PORTFOLIO FORUM

Bármilyen gazdasági elemzés, gondolat, kereskedési és befektetési ötlet megosztható személyeskedés nélkül. Az alternatív megközelítések is helyet kapnak.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

yooio 2022. 11. 22. 20:55

Előzmény: #17719 KrisztinaI

#17720

Ez a torokbalint tukorhegy a legnagyobb atb*szas. Lehet lakik ott par celeb de csak kicsit vagy jobb helyzetbe mint egy diosdi/budaorsi, es meregdraga. Hihetetlenul nevetseges, Bia Zoldsziget is egy vicc. Szomszed benez a gatyadba a 4es sorhazakban, de csak veszik 80/90ert. Egy vicc.

KrisztinaI 2022. 11. 22. 20:53

Előzmény: #17704 Placi82

#17719

Köszi szépen. És köszi a többi infót is, most már értem, hogy miért költöznek ki az emberek Törökbálintra.
Hogy az emberek hitelei be fognak-e dőlni.... biztos nem, hamarabb lesz a 500 HUF az EUR minthogy őket veszni hagyják. Tudom, hogy rossz lenne nekik, de az a baj, hogy velem fogják megfizettetni.
Ami a házat illeti, én sem értettem, hogy minek, egyedül éreztem volna magamat benne, de egyre inkább szeretnék és az sem baj, ha nagyobb.
Nem, nem most akarok, egyelőre csak próbálok infót szerezni, annyira nem sietős. :-)

emerald 2022. 11. 22. 20:52

Előzmény: #17712 yooio

#17718

Na ezért van betéve vételi limit nekem 3250-re :)
de lehet a 4250-es előbb köt be. Meglátjuk. Jelenleg sokan várják az esést, tehát van még egy "utolsó tánc"

Placi82 2022. 11. 22. 20:52

Előzmény: #17715 Placi82

#17717

Bocsi mindenkitol a karomkodasokert amugy.:). Illene disztingvalnom magam hogyek tarsasagaban, de hat ..., ez van.

yooio 2022. 11. 22. 20:52

Előzmény: #17714 Placi82

#17716

Jaja jo a Kelenvolgy, azt is szeretem. Ezeket fogom megkinalni 1/2 ev mulva 30/40 % alkukkal.
Amugy mar vannak nem rosszak, ez pl metrikata jo nm ar
https://ingatlan.com/33151223
60ert. (Mondjuk a kutyanak se kene) nekem legalabbis nem. :)
Ez meg airbnbre jo, 75/80ert, a butorzattal egyutt.
https://ingatlan.com/33244226

Placi82 2022. 11. 22. 20:50

Előzmény: #17712 yooio

#17715

Lof.szt nem omlanak.be a profitok. Szerinted? Add csak hozza nyugodtan.

Placi82 2022. 11. 22. 20:49

Előzmény: #17711 yooio

#17714

Kelenvolgy is tularazott lett. Hallod van itt egy masik utcaban, egy nem tul jo haz, 160 valamennyiert hirdettek 1 evig, nem ment el 1 evig! Mit csinal az isten b....a, 300 ert hirdeti ! Logikus. Mit kepzel, hatha igy elmegy? :)120 at se er! Most ez az ingatlan piac.🤣. Hagyni kell a francba, hogy lesimuljon. De amugy kelenvolgy olyan mint egy falu ,jo a levego es meg kis panorama is van. Es b.szott jo a kozlekedes.

emerald 2022. 11. 22. 20:49

Előzmény: #17710 Placi82

#17713

A II/a-t én sem preferálom. De a másodikban azért a rózsdombon el tudnek lakni.
Mondjuk a szentendrei házam árának a duplája-triplája kéne egy azonos katgóriában.
Nálam nem csak mókusok, de még vadkacsak is vannak a patakban 😉

yooio 2022. 11. 22. 20:49

Előzmény: #17709 Placi82

#17712

En is 2800/3200 koze tettem a fair arazast. 4 % kock. Mentes hozam + 3 % elvart CAPM 7 % 100/7. 14.2 PE fair arazas, most 19 fwpe schiller 28 (de infla ugyis osszeomlik) . Tadam 2800/3200 ha a profitok nem omlanak be, ha igen… hm hat az durva lesz.

yooio 2022. 11. 22. 20:44

Előzmény: #17710 Placi82

#17711

Pontosan. Sasad vagy Kelenvolgy.

Placi82 2022. 11. 22. 20:42

Előzmény: #17707 emerald

#17710

Szopas bejarni kocsival, katasztrofa kozlekedes a varosba reggel este, tovabba nem ertek tarto, egy valsagban Budan ez a II/A esik a legnagyobbat, 22 kerulet utan. Legnagyobbat is ugrik a konjukturaban,de a legnagyobbat is esik.😉 Egyertelmuen sasad, ezen az ár szegmenseben a jobb valasztas.

Placi82 2022. 11. 22. 20:40

Előzmény: #17701 kajli_man

#17709

Lehet, hogy a polot meg kell venni Huminak, karacsonyig. De 12 honapon belul 2800.

yooio 2022. 11. 22. 20:39

Előzmény: #17707 emerald

#17708

Mindig ezen a kornyeken laktam, II. Keruletet nem ismerem de Urom nem tetszik, esetleg a Remetehegy az Eurocenter felett lehetne erdekes, Csillaghegy meg. De ha oszinte akarok lenni hangulatra egyertelmuen Sasad ahol lakni szeretnek.

emerald 2022. 11. 22. 20:37

Előzmény: #17702 yooio

#17707

Második kerület miért nem?

Placi82 2022. 11. 22. 20:37

Előzmény: #17703 KrisztinaI

#17706

Amit a yoloo irt, az tupontos. Kulonosen, hogy a II/A t keruld.

yooio 2022. 11. 22. 20:35

Előzmény: #17700 Törölt felhasználó

#17705

Hat nemtom ti hogy toljatok, de az egyik 5 eve van ott, masik 4, 3. meg 3. Normalis berlot kell talalni. Tok egyszeru. Ha nem kenyerre kell meg nem vagy egy zsugori kocsog meghirdeted 10/15 %al piaci ar alatt es te valasztod ki. Eddig is 5/6 eveket voltak benn a berloim.

Placi82 2022. 11. 22. 20:35

Előzmény: #17696 KrisztinaI

#17704

Nem ertem a kerdest! Házat? Hol? 12, vagy Pesterzsebet, vagy Miskolc? A masik kerdesem minek? Meg 1 gyereknel is felesleges mig kicsi. 2 nel mar van ertelme, de 14 eves koruk utan le se tojjak a kertet csak a FB es az insta, ezt tobben mondtak nekem De te szinhaz helyett, csinalhatod a rezsuben, pozsgas novenyeket, nyirhatod a fuvet, igazithatod a cserepet, stb. De ha ezek utan megfizetheto aron akarsz egy kompakt csaladit, akkor torokbalint, budaors!! Budan nem tqlasz elerheto aru kompaktot, csak iszonyat tularazott, 80 as evekbeli eladhatatlant. Telek meg nincs. De vard meg mig a sok hiteles babavaros, tokig eladosodott, takarojukon tulnyultozkodo műmajerek elvalnak es az apuci lelep, a problemak elol, ahogy mar latom itt ott. Adddig volt dolce vita, mig a lizingelt kocsit kellett megvenni, es a hazat lehetett feltenni az instara, de most mar teljsiteni kene a 3 gyereket, mikor 1 nel is problemajuk van, mert apuka inkabb sorozik, ejszakazik, mint otthon segitsen. Anuyka se igy kepzelte.Es.meg kellene 2 gyerek! Hohó. A hitelt is fizetni kell ám, es a bevetel se annyi.mert azért erezni a coreszt, azaz a recesszi fuvalaltat ,nincs ev vegi premium, kevesebb a megrendeles, stb,...! Ha 2019 ig nem vettel, mar var mar meg legalabb a keso tavaszt a vetelel.