Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:07
Előzmény: #17237  Metwolf
#17240
az ilyenekben mindig sok az új cég
sokszor kiderül hogy nem használják és eladják
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:07
Előzmény: #17237  Metwolf
#17239
az ilyenekben mindig sok az új cég
sokszor kiderül hogy nem használják és eladják
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 11:07
Törölt hozzászólás
#17238
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 13. 11:05
Előzmény: #17231  exmnbs1
#17237
Ha megnézed az elmúlt évek eredményeit valamint a legutóbbi éves jelentést aztán a Q1-et akkor láthatod te is hogy a cég lejtmenetének jó eséllyel vége. Új vezetés van új cégeket alapítottak, most kezdődik az építkezés. Ne legyünk már hamariak!
sly36
sly36 2016. 06. 13. 11:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#17236
Igen, kisbüfiknél van. Szinte az összes közkézen lévő részvény tulaja itt toporog a fórumban és lekövethető a vándorlás egyik kézből a másikba.
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 11:02
Előzmény: #17224  exmnbs1
#17235
Igaz,korán kelő vagyok,de nem kettőkor volt...
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#17234
az mióta wash trade?
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 13. 11:01
Előzmény: #17223  ------
#17233
Kik írták jól? Azok akik 4 zöld egy piros alapon nyomják? Ez nem óvoda.

Tegnap mára ezen az alapon 43-at vártak, de előbb lesz 38 az.

Persze mindenki azt gondol és úgy kereskedik ahogy akar, mindenesetre nem kicsit lepne meg ha kilépne az árfolyam a sávból. Nézzük már meg milyen meredeken emelkedik a papír árfolyama így is, függőlegesen azért nem fog.
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#17232
mesélj, bejelentetlenül?
miért lehetett a Tündérszikláról olvasni meg srv-ről minden nap?
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:59
Előzmény: #17227  Metwolf
#17231
az ilyenekben mindig marha fényes a jövő
mutasd be hozzá az erőforrásokat is, ha nem találod akkor meg is saccolhatod a realitását

egyelőre a Q1-ből ez nem derült ki
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 10:58
Törölt hozzászólás
#17230
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 10:58
Előzmény: #17222  sly36
#17229
S.O.S. a barátnődnek... Kell is neki..
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 10:57
Törölt hozzászólás
#17228
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 13. 10:56
Előzmény: #17220  exmnbs1
#17227
Igen voltak olyanok akik azt gondolták lehet belőle valami mivel a jelenlegi Zsolnay vezetés körül elfogyott a levegő és tulajváltás jöhet, de tudtommal találgatni, ötletelni nem tilos semmiről sem.

Majd jönnek a hírek a Konzumról merre is indul el a cég, de az biztos hogy az új vezetéssel nagyon jó eséllyel a növekedés felé vezet az út, ezt árazza az árfolyam jelenleg.
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#17226
Plotinus?
OTP?
mindig ilyenekhez mérik a beültetők ezeket))))))
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:54
Előzmény: #17222  sly36
#17225
köszi, nem mintha ez nem derült volna ki
múlt héten még vakációról regélt)))))
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:53
Előzmény: #17217  Törölt felhasználó
#17224
ha hajnali 2-kor kelsz Las Vegasban nagyon reálisan láthatod))))))
------ 2016. 06. 13. 10:53
Előzmény: #17219  Törölt felhasználó
#17223
Jol írták tegnap hogy ez az alja. Pár napig itt lesz aztán irány 50
sly36
sly36 2016. 06. 13. 10:52
Előzmény: #17214  exmnbs1
#17222
Blogos ma reggel:

"ursa ma, 08:57
gondolom pozid sincs
előzmény: 'Hathor' üzenete

Hathor ma, 08:59
Nincs semmi. Full toke"
exmnbs1 2016. 06. 13. 10:50
Előzmény: #17216  Metwolf
#17221
3 m kp állomány, tőkeleszállítás, komoly projkt, aha))))))

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek