnek azt mondtam, ha visszaesik nagyon a papír, vegyen még többet belőle
ő meg visszakérdezett, akkor már minek
akkor és ott megértettem
ha nagyon visszaesik, halott
ha megy tovább, él
ez a zotlan, aki mindig megjelenik, ha cirkusz-szagot érez, nem tudja elképzelni, hogy előre be lehet tenni szintekre ajánlatot:)
emlékszem, utoljára talán 800-nál kukorékolta, hogy itt a vég:)
És félreértés ne essék, én nem az egyébként igen okos kollégát szidom, én csak boldog lennék, ha annyit tudnék, mint ő. Nekem a magyar mentalitással van a gondom. Miért nem lehet örülni a másik sikerének őszintén és gratulálni? És még egy félreértés: mi nem a sikertől meghülyülve hencegünk, hanem őszintén örülünk valaminek, amit megosztunk másokkal. Ez akkora hiba? Szerintem nem! Egy egészséges lelkületű társadalomban nem! De ez egy velejéig romlott, beteg társadalom, ami a szocialista embertípus jegyeit még bem heverte ki. Sztereotípiák szövevényes hálójában vergődünk. A 20 éves kislány nyugodtan szaladgálhat Usa zászlós pólóban az utcán, ez természetes dolog, de ha egy férfi kopasz és magyar válogatott melegítőben van, az ránézésre bőrfejű neonáci. Itt a nagy gond, ez csak 1 példa volt.
kicsit figyelmesebben kell fórumot olvasni és lehet nyerni
mondjuk ennél a papírnál én nem a károgókra hallgatnék
minden egyes korrekciónál megjelennek és szétugatják a topikot:)
majdnem biztos vagyok, hogy holnap /is/ pluszban zárunk :)
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.