Értem amit mondasz, de nálam van az ugynevezett "inflexios pont" - amikor az ingatlan szerintem jobb / biztosabb befektetes mint a tőzsde. Az ingatlan garantáltan fel fog menni... ha más nem azért mert értéktelenedik a pénz.
A tőzsdei cégek egy része is fel fog menni, de nem biztos. lásd MTelekom (pedig nem kis cég), vagy milliónyi nagy céget fel lehet sorolni a külföldi tőysdékről is - ahol nem igazán mentek fel az árak.
Nézd vissza az elmúlt 30 évet.
Az ingatlant, én személy szerint nem azért veszem hogy kiadjam (tudom ez kicsit unortodox megközelítés, ennek több oka van, ne menjünk bele). Nem a bérleti díj hozamról szól nekem a befektetés. Habár voltak akik azon is nagyon szép pénzeket csináltak az elmúlt 5 évben. Sőt az elmult 1-2 évben már további áremelkedésben hinni, bátorság volt, ezért maradt a "kiadom" és jó hozamot csinálok "taktika".
Ha az 50milliós Budapesti jó helyen lévő ingatlan ára lemegy 30millióra az nekem "instant buy" - és nem adom ki. Sokkal több fantázia van benne, mint ülni tovább a MÁP+-ban.
Anyósom jut eszembe, aki 1999 elejen 2.5millióért vett egy 35nm-es panel lakást, 9-ik emeleten a Kika mellett.
Q4 2019-ben 30milla körül mentek a hasonló lakások. Azaz 14x ezte a pénzét. Ez kb jó az OTP-re is... de a 900-Ft-on kibocsátott Matáv merre jár?
A tőzsdei cégek egy része is fel fog menni, de nem biztos. lásd MTelekom (pedig nem kis cég), vagy milliónyi nagy céget fel lehet sorolni a külföldi tőysdékről is - ahol nem igazán mentek fel az árak.
Nézd vissza az elmúlt 30 évet.
Az ingatlant, én személy szerint nem azért veszem hogy kiadjam (tudom ez kicsit unortodox megközelítés, ennek több oka van, ne menjünk bele). Nem a bérleti díj hozamról szól nekem a befektetés. Habár voltak akik azon is nagyon szép pénzeket csináltak az elmúlt 5 évben. Sőt az elmult 1-2 évben már további áremelkedésben hinni, bátorság volt, ezért maradt a "kiadom" és jó hozamot csinálok "taktika".
Ha az 50milliós Budapesti jó helyen lévő ingatlan ára lemegy 30millióra az nekem "instant buy" - és nem adom ki. Sokkal több fantázia van benne, mint ülni tovább a MÁP+-ban.
Anyósom jut eszembe, aki 1999 elejen 2.5millióért vett egy 35nm-es panel lakást, 9-ik emeleten a Kika mellett.
Q4 2019-ben 30milla körül mentek a hasonló lakások. Azaz 14x ezte a pénzét. Ez kb jó az OTP-re is... de a 900-Ft-on kibocsátott Matáv merre jár?
OTP részvényesek ide!