Topiknyitó: buxer - 2007. 03. 07. 18:05

FOTEX topik.  

Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
oettinger péntek, 17:15
Előzmény: #67343  csendben
#67350
Persze ezt mind V.G. is tudja, mégsem lép semmit legalábbis egyenlőre.
Törölt hozzászólás
#67349
oettinger péntek, 16:00
Előzmény: #67346  luki72
#67348
Szia,
Én pont szerdán írtam le az általam prognosztizàlt jövőt.
Ez csakis sz én véleményem és a 67305-ös szerdai  bejegyzésemben tudod elolvasni.
Törölt hozzászólás
#67347
luki72 péntek, 15:34
Előzmény: #67343  csendben
#67346
Nem nagyon értek a tőzsdéhez, de szeretnék egy kicsit jobban belelátni a történésekbe ha már olyan nagyon régóta eszelősen ragaszkodom a Fotex részvényeimhez :) . Mi lehet az oka annak, hogy a 0,4-0,5 szintről felengedték a 2,5-2,7 szintre a részvényt? Nekem nagyon szimpatikus az emelkedő trend. Mi lehet vajon a folytatás? Köszi előre is a válaszokat ...
eredmeny péntek, 15:07
Előzmény: #67334  oettinger
#67345
Szóval V.G. szerintem egy jó üzletember, de szerintem a magyar ügyeket már a fia intézi.Bizonyára tudják a SZIT re vonatkozó előírásokat, ...A kivonulás oka pont az volt hogy végül a részvény Londonba v. Amsterdamba kerüljön, ...(2012)Ez nem mérvadó mert 8 éve történt, csak annyiban hogy valamilyen okból kifolyólag elment ...Az biztos hogy kifelyezetten jó üzleti érzékkel megáldott ember V. G., aki a sportban is sok területre ( fociakadémia ) elsőként lépett.Lehet sok irigye volt?!
oettinger péntek, 14:38
Előzmény: #67343  csendben
#67344
Csak a 25%-nak kell legfeljebb 5%-os tulajokból állnia.
A maradék 75% lehet akár egy tulajdonos kezében is.
csendben péntek, 14:28
Előzmény: #67342  oettinger
#67343
 amelynek a tulajdonosai egyenként (közvetve vagy közvetlenül) a teljes jegyzett tőke össznévértékének legfeljebb 5 százalékát tulajdonolhatják. "
Ebből,hogy jön ki Neked a 75% ?
oettinger péntek, 14:07
Előzmény: #67340  csendben
#67342
akár max 75%
oettinger péntek, 14:06
Előzmény: #67338  csendben
#67341
Nem értem a felvetést. Ezt mind tudjuk. Mi a kérdésed ?
csendben péntek, 14:06
Előzmény: #67339  oettinger
#67340
"tulajdonosai egyenként (közvetve vagy közvetlenül) a teljes jegyzett tőke össznévértékének legfeljebb 5 százalékát tulajdonolhatják. "Mennyi lehet V.G. kezében? :-)
oettinger péntek, 13:11
Előzmény: #67338  csendben
#67339
Ok.
Mi a kérdés ?
csendben péntek, 13:09
Előzmény: #67337  oettinger
#67338
A SZIT-nek a teljes jegyzett tőke össznévértékéhez viszonyítva legalább 25 százalékos részvénysorozattal kell rendelkeznie, amelynek a tulajdonosai egyenként (közvetve vagy közvetlenül) a teljes jegyzett tőke össznévértékének legfeljebb 5 százalékát tulajdonolhatják. "
oettinger péntek, 12:46
Előzmény: #67336  csendben
#67337
A közkézhányad az öt százalék alatti részvényesek összessége. Ha egy biztosító vesz mondjuk 3%-os csomagot akkor ez a három szàzalék növeli a közkézhányad.
A repülős cég pár óra alatt összeszed 25% közkézt pláne úgy, hogy màr most is van kb. 10%.
csendben péntek, 12:36
Előzmény: #67335  oettinger
#67336
közkéz!!!
oettinger péntek, 12:18
Előzmény: #67333  csendben
#67335
Ez SZIT átalakulásnàl könnyen megoldható. Ha 90%-át a nyereségnek minden évben osztalék formájában kötelezően megkapják a részvényesek, akkor a várható hozamnak megfelelően a piac beárazza a részvényt és alapok, biztosítók, nyugdíjpénztárak boldogan fognak venni az új kibocsátásból ebben a nulla kamatkörnyezetben.
De csak ötletelek.😀
oettinger péntek, 12:10
Előzmény: #67332  eredmeny
#67334
 A Fotex Holding SE maradna Luxembourgban, csak a Keringatlant kellene bevezetni a BÉT Xtend szekciójába.
Baromi egyszerűek ide a bevezetési feltételek, még V.G. takarítónője is meg tudná oldani ide a Keringatlan bevezetését és a SZIT törvénynek megfelel.
Egyébként csak ötletelek, de ha én lennék a  a Fotex Holding SE vezérigazgatója akkor ezt mindenképp meglépném.(  V.G.helyébe lennék )
csendben péntek, 12:07
#67333
"A közkézhányad-részesedési korlátra vonatkozó rendelkezések is módosultak. A SZIT-nek a teljes jegyzett tőke össznévértékéhez viszonyítva legalább 25 százalékos részvénysorozattal kell rendelkeznie, amelynek a tulajdonosai egyenként (közvetve vagy közvetlenül) a teljes jegyzett tőke össznévértékének legfeljebb 5 százalékát tulajdonolhatják. "
eredmeny péntek, 11:47
Előzmény: #67329  oettinger
#67332
Amúgy azt kell tudni hogy több mint 8 éve a rvtrsaság igazgatótanácsa miért döntött a BET elhagyásáról.2012 március 14- ei döntés értelmében hagyta el a BET et .
eredmeny péntek, 11:28
Előzmény: #67328  oettinger
#67331
Nos praktikus okok miatt a BUX on lenne a helye, de Továbbra is EUR -ban menne minden.Nem tudom de szerintem ez hosszútávon jobb lenne.Mivel nincs kellő rálátásom -- a SZIT -- működés milyen előnyökkel ill. hátrányokkal jár ezért azt a kisbefektetők szempontjából mindenképp üdvözölném.
oettinger péntek, 11:22
Előzmény: #67329  oettinger
#67330
Hogy V.G. mit veszíthet és mit nyerhet ?
Veszíteni nem veszíthet semmit, megtarthatja többségi palettáját tovább kontrollálva a céget.
Mit nyerhet ?
Szerintem egy jóval nagyobb, tőkeerősebb, rugalmasabb és ezáltal a fejlesztési és piaci lehetőségeket sokkal potensebben kihasználó, arányosan is jóval nyereségesebb, szignifikánsan nagyobb precízségesem rendelkező céget aminek a profitját így is úgy is nagyrész ő kapja meg.
oettinger péntek, 11:10
Előzmény: #67328  oettinger
#67329
És hogy mi a motiváció ?
Teljes adómentesség mind a nyereségadó mind az iparűzési adó alól ill. kedvezményes 2%-os illeték a 4% helyett. Ezek éves szinten több millió EUR-s tételek lehetnek a Fotex esetében.
oettinger péntek, 11:04
Előzmény: #67327  csendben
#67328
Szinte mindenben igazad van kivéve abban szerintem, hogy a kutyát nem érdekli ez az egyszemélyes cég.
Most valóban nem, de a SZIT működési forma mellett az eredmény 90%-át minden évben kötelező jelleggel ki kell fizetni a tulajdonosoknak.
Egy 180 fokos fordulat a jelenlegi állapothoz képest,  ahol valóba egyszemélyben V.G.dönt mindenről.
csendben péntek, 09:31
Előzmény: #67326  oettinger
#67327
Azt hiszed,hogy a fejlesztési lehetőséggek nincs tisztában az a V.G.,aki megteremtette a FOTEX birodalmat? És ez az ember vezeti a mai napig a Céget!V.G. és a BÉT! Komolytalan még a felvetés is... Részvény kibocsájtás: kinek? A kutyát nem érdekli ez az egy személyes cég. SZERINTEM: pont ez volt V.G. célja. Ideje lenne már megbarátkozni ezzel a gondolattal.....
oettinger péntek, 08:30
Előzmény: #67323  v24
#67326
Más.
A SUNDELL ESTATE nevű alapvetően ingatlan fejlesztéssel, építéssel foglalkozó 100 milliós alaptőkéjű cég most debütál a BÉT-en. Azért megy a BÉT-re, mert SZIT, azaz Szabályozott Ingatlan Társasággá alakult így - mint az Armageddonban - nem kell többet soha adót nyereség adót fizetnie.
Tehát ennek a kis, a Fotexhez képest csak mikroszkóppal látható cégnek megéri SZIT-é alakulni.
A Magyar relációban a Fotex cége a Keringatlan Kft.ami kb. 250-300 Millió EUR-nyi Magyarországi ingatlanállománnyal rendelkezik( főleg belvárosi kisker boltok, a Sugár Üzletközpont, raktárak, rengeteg beépíthető belterületi telek)
Ha a holland reláció nem is, de legalább a Keringatlan átalakulhatna SZIT-é, bevezetnék a BÉT-re, a nyereség 95%-át adómentesen kifizetné minden évben a részvényeseknek, tudna fejleszteni, főleg a belterületi telkeket ill. a raktárakat átalakíthatná logisztikai pontokká, az ehhez szükséges tőkét a tőzsdéről megszerezhetné és minden tulajdonos sokkal jobban járna, leges lefedőkében V.G.
A Holland relációban is még lehet ezt csinálni, REIT, Amszterdami tőzsde de ez egy másik történet.
Egyenlőre  a Keringatlant kellene egészséges, tőkéhez hozzáférő, adómentes SZIT-é átalakítani.
csendben péntek, 08:14
Előzmény: #67323  v24
#67325
"ha két szereplő": miből gondolod.hogy két szereplős a piac?    ."az adott árszinten": melyik az az árszint (szerinted!)?    . "verseng":  akkor igyekeznének rálicitálni egymásra! Hol látsz ilyen versengést?   ."az adott történetben versenysenytársak":  Az elefánt és az egér mennek a hídom.Megszólal az egérke: "Fáni! Hallod,hogy dübörgünk? !"       .Amúgy vicces kedvedben vagy! :-)   .Ha egy kicsit is figyelnéd a free rv.-k történetét,Te is láthatnád,hogy egy nagyon szűk tartományban mozog a mennyiség. Soha nem esett még 10,3% alá és már régen volt 10,9% felett. Az csak feltételezés,hogy a 10% feletti részben nincs V.G. vonzásköréből tulajdonos (ami bár törvény szerint free,de a valóságban mégsem az....). Ezekkel a tételekkel a végtelenségig lehet "forgalmat" generálni....Ha úgy tetszik:versenyezni!
csendben péntek, 08:04
Előzmény: #67321  oettinger
#67324
"komoly, nagy vevőt feltételeznének"Maradjunk annyiban,hogy Te feltételezed. Ezt még el is tudom fogadni. :-)
v24 csütörtök, 20:00
Előzmény: #67316  csendben
#67323
ha két szereplő az adott árszinten lévő tételekért verseng akkor az adott történetben versenysenytársak
oettinger csütörtök, 14:46
Előzmény: #67321  oettinger
#67322
Minden esetre egy biztos mégpedig az, hogy az augusztusi forgalom 92,33%-a cégen kívüli vétel volt.
oettinger csütörtök, 13:08
Előzmény: #67320  csendben
#67321
Szerintem a topikosok ennél azért sokkal értelmesebbek, minthogy az augusztusi ( leggyengébb tőzsdéi hónap általában) 30.000 db os vételre komoly, nagy vevőt feltételeznének.
csendben csütörtök, 12:51
Előzmény: #67319  oettinger
#67320
Nem jól látod! Ha valaki -véletlenül!- betéved a topikba,még azt hiheti,hogy komoly vevő van a piacon...Ez azért -Te is beláthatod!- túlzás....30K (egy tételben!) csak a kisbüfiknak tétel. Arról nem is beszélve,hogy ekkora forgalmat V.G. takarítónője is generálhat....
oettinger csütörtök, 12:28
Előzmény: #67318  csendben
#67319
De úgy látom, hogy lassan már tényleg csak az esetlegesen nem 100 %-ig pontos szóhasználatba tudsz belekötni.
csendben csütörtök, 12:23
Előzmény: #67317  oettinger
#67318
Tudod kinek a versenytársa? Csonginak (legfeljebb!). :-)
oettinger csütörtök, 12:19
Előzmény: #67316  csendben
#67317
Csakis a Fotex részvények vevői piacáról van szó.
Ha pl. Csányi veszi az OTP részvényeket és bejön mondjuk egy nagyobb volumenű, több száz milliós magánszemély vevő is ugyanakkor, akkor ez a nagy Csányi Sándor multimilliárdosnak akkor az OTP vételi piacán, a minél olcsóbban minél nagyobb mennyiséget kell venni piacon igenis versenytársa.
csendben csütörtök, 12:08
Előzmény: #67315  oettinger
#67316
SZERINTED a 30K-s pakk vevője V.G. "versenytársa"?Ezt nem mondhatod komolyan!
oettinger csütörtök, 11:45
Előzmény: #67313  oettinger
#67315
Az utolsó vagyis augusztusi adatok alapján a Fotex Holding SE vett összesen 2533 db részvényt miközben a teljes forgalom volt 33.028-db.
Az összforgalom mindössze 7,67 %-át vette augusztusban a Fotex Holding SE.
csendben csütörtök, 11:32
Előzmény: #67313  oettinger
#67314
"most már van versenytársa": ha azt mondtad volna,hogy valaki más is veszi -érdemi mennyiséget!-,azon is elcsodálkoztam volna,de a "versenytárs" kifejezés.... Az csak vicc!Megkérdezehetem,hogy mire "alapozod" ezt a kijelentédet? :-)
oettinger csütörtök, 11:24
Előzmény: #67312  v24
#67313
Veszi, okosan, nem agresszívan és szerintem is most már van versenytársa.
Más is veszi okosan, hiszen 14 EUR eszközt tudsz venni 2,5 EUR körül.
Szerintem ez elég jó indok.
v24 csütörtök, 11:03
Előzmény: #67311  oettinger
#67312
én úgy látom, hogy az elmúlt években folyamatosan veszi .. és mostmár versenytársa is akadt
oettinger csütörtök, 06:58
Előzmény: #67309  v24
#67311
Ez kispályás hozzáállás lenne, V.G. viszont nagypályás.
Nem fog szándékosan kisemmizni kisbefektetőket.
Ha venni akarna alacsonyan egyrész már rég kivezethette volna a tőzsdéről akár 0,5 EUR árfolyamon ajánlattal de annak is ezer módja van, hogy mindenkit rákényszerítsen az eladásra. Inkább nem írnénél most erre példát.
Nem. Aki nézi a történéseket annak logikusan felvázolódik egy okos stratégia.
Ebben a kicsik megtartása kulcselem.
Törölt hozzászólás
#67310
v24 szerda, 16:57
Előzmény: #67307  oettinger
#67309
szerintem vg nek jó ha a kicsik eladnal ő pedig megveszi hiszen minden vételen nyer elég sokat
Törölt hozzászólás
#67308
oettinger szerda, 14:56
Előzmény: #67305  oettinger
#67307
Mindebből milyen következtetést vontam le ?
Azt, hogy nem szabad eladni.
Szerintem V.G. sem akarja, hogy a kicsik eladják. A Free float jól fog jönni még egy lehetséges részvény kibocsátáskor.
Ha folyamatosan emelkedik az árfolyam akkor a kicsik valóban nem fognak eladni. 
Ez ilyen egyszerű.
oxylant
oxylant szerda, 12:25
#67306
2,52
oettinger szerda, 11:34
Előzmény: #67304  csendben
#67305
Azt nem tudom, hogy jövő kedden mennyi lesz, azt sem tudom hogy bármikor a jövőben mennyi lesz csak várakozásaim, előrejelzéseim vannak.
Ezek egyrészt az extrém nagy eszközérték màsrészt a múltbéli teljesítmény alapján a következők.
Szerintem kb. 3 EUR lesz év végén ( vágom, hogy a korábbi előrejelzéseim nem jöttek be, de az emelkedés előrejelzésem eddig mindìg bejött ) és utána is évi 25-30%-os éves emelkedést prognosztizálok egészen addig, amíg valamilyen vállalati esemény ( SZIT,REIT átalakúlás, Amszterdami tőzsde, alaptőke emelés ) ezt még nem szakítja mert akkor elszáll az ár mint a sapka.
csendben szerda, 11:15
Előzmény: #67303  oettinger
#67304
Azt mond meg,hogy mi lesz a fotival pl. jövő kedden? :-)
oettinger szerda, 11:11
Előzmény: #67302  csendben
#67303
Ezt most pontosan nem értem.
Egyébként 0,47 EUR--nál pont nem volt egy fillér nélkülözhető pénzem sem. Az is csoda, hogy ott nem kellett végül eladnom a csomagból.
csendben szerda, 10:59
Előzmény: #67301  oettinger
#67302
Nagyon teszik,amikor a F1 futam UTÁN(!),a kommentárok, kényelmes fotelben űlve,kitárgyalják,hogy adott verseny helyzetben,mit tettek volna a versenyző helyében! Vagy:hétfőn megmondom a nyerő LOTTÓ számait (a múlt hetit!).Miért nem akkor vettél,amikor mindenki eladott? :-)
oettinger szerda, 10:01
Előzmény: #67300  Lafotex
#67301
Tényleg "speciális" befektetés de 2013-tól - a Luxi honlapon lévő chartból is jól kivehető módon - azért évente 25-50 %-os emelkedést tudott felmutatni, ami világ szinten is kiváló eredmény.
Tény, hogy még így is töredéke a kb. 14 EUR-s eszközértéknek.

Topik gazda

buxer -
1 1 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek