A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Az 1988-ban alapított társaság 2000-ben holdinggá alakult, és 2001-ben az ipari tevékenységét megszüntette. A holding meghatározó befolyást szerzett építőanyag-kereskedelmi cégekben. A leányvállalati kör tüzelő- és építőanyag-kereskedelemmel, háztartási cikkek nagykereskedelmével, valamint ingatlanhasznosítással foglalkozik.
KONZUM Nyrt.
Rendkı́vüli tájékoztatás
Az ügyletben érintettek 2017. év 03. hó 03. napján tett bejelentése alapján közzétesszük, hogy Jászai
Gellért magánszemélynek a KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő
Részvénytársaságban (7621 Pécs, Irgalmasok u. 5., Cg.: 02-10-050623, a továbbiakban: Társaság)
tulajdonolt részvénycsomagjából a Konzum PE Magántőkealap (nyilvántartási száma: 6122-44;
adószáma: 18755561-1-42; képviseletében eljár: Konzum Befektetési Alapkezelő Zártkörűen Működő
Részvénytársaság, melynek székhelye: 1075 Budapest, Rumbach Sebestyén utca 15. A lph. 2. em.;
cégjegyzékszáma: 01-10-045654, adószáma: 13960904-2-42) 4.693.500 db törzsrészvény által
megtestesített, a jegyzett tőkéhez viszonyított 22,5%-os részvénycsomagját az alábbi feltételektől
függően meg fogja szerezni.
Tekintettel arra, hogy ezen részvénycsomag megvásárlásával a Konzum PE Magántőkealap a
Társaságban a Tpt. 61. § és 68. §-a figyelembevételével a Társaság szavazati jogot biztosító
részvényeinek több, mint 33%-át szerezné meg, ezért a Konzum PE Magántőkealap kötelező
nyilvános vételi ajánlati eljárást folytat le a Tpt. 68-78. §§-ban foglaltaknak megfelelően.
KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő
Nyilvánosan Működő Részvénytársaság Igazgatósága
Mészáros Lőrincé az Opimus
MNO, 2017. március 3., péntek 13:41, frissítve: péntek 13:43
Mészáros Lőrinc
Mészáros Lőrinc Fotó: Hegedűs Márta / Magyar Nemzet
Hivatalosan is tulajdonos lett az Opimusban Mészáros Lőrinc, Orbán Viktor jóbarátja tulajdonrészt vett a Népszabadságot megszerző, majd leépítő társaságban.
Az Opimus Group Nyrt. 16,9 százalékos tulajdonrészét vásárolta meg Mészáros Lőrinc. Ugyancsak tulajdonos lett az Opimusban a Konzum Management Kft., mely a részvények 14 százalékát vette meg – és amelyben a felcsúti polgármester a múlt héten 20 százalékos tulajdonrészt vásárolt.
hirdetés
A Konzum a bejelentés előtt is kötődött Mészároshoz, ez vette meg például Leisztinger Tamástól a Hunguest Hotels-hálózatot, amelyhez aztán csatlakozott Mészáros egyik szállodája is, írja az Index.
Az Opimus részvényeivel való kereskedést péntek délelőtt függesztették fel a Budapesti Értéktőzsdén.
A 444.hu úgy tudja, Mészáros 53,4 millió, a Konzum 44,2 millió darab Opimus-részvényt vett. Az Opimus tőzsdei árfolyama 40 forint körül van, tehát a két pakett mintegy 3,6 milliárd forintért mehetett el, már ha piaci áron kötötték az üzletet.
Korábban a tőzsdei cég tulajdonában lévő Opimus Press vásárolta meg a Népszabadság kiadóját, a Mediaworksöt. A lapot aztán gazdasági, fenntarthatósági okokra hivatkozva szüntették meg, és a korábbi felvetésekkel ellentétben nem indították újra.
hirdetés
Bár Mészáros Lőrinc korábban tagadta, hogy köze lenne az Opimushoz, mindenképpen beszédes volt, hogy a vállalatban tulajdonos volt bizalmi embere, Csík Zoltán. Mint a Privátbankár.hu is beszámolt róla, a részvénytársaságban 5,25 százalékos tulajdonrészt kapott a 2015-ben botrányos körülmények között bedőlő Buda-Cash Brókerház is.
Ez mondjuk jogos. :
Aki keresett Mészáros Lőrinc cégével - aki szintúgy benne van mindjárt nem utálja, hanem szereti. mert pénzt hozott a konyhára .-))
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.