PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: buythedip 2024. 01. 22. 22:09

Eurós részvények vitasarok

Nem tudtam valamiért a 'Külföldi tőzsde' kategóriát kiválasztani, de talán segít egy moderátor ha ez a topic lesz a fórum sztárja.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

oldrider 2025. 03. 12. 20:22

#5120

Én hülye vagyok ezekhez amit irkáltok, de van pénzem és én szeretnék olyan részvénybe fektetni amin keresni tudok. Ti nagyon ki vagytok okosodva. Írjátok már be , hogy pluszban vagy mínuszban vagytok-e! Vagy egyszerűen azt, hogy milyen részvényetek van és mennyiért vettétek.

MrSomm 2025. 03. 12. 20:02

Előzmény: #5118 todi

#5119

Akkor miert netincome? A DCF lenyege, hogy a jovobeli cash flow alapjan szamitja ki a ceg erteket.
Nem kotekedni szeretnek, hanem tenyleg erdekel

todi 2025. 03. 12. 19:07

Előzmény: #5116 MrSomm

#5118

Oké. Látom a Puma hozzászólásomra szólt a kérdés.
A DCF-ben nem az EBIT-et használtam. Viszont a 2025-ös előrejelzésben az EBIT-et adták meg.
Marketscreeneren megnéztem az eddigi 2025-ös EBIT várakozást és, hogy ennek hány %-a a net income.
Ebből a %-os arányból és az új EBIT várakozás közepéből számoltam ki a várható net incomet és azt használtam a DCF modellben.

todi 2025. 03. 12. 19:01

Előzmény: #5116 MrSomm

#5117

A kamatok kapcsán nem használtam DCFt.

MrSomm 2025. 03. 12. 18:43

Előzmény: #5043 todi

#5116

Azt meg tudod mondani, hogy mi alapjan valasztod ki, hogy melyik penzugyi mutatot hasznalsz a DCF-ben?
En is neha ranezek egy-egy cegnel. Azt meg megmagyarazom magamnak, hogy free cash flow helyett operating cash flowt hasznalok, mert nemely cegeknel pl REIT, nem feltetlenul a free cashflow a megfelelo.
De mi alapjan szamolsz EBIT-el?
Nekem kicsit ugy hangzik, mintha keresnel egy mutatot, amicel ala lehet tamasztani egy ceg erteket.

todi 2025. 03. 12. 18:33

Előzmény: #5114 todi

#5115

Jav. Az indokolt árfolyamcsökkenés 0,41€.
(Nem 0,4 hanem 0,5% a kamatkülönbség).

todi 2025. 03. 12. 18:28

Előzmény: #5105 kissat

#5114

A Vonovia adóssága 6,4 évre van elosztva.
2025-ben 4,5 mrd jár le. Jelenleg az átlagos adósság költsége 1,9%.
A Vonovia hitelminősítő besorolása BBB+ tehát befektetésre ajánlott. Ezért kedvezőbb kamatok mellett kap hitelt mintha Jürgen az utcáról bemenne.
A 10 éves német kamat ma 2,9% volt. Ha erre számolok rizikó prémiumot a Vonovia a besorolása miatt 4%-on tudja refinanszírozni magát.
4-1,9=2,1% plussz kamat költség.
4500x0,021=94,5 mio plussz.
A vonovia idén több mint 100 mióval növeli az Ebitdát és innen a cég tervei szerint 2028-ig évi 200mióval.
Tehát a cég Ebitda nőni fog.
Na ennyit a kötvény kamatok valós hatásáról. Jól hangzik riogatásra csak nem annak aki ismeri a konkrét számokat és tud számolni.
30€ árfolyamnál a kamat 2,4% volt. 26€-nál 2,9%.
Ez a 0,4% idénre 0,004x4500=18 mióval csökkenti az eredményt 1 év alatt. Ez részvényenként 18/822,853=0,0219€. Ha egy 15x értékelési szorzót veszek akkor 15x0,0219=0,329€ az indokolt árfolyamcsökkenés nem pedig 4€.
Egy hangyafasznyit túltolták a fiúk a dolgot.

oldrider 2025. 03. 12. 18:11

Előzmény: #5108 DavidCamp

#5113

Fiatal srác kijött németbe köszörülni egy neylon szatyorral. Kezébe adták a nagyteljesítményű flexet. Bekapcsolta. Szaladt a flex után, amerre az akart menni, arra ment ő is. Látták nem az akaratával van baj, hanem a fizikális képességével. Adtak neki más, könnyebb melót. Aztán később a szállón elkérte a telóm, hogy a feleségével meg a kisgyerekével kommunikálhasson, mert neki nem volt netje. Segítettem ezzel-azzal. Nem kérdeztem, magától mondta el. Angliában is dolgozott, ott jobban keresett, könnyebb munkával. Mi volt az? - Kérdeztem. - El kellett mennie valami címre. Ott szórakoztak, aztán egyszercsak eloltódott a villany, sötét lett, aztán csoportosan megerőszakolták. Kapott valamennyi fontot. Később koldult, de jól keresett vele azt mondta. Ezek után a német melót nemigen díjazta, hamar haza utazott a feleségéhez meg a kisgyerekéhez.

DavidCamp 2025. 03. 12. 17:55

Előzmény: #5069 Noobleman

#5112

hadiipar es hadiipar...masban nagyon ne gondolkozz

DavidCamp 2025. 03. 12. 17:53

Előzmény: #5073 todi

#5111

80eur nal vettem....hajra...gyerunk tovabb.

DavidCamp 2025. 03. 12. 17:52

Előzmény: #5075 todi

#5110

Pontosan, jól látod!!!! 1.500ig meg nem áll....1 év múlva 2000.

DavidCamp 2025. 03. 12. 17:49

Előzmény: #5100 buythedip

#5109

bizony bizony...sok ilyen van....rémsztorik....meseljek?

DavidCamp 2025. 03. 12. 17:48

Előzmény: #5103 oldrider

#5108

Nagyon sok ilyen van....apuci hazajön, kecó kipakolva, közös számla nullázva. Mindenkinek azt tanácsolom h ilyen esetben ne legyen közös bankszámla.

oldrider 2025. 03. 12. 17:28

Előzmény: #5106 buythedip

#5107

Ezt nem tudtam, de azt látom, hogy mindenhez üzleteti alapon közelít. A szememben megtestesíti azt a kapitalistát, akiről a hatvanas években az általános iskolai történelem könyveimben olvastam. Úgy gondoltam felnőttként a közelmúltban, hogy az idő túlhaladt ezen a régi szemléleten, de Trump intézkedései, cselekedetei azt erősítik bennem, hogy nem. Ő egy ortodox kapitalista.

buythedip 2025. 03. 12. 17:12

Előzmény: #5104 oldrider

#5106

Tudtad hogy vannak rokonai Németországban és pékséget üzemeltetnek? Keress rá Youtubeon.

kissat 2025. 03. 12. 17:11

Előzmény: #5085 todi

#5105

Tudtommal a fő baja a nagy hitelállomány, a kötvényhozamra kényes.

oldrider 2025. 03. 12. 17:09

Előzmény: #5101 buythedip

#5104

Viccesen hangzik, pedig nagyon is megtörténhet!

oldrider 2025. 03. 12. 17:07

Előzmény: #5100 buythedip

#5103

Tudnák én is rémtörténeteket mesélni! Srác kijött melózni, felesége meg összejött itthon a bátyjával. Srác kijött, hogy a kölcsönt vissza tudják fizetni, neje meg összejött mindenkivel. De vannak meghatóbb esetek is, azokat most nem mondom el.