Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#17280
akkor azt látod te is hogy épp be van ....va)))))
gyurcsi 2016. 06. 13. 11:46
Törölt hozzászólás
#17279
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:46
Előzmény: #17273  Törölt felhasználó
#17278
kötés nincs, személyeskedés van))))
gyurcsi 2016. 06. 13. 11:45
Törölt hozzászólás
#17277
gyurcsi 2016. 06. 13. 11:45
Törölt hozzászólás
#17276
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:44
Előzmény: #17271  Törölt felhasználó
#17275
ezaz ott1?
hát az épp nincs itt mert ki van tiltva a kereskedésből
gyurcsi 2016. 06. 13. 11:43
Törölt hozzászólás
#17274
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 11:42
Előzmény: #17271  Törölt felhasználó
#17273
(#2539) Re: Veszélyben a Sziget fesztivál
Értékelés: 0
előzmény (#2474: exmnbs1) | válasz erre | 2011. július 18. - 16:15
Tessék itt van szó szerint. Légyszives vedd ki belőle azt a részt, ahol én felfelé dumálom a részvényt. Várom megtisztelő válaszod!!! Akkor vádaskodj, ha van alapja. Egyébként csak hazug ember maradsz!

(#2133) Re: megy amíg megy
Értékelés: +1
előzmény (#2130: exmnbs1) | válasz erre | szombat, 13:17
És az miért fáj neked, ha valaki hisz benne. Az az Ő dolga, ha pedig te nem hiszel benne, az a te dolgod. Valaki spekire vesz bele, valaki fundában hisz és ennyi. Te viszont mindent elkövetsz, hogy lebeszélj mindenkit róla. Ez korrekt szerinted?? Főleg úgy, hogy nem is vagy benne érdekelt ( bár ezt nem tudom, de nem is érdekel, a te dolgod) Csak ne fikázzátok feleslegesen.Tényleg kezdem azt hinni, hogy nektek tényleg csak az fáj, hogy nem sikerült időben beszálnotok. Hidd el, nagyon sokan kerestek ezzel a papírral és persze nagyon sokan buktak. De ez egy ilyen pálya.
kfredd
kfredd
gyurcsi 2016. 06. 13. 11:41
Törölt hozzászólás
#17272
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 11:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#17271
(#24587) Re: Optimista hangulat !
Értékelés: -1
előzmény (#24563: exmnbs1) | válasz erre | 2011. augusztus 29. - 22:27
Engem is jól kitömtek 50 alatt... hála istennek. Ma eladva 59-en. De szerintem menni fog még legalább 70-ig.
Egyébként Exmnbs1, te beteg vagy. Valószínűleg nagyott bukhattál ezekkel a kispapírokkal, pszichológushoz kellene menned. Én meg ezekkel kerestem eddig legtöbbet, úgy-hogy nem baj ha itt vannak. De tény, hogy nagyon észnél kell lenni velük!
jodoma
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:37
Előzmény: #17269  Metwolf
#17270
" Nem is kell hogy a Q1-ben legyen utalás, mindent nem köthetnek a nyilvánosság orrára mikor mit csinálnak mik a tervek"

a tpt mintha nem ezt írná

annyira "hiteles" mikor egy kisbüfi felesküszik az intranszparenciára)))))))
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 13. 11:35
Előzmény: #17265  exmnbs1
#17269
Az új vezetés nyilván nyereségessé akarja tenni a céget és nem arra törekszik hogy bedöntse. Nem is kell hogy a Q1-ben legyen utalás, mindent nem köthetnek a nyilvánosság orrára mikor mit csinálnak mik a tervek, ha eljön az ideje vagy változás lesz úgy is közlik itt a Bét-en. Már mondtam hogy ez nem lóverseny, nem elvárható hogy ilyen rövid idő alatt felvirágzik a cég, de az irány jó.
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:34
Előzmény: törölt hozzászólás
#17268
kösz, de ezt eddig is tudtam
már a genyaban is igy volt mivel papíron a német piacon kereskedték
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 13. 11:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#17267
A közkéz pontosan 3.045.334db se nem több se nem kevesebb.
gyurcsi 2016. 06. 13. 11:31
Törölt hozzászólás
#17266
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:31
Előzmény: #17264  Metwolf
#17265
miféle jövőt?
Q1.ben erről mintha nem lehetne semmi konkrétumot olvasni
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 13. 11:28
Előzmény: #17256  exmnbs1
#17264
Az általad műrallynak titulált árfolyam emelkedés az a cég kötelezettségeinek jelentős csökkenésének, az új vezetésnek, új cégeknek köszönhető. A piac inkább a jövőt árazza, kevéssé a jelent de semmiképp sem a múltat.
gyurcsi 2016. 06. 13. 11:28
Törölt hozzászólás
#17263
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#17262
""ha a 4-5 ember itt eldobálná millios pakkaját"
az 4-5m db
közkéz meg szerinted 3m?
melyik bennfentes jár ide felbeszélni, mesélj
gyurcsi 2016. 06. 13. 11:26
Törölt hozzászólás
#17261

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek