A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
én nem tudom pontosan sajnos, de mivel egyetlen slitába mnsincs benne, gondolom félévente kell neki, a humet is csak "kedvességből" jelenet negyedévente.
Igen a Humet tényleg önként jelent gyakrabban.
A portfolio csak a legfontosabb papírok időpontjait adta meg.Viszont szerintem jelentenie kell mostanában majd felhívom a befektetési kapcsolattartót és megoszom veletek is....
Bocsi,teljesen elfelejtettem beírni.:))))
Valószínüleg február 14-én a törvényi határidő előtt egy nappal fogják közzé tenni.Félévenként jelent és valószínűleg nem fogják hamarabb nyílvánosságra hozni.Most keresem az előzőt.
azért szépen kialakult egy kis bázis 200 Ft környékén. igaz kellett hozzá pár nap, de nem is öntötte rá senki - lassan mehetnénk picit feljebb 230 körülre
Pillanatnyilag az elmult héten jobban kerestem a Fotex sávozással ugyhogy tényleg hajrá Konzum van mit behozni.
Tetszik az a vétel 214-en végre nem 1 dbs árfolyamkarbantartás:)
Green a Fotexet néztem tegnap eladtam 614-en ami volt,szerintem ez az emelkedés csak kamu nem volt semmi hír ráadásul nemsokára jelentés.
Viszont szinte biztos vagyok benne hogy csökkeni fog ma az ára,neked mi a véleményed mindenféle felelősség nélkül,érdemes shortolni napon belül?
Sziasztok.Leheljünk életet ebbe a topikba.
Szóval minden Boldog Konzum tulajdonos aki nem tudná:A gyorsjelentés február elején közepén lesz 14-e körül.
Szépen kitoltak a Graphisokkal tegnap..
Elég erkölcstelen ez az információszolgáltatás,volt aki megjegyezte hogy ha nagyon szájbarágós-rossz a cím akkor tartani kell a papírt mert csak azt akarják hogy kiszórjuk...Limites emelkedés egy ekkora cégnél egy jó hír hatására ami nem is biztos..
Mi lenne a Konzummal ha felvásárlási pletyka kerülne a köztudatba kb 3 nap alatt 400-on lennénk..
Azt tudjátok hogy ha 3 napig nem történik kötés egy papírra akkor a limitet 15 ill.20 %-ot felfüggesztik és bármennyivel nőhet illetve csökkenhet az árfolyam az adott napon.Azt figyeltem hogy a Konzumnál már 2 napja nem volt kötés..lehet hogy csak véletlen és nincs jelentősége de azért néhány darabos forgalom mindig van.
Viszont van aminek utánanéztem,megnéztem az utolsó gyorsjelentést.Azt hiszem a veszteségesség legfőbb oka hogy az áruházukat most ujjították fel és ott van közvetlenül mellettük az Árkád.A profiljuk hasonló de az Árkád árai jobbak és trendibb ott vásárolni...Viszont az ingatlan rengeteget ér és nagyon frekventált helyen van de kívülről igazi szocreál stilusú valami.Szerintem hasonlóeset mint a Fotex aki leépítette a veszteséges kereskedelmi tevékenységet és akkor szabadult el az árfolyam.Van ezen kívül még más tevékenység is tüzéptelep..
A másik hogy nem volt szeptemberben semmi különleges ok arra hogy akkorát emelkedjen semmi hír nem jelent meg róla nem elemzik stb
Ennek ellenére 180 körüli összegről 260 fölé ment és most is 200 felett stabilizálódott.Véleményem szerint ez jó jel már csak egy enyhe mínuszos vagy 0-ás év kellene hogy ne legyen vagyonfelélés és valami jó pletyka pl kiadják az üzleteket vagy építenek az értékes telkekre valami rentábilisabbat végülis a novot is szépen meghúzták...
közbeszólok ,nehogy úgy érezd magad mint bb a novo topiban elhyagatva.
Végülis amit leszűrtem abból , amit írtál, és megpróbálva elfogultnak lenni, spekik húztá meg az ugrásnál, és néhányan bennragadtak, ekkora minuszban ne4m adnak el inkább kivárnak, ha úgysem történik semmi.
Annyit várjatok a rallyval míg be tudok rakni egy kis pénzt aztán jöhet a limites emelkedés:)
Komolyan,addig nem valószínű hogy lesz nagy emelkedés amíg ki nem jön februárban a gyorsjelentés.Legalábbis megalapozott emelkedés nem.Most magam ellen beszélek mert nekem van 15%-kal magasabbról.
Bocs a Konzumosoktól!
Greenspam azt szeretném kérdezni tőled,hogy a Tippsarokba is fogsz írni,vagy csak ide?
Ha megsértődtél Okt.23. politikai köpdösődések miatt,azt megértem,mert visszakerestem,de szeretném olvasni a véleményeidet,meglátásaidat.
Hol tehetném ezt meg?
Utoljára azt írtad,- ISMÉTLŐDIK 99-2000?
Köszönettel:Egy lelkes híved.
nyaraltam 4 hétig azért nem voltam :) de köszi ....
ahogy idöm lesz irogatok de nem olyan gyakran mint régen....
kell pár nap hogy ismét képben legyek... . a pozijaim jól mentek intel, dell k.o long annak örülök... minden ment ami long...szép kis napok voltak ezek... .
ja ne izelj mar....2004-ben a Rabara ki montda hogy 1000 lesz????? ez egy LT story mondtam mar 100 szor vagy hiszel benne vagy nem. nekem is 211-ről van de boldogan veszek meg ra ha latom hogy a sok remegő már végre eladta....
Green ennyire rossz lenne a helyzet?A 150 nagyon durva remélem ebben kivételesen nem lesz igazad.
190 körül gondoltam még vásárolni.Most van egy csomó ecom 85-ről kezdem magam matgabnak érezni:)
alex ismered az eco-t? mikent mozog etc? szvsz nem nagyon...bator vagy hogy belevettel.. .
Konzum: kerdes mennyi beragadt van, ha sokan karognak es nem birjak mert minden penzük benne van, es az most masra kell, akkor lemehet, de szvsz ott lenne eleg vevö hiddd el :)) igy nem lenne sokaig ott....
Uj hir kell, addig nem lesz szarnyalas. De ezt tudtuk.
Mint a vak ló a viccben,neki megy a falnak amikor kipróbálná a vevő és azt mondja a gádzso hogy nem vak csak bátor a paci...
Volt 72-ről 2000 db egy hét alatt felszaladt 82-re ott eladtam és mivel ment tovább visszavettem 85-ért azóta volt már drágább de nem adtam el.Meglátjuk ahogy a vak is mondja.
Konzum nagyon durva ha lemegy ,200 nagyon szépen tartotta.Az zavar hogy a tulaj sem szeretné hogy drágább legyen inkább nyomná lefelé az árat és februárig nem lesz semmi infó..szvsz
Ha megtennéd Green hogy küldesz egy mailt,mert szeretnék néhány dolgot kérdezni és törlődött a címed a postafiókomból.Köszi
figyu a konzum egy ilyen papir....persze nagy benne a riziko de hinni kell a storyban...ha nem inkabb add el es tegyel mast...lehetöseg mindig van. en kiprobalom, csödbe nem megy igy 0 nem lesz tehat nem kell leirnom 100%-ban es felfele meg megindulhat....nekme ez egy ilyen papir, de mar irtam honapokkal ezelött: ez nem olyan papir amivel gyorsan lehet sok penzt keresni szerintem ez egy story ami vagy bevalik vagy nem nekem van benne egy kis jatekpenz ennyi. mindenkinek mas a stilusa ahogy befektet... .
na jo vasarnapot!
az ECO nekem nagyon tulmanipulalt ceg, nem szeretem a nem atlathato cegeket... . akkor egy konzum mar inkabb abban van vmi ertek (ingatlan) egy ecoban nincs megfoghato materialis ertek...igy nagyobb a lefele kockazatod is... .
Egyetértünk.Már szeptember óta van a tanácsodra.Meglátjuk mi lesz.Van kb 7000 db.A gyorsjelentésig nem adom el.Nem volt különösebb oka szeptemberben sem hogy drágult 40-50%-ot.Ez bármikor bekövetkezhet.Játékpénznek sok ami benne van és nem tudok még venni hozzá,ezért remélem hogy innen csak felfelé mehet tovább.Köszi a mailt majd megírom a kérdéseim..
300 fölé, de nem holnap. Mondjuk szvsz egy év múlva reális lenne ha 3-assal kezdődne... persze nem 30 Ft....
Addigra befejezik az ingatlan felújítást és reméljük sikeresen kihasználják az abban rejlő lehetőségeket. Ez egy l/t story...
persze mindettől függetlenül már volt példa napi 20% emelkedésre is nem is olyan régen! Szóval ha ügyes vagy rövid távon tudsz vele keresni. Mostani ár jó beszálló, ennél lejebb már nem nagyon fog menni!
- tulaj ki akarja vezetni, tett aszem 100-on egy vicces probalkozast de kiröhögtek a maradek talan 10% reszvenyes...
- P/könyv sz érték az egyik legolcsóbb papír, kb 0,4-es mutatóval
- elad nem core cuccokat es a konzum aruhaz es a parkolora koncentral
- persze most negativ a profit mert felujit ami növeli a p/könyv hányadost....
- vagy hiszel benne vagy nem.
- minden pized ne tedd bele
- voltak/vannak beragadtak meg 240-250-ről...talan mar kevesebben...
- 180szvsz egy jo szint csipegetni
- hir kell egy rallyhoz amugy nem lesz, ha nincs csinalni kell :)))
na ennyi...amuyg eg menj fel a honlapjara ott van egy par dolog (merleg, eredmenykimut etc)
green, elkezdtem veszegetni a konzumot, igaz az szerintetek amit az egyik tőzsdében eléggé jártas ismerősöm mondott, hogy jövőre kivezethetik a piacról???
Ugyan nem engem kérdeztél, de már többször volt szó erről itt, a tulaj már ezelőtt is szerette volna kivezettetni, és ha ez megtörtlénik akármikoris, névértéken (400) ft valószínű.
köszi jgy, a te véleményedre is kiváncsi vagyok. Ma eléggé mocorog mennyiségileg.
Én belevettem, nem sokat ma is vettem hozzá. Ő is ezt mondta , hogy névrték alatt nem vezethetik ki.
Gyönyörű ez a mai nap is van minek örülnünk, ismét veszegetik a pappert , egyre nagyobb lesz a forgalma, és még idén, de legkésőbb jövő januárban meglesz a 400 :DDD
hát benne van a pakliban és nem kis cég veszegeti. Igaz elenyésző a mennyiség de ügyesen gyüjtőget, néha felvillan egy 5-10K 191-en is:) nincs tétel bent 210-ig, valaki kivehetné aztán go!!!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.