Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2007. 01. 01. 19:46
Előzmény: #1015  gereaki
#1020
Bocsi, de nem voltam itt :))

BUÉK!

Törölt felhasználó 2007. 01. 01. 15:54
#1019
Kívánok mindenkinek boldog új évet és 400 Ft-os árfolyamot! :-)
lifetrai 2007. 01. 01. 15:27
#1018
BUÉK!:-)
pami2 2006. 12. 29. 12:02
Előzmény: #1016  gereaki
#1017
na ha már senki nem akar rá kötni akkor átkötöttem magamnak 1 minuszos tételt igy évvégén..........azért BUÉK minden konzum rajongonak és kitartást hozzá,jővőre majd fülig ér a szánk:))
gereaki 2006. 12. 28. 09:39
Előzmény: #1015  gereaki
#1016
valami készül...
gereaki 2006. 12. 28. 09:32
Előzmény: #1014  Törölt felhasználó
#1015
jgy: mit szólsz a mai könyvhez??
Törölt felhasználó 2006. 12. 27. 23:16
Előzmény: #1012  gereaki
#1014
Ja mégvalami, ami-t nem értek teljesen, az eladói oldal úgy néz ki mint egy normális könyv eladói oldala, de a vevő???

1 vevő szinte forintonként,m talán ugyanaz, az alatta tátongó mélységet akarja elfedni, pl mint ,hogy ne látszódjon, mint a novonál 1db 6 ft-s vétel nemrégiben?
Vagy ez így van rendjén? nem tudom.
Törölt felhasználó 2006. 12. 27. 23:13
Előzmény: #1012  gereaki
#1013
véletlen :) Ahogy valószínű, hír nem lesz mostanság, majd talán jelenetéskor valami, de akkro sem biztos, talán a tulaj (aki mint tudjuk szerette volna már kivenni) veszegeti apránként, talán nem.

Az ,hogy valaki felpörgeti egy kicsit, nem az amire én személy szerint várok, mert az a kivezetés min. névértéken :DDD
(400)

gereaki 2006. 12. 27. 11:04
Előzmény: #1011  Törölt felhasználó
#1012
jgy: igazad lett, sőt lehet, hogy még esünk is, pedig kiegyenlített a két oldal.
Törölt felhasználó 2006. 12. 27. 09:42
Előzmény: #1010  gereaki
#1011
:D ok, meglátjuk!
gereaki 2006. 12. 27. 09:42
Előzmény: #1009  Törölt felhasználó
#1010
jgy: pont azért mert dögunalom, de nem irogatok mert gyülik az eladói oldal. A vevői meg csökken.
Törölt felhasználó 2006. 12. 27. 09:40
Előzmény: #1008  gereaki
#1009
Most komolyan, dügönalom, csendes karácsonyi hangulat, évvégefeeling, miért indulna???

gereaki 2006. 12. 27. 09:37
Előzmény: #1007  Törölt felhasználó
#1008
ma már indulhatunk???
Törölt felhasználó 2006. 12. 25. 11:09
Előzmény: #1006  gereaki
#1007
Huzzunk bele ,messze még a 400ft..
Békés ,sikerekben gazdag újesztendőt mindenkinek.
gereaki 2006. 12. 24. 12:47
Előzmény: #1005  gereaki
#1006
le lett írva kik vették no meg ingcapa is hasonló véleményen van a kispapírok közül még csak ez nem indult be az ingatlansztori adott, én kicsikben utazom nos ezért a konzum. Békés ünnepeket mégegyszer mindenkinek!
gereaki 2006. 12. 24. 12:42
Előzmény: #1004  lifetrai
#1005
egy jó barátom.
lifetrai 2006. 12. 23. 23:04
Előzmény: #1002  gereaki
#1004
Ki a brokid, aki ajánlja a KONZUM-ot?
Törölt felhasználó 2006. 12. 23. 11:24
Előzmény: #1002  gereaki
#1003
Minden legyen ahogy mondtad, hajrá konzumka! :)
gereaki 2006. 12. 23. 09:27
Előzmény: #1001  Törölt felhasználó
#1002
Kellemes ünnepeket minden kedves Konzumosnak. Brokim tanácsára vettem egy kis pakkot, azért ha nem is akkora forgalommal de az utóbbi napokban a Konzumhoz mérten volt forgalma.
2007 akár egy névérték elérésére alkalmas esztendő lehet. Várjuk és szorítunk!
Törölt felhasználó 2006. 12. 20. 13:22
Előzmény: #998  gereaki
#1001
olyannira nem tudom ,hogy nem szeretnék tlaálgatni, miért vennék ki?
nem tudom, szerintem kiveszik igen, de csak kis lépésekben, valaki gyüjtöget, de eht hogy csak tevetted ,meg még valaki :D

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek