Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2017. 04. 05. 18:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#24140
Mondom, hogy velem foglalkozol, rólam beszélsz, én meg az árfolyamról.Még 1X! Szerintem jó lesz a cég továbbra is, paksot Figyelő írta. Akár Opimusba is kerülhet, ha lesz.. nem tudni semmit.Az időtávomon az árfolyam 20szorozás után kifutott, le is jött. Jelenlegi dolgok alapján még 10szerezés után drága nekem. Más ettől zsákolhatja. Én nem beszélem le, elmondom, hogy nekem miért nincs most. Szerintem korrekt, és követ az árfolyam. Ettől mondhatjátok az 500ra felt. Jogotok van. Ha veszek, akkor én is fel várom, most is tudnék, de nem veszek, a leírt véleményem miatt itt. Ha olcsóbb lesz igen. Ha drágább lesz, Ti eladjátok drágábban 500on. Ennyi
Törölt felhasználó 2017. 04. 05. 18:34
Törölt hozzászólás
#24139
exmnbs1 2017. 04. 05. 17:37
Előzmény: #24137  Hathor
#24138
2HUF?A veszteségből több esik egy papírra......
Hathor
Hathor 2017. 04. 05. 17:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#24137
Állandó témáitok a másikkal foglalkozás. Ne velem foglkozzatok, hanem papírral, céggel. Nem egymást kell elemezni. Eddig beültetőztek, most kiültetőztök. Nem gondolod Mészárosék akarata ellen lehet menni ugye? A piac dönt. 2Fttal lentebb döntött.. ezt mondtam? Igen. Akkor miért kell engem elemezni, aki próbál segíteni gondolatban, történesen jó hullámokkal..Na mindegy. A tőzsdén kevesen nyernek..A pszchio miatt
exmnbs1 2017. 04. 05. 17:33
Előzmény: #24135  Törölt felhasználó
#24136
-47m HUF50K havonta a tiszteletdij
Törölt felhasználó 2017. 04. 05. 17:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#24135
Jó ez így! A nyereséget év végi prémium gyanánt ki lehet fizetni a rokonoknak. :)))
-pny 2017. 04. 05. 17:22
Törölt hozzászólás
#24134
exmnbs1 2017. 04. 05. 17:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#24133
lehet
Törölt felhasználó 2017. 04. 05. 17:19
Törölt hozzászólás
#24132
exmnbs1 2017. 04. 05. 17:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#24131
Vajon melyik papírnak van nagyobb esélye kivezetésre, amelyik IT-jében családtagok ülnek vagy ahol nem?
Törölt felhasználó 2017. 04. 05. 17:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#24130
Köszönöm!
Törölt felhasználó 2017. 04. 05. 13:49
Törölt hozzászólás
#24129
Törölt felhasználó 2017. 04. 05. 12:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#24128
Nem jó a link
Törölt felhasználó 2017. 04. 05. 12:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#24127
Mik ezek a 717 db-ok? Valami kód?
Törölt felhasználó 2017. 04. 05. 12:41
Törölt hozzászólás
#24126
Dodo34
Dodo34 2017. 04. 05. 11:03
Előzmény: #24124  Törölt felhasználó
#24125
aztán még majd lesz leültetve is...
Törölt felhasználó 2017. 04. 05. 10:43
Előzmény: #24114  exmnbs1
#24124
Akkor most ML a legnagyobb "beültető" :)
Törölt felhasználó 2017. 04. 05. 09:13
Előzmény: #24119  Törölt felhasználó
#24123
És? Mi van abban,hogy a gyerekeit ülteti be a cégbe. Gondol a jövőre. Senki sem örök életű. Ha lehetőségetek van rá, ti is így csinálnátok. Nincs normális részvény sajnos már a parketten. Legalább ebbe a 2-be bízzunk már (Konzum-Opimus) Nincs sok pénzem, de csipegetni fogom az biztos. Mármint ezt! Nem az Opimust.
Hathor
Hathor 2017. 04. 05. 09:11
Előzmény: #24121  Hathor
#24122
jav: alulértékeltség..
Hathor
Hathor 2017. 04. 05. 09:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#24121
A tízhez képesti alulértsékeltről beszéltem anno 100-200között meg a túlértékeltségről a rövidtávú eseményekhez. Az idő igazolt. Ennyi

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek