Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#17260
szólj be a betnek, onnan vettem
na akkor még nagyobbat kamuztál
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 11:25
Törölt hozzászólás
#17259
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#17258
jut eszembe az ilyen cim az micsoda?
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 11:24
Törölt hozzászólás
#17257
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:23
Előzmény: #17250  Metwolf
#17256
"
Hír meg előbb utóbb lesz, ha meg nem akkor lesz fél éves jelentés, abból is kiderül majd sok minden"

de a műrallit már megtartották előre a mire is?(((((((
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 11:23
Törölt hozzászólás
#17255
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#17254
"Bevezetett mennyiség 20 860 000"

"
Közkézhányad24,45%Utolsó frissítés dátuma: 2016. máj. 02"

azaz kb 5m db
"ha a 4-5 ember itt eldobálná millios pakkaját"
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 11:20
Törölt hozzászólás
#17253
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:20
Előzmény: #17249  Törölt felhasználó
#17252
miért zavarna
így legalább látszik ki is csinálta itt a forgalmat....

Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 11:20
Törölt hozzászólás
#17251
Metwolf
Metwolf 2016. 06. 13. 11:17
Előzmény: #17243  sly36
#17250
Ugyan nem az én csatornám, de ez is benne lehet, a piac kiszámíthatatlan.

Hír meg előbb utóbb lesz, ha meg nem akkor lesz fél éves jelentés, abból is kiderül majd sok minden.
Törölt felhasználó 2016. 06. 13. 11:14
Előzmény: #17248  exmnbs1
#17249
ez csak téged meg sly barátnődet zavarta...
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:10
Előzmény: #17235  Törölt felhasználó
#17248
hathor, az idolod, elegánsan köszöngette a megvett pakkjait
mikor kiszórta bezzeg sunnyogott))))))))))))))
sly36
sly36 2016. 06. 13. 11:09
Előzmény: #17246  exmnbs1
#17247
Vagy Andy Vajna.:-)))
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:08
Előzmény: #17236  sly36
#17246
bár a 10-20 db-os kötéseket valszeg Warren Bufet vagy Soros csinálja)))))))))))))))))))
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:08
Előzmény: #17236  sly36
#17245
bár a 10-20 db-os kötéseket valszeg Warren Bufet vagy Soros csinálja)))))))))))))))))))
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:08
Előzmény: #17236  sly36
#17244
bár a 10-20 db-os kötéseket valszeg Warren Bufet vagy Soros csinálja)))))))))))))))))))
sly36
sly36 2016. 06. 13. 11:07
Előzmény: #17233  Metwolf
#17243
Főleg ha esetleg lefelé törné az emelkedő csatornádat.
Hír hiányában ez is benne lehet.
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:07
Előzmény: #17236  sly36
#17242
jaja
exmnbs1 2016. 06. 13. 11:07
Előzmény: #17237  Metwolf
#17241
az ilyenekben mindig sok az új cég
sokszor kiderül hogy nem használják és eladják

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek